Решение от 13.04.2022 по делу № 2-793/2022 (2-3170/2021;) от 22.10.2021

                                                                           Дело №                                                                     УИН 91RS0№-71

                                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                         ИФИО1

13 апреля 2022                                                <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи         Мазаловой М.И.,

при секретаре                              ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании лица утратившим право пользование жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками <адрес> жилом <адрес> Республики Крым. Ответчик ФИО4, зарегистрированный в спорной квартире, был супругом ФИО2, но уже более 8 лет не является членом семьи истцов.

Ответчик в спорной квартире не проживает с 2013 года, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает. Истцы оплачивают коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц, ответчик имеет иное постоянное место жительства, имеет другую семью, общего бюджета с истцами не ведет, договорных отношений по поводу пользования спорной квартирой у сторон нет, но добровольно сняться с регистрационного учета по месту проживания он отказывается, так как не желает приезжать в Крым, поэтому истцы обращаются в суд с данным исковым заявлением.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указала, что в настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает. Истцы вынуждены за ответчика нести бремя содержание дома и оплачивать коммунальные услуги - вывоз ТБО. Не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. Не настаивает на взыскании с ответчика государственной пошлины при удовлетворении иска.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь положениями ст. ст.223-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3, в равных долях.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 50,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Правообладателями указанной квартиры указаны: ФИО3, ФИО4, ФИО2, по 1/3 доли вы праве каждый.

Так, согласно договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действующая от имени ФИО4, безвозмездно передала в собственность ФИО3 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками спорной квартиры.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истца.

Так, решением Соломенского районного суда <адрес>, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Феникс-Саки», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно прописной карточки формы № выбыл в <адрес>, Украина. С ДД.ММ.ГГГГ снова зарегистрирован, но не проживает по этому адресу с февраля 2013 года по настоящее время.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцами общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет. Напротив, истцы несут бремя содержание спорной квартиры, в том числе за ответчика, что подтверждается материалами дела.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истцы несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивают за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в квартире не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истцов в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                              РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░