Решение по делу № 2-246/2017 от 11.09.2017

Дело 2-246/2017 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

город Чадан 31 октября 2017 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Тагалановой С.К., при секретаре Бай-Кара С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кызылского отделения № 8591 к Сат А.И., Кара-Сал Ш.Н-Б., Оюн Ш.Н-Б. о взыскании задолженности по кредиту, начисленных процентов и неустоек и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Публичное акционерное обществе «Сбербанк России» в лице Кызылского отделения № 8591 (далее – ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Сат А.И., Кара-Сал Ш.Н-Б., Оюн Ш.Н-Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указав, что 04 июля 2016 года ПАО «Сбербанк России» предоставило индивидуальному предпринимателю Сату А.И по кредитному договору № от 04 июля 2016 года кредит в сумме 1498000 рублей на срок по 03 июля 2026 года под 16,5 % годовых для приобретения объекта недвижимости: земельного участка и расположенных на нём нежилого здания и гаража по адресу <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору было принято поручительство физического лица Н. по договору поручительства № от 04 июля 2016 года. По сведениям истца Н. 05 июля 2017 года. Также по условиям кредитного договора после приобретения объектов недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». Залоговая стоимость определена в размере стоимости, определённой Договором купли-продажи (п. 8.6 Договора). ПАО «Сбербанк России» условия кредитного договора выполнил полностью. Выдача кредита была произведена в полном объеме путем зачисления на счет Сата А.И., открытый в Кызылском отделении № 8591 ПАО Сбербанк, на основании Распоряжения Заемщика, что подтверждается выпиской со ссудного счета и платежным поручением № от 04.07.2016 года.В соответствии с п. 7 указанного выше Кредитного договора Ответчик обязался погашать долг по кредиту аннуитетными платежами (равномерно распределенные платежи на весь срок действия кредитного договора) ежемесячно, «04» числа каждого месяца. Какие либо комиссионные платежи по Кредитному договору не предусмотрены (п. 4). Как следует из выписки по ссудным счетам заемщика (платежи по ссуде), обязательства по ежемесячному гашению кредита и процентов заемщиком неоднократно нарушалось. С октября 2016 г. платежи своевременно не вносились либо вносились в недостаточном объеме. Последний платеж по Кредитному договору поступил от заемщика 10.08.2017 г. в недостаточном объеме. Тем самым, Сат А.И. допустил ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячной уплаты кредита. В соответствии с п. 3.5 Кредитного договора Кредитор имеет право, в том числе, потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по Договору, в том числе по основаниям, указанным в подп. 3.5.1 и 3.5.9 Приложения № 1 к Кредитному договору. В связи с нарушением Ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному и полному погашению кредита, Банк направил заказными письмами в адрес Заемщика, требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки за исх. № от 10.07.2017. Согласно требованиям досрочный возврат кредита должен быть осуществлен не позднее 09.08.2017 г. Данные требования Ответчиком оставлены без ответа. На момент подачи искового заявления обязательства Заемщика по кредитному договору не исполнены, в установленный срок сумма задолженности не возвращена. 16.10.2017 г. в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита Заемщиком предоставлено поручительство физического лица Кара-Сал Ш.Н-Б. по Договору поручительства № от 16.10.2017 г., физического лица Оюн Ш.Н-Б. по Договору поручительства № от 16.10.2017 г. По правилам бухгалтерского учета, на основании внутренних нормативных документов банка вся сумма кредитной задолженности по основному долгу (остаток основного долга после последнего платежа) была перенесена на счета учета просроченных ссуд, после чего прекращается начисление неустоек по кредитному договору.На 11.08.2017 г. (дата составления расчетов) просроченная задолженность Кредитному договору составляет 1 486 450,81 рублей, в том числе: Задолженность по неустойке – 4518,62 руб., в т.ч. на просроченные проценты – 3333,67 руб., в т.ч. на просроченную ссудную задолженность – 1184,95 руб., Проценты за кредит – 31250,49 руб., Ссудная задолженность – 1450681,70 руб. В соответствии с условиями Договоров поручительства Оюн Ш.Н-Б. и Кара-Сал Ш.Н-Б. обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков солидарно с Заемщиком (п. 1.1, 1.3 Приложения № 1 к Договоров поручительства).В обеспечение обязательств по погашению кредита, было принято в залог (ипотека в силу закона) недвижимое имущество, принадлежащее Сат А.И. по договору купли-продажи, магазин <данные изъяты>, назначение нежилое, площадь 136,4 кв.м., кадастровый (условный) №, гараж магазина <данные изъяты>, назначение: нежилое, площадь 93,1 кв.м., кадастровый (условный) № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую точку, площадь 550 кв.м., кадастровый №. Адреса объектов: Российская Федерация, <адрес>. Право залога у Истца на указанные выше объекты недвижимости возникло с момента государственной регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона 08.07.2016 г. записи о регистрации №. В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора залогодержатель (Кредитор) в соответствии с п. 6.1 Договора ипотеки, п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки.Просит взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Сата А.И., Оюн Ш.Н-Б., Кара-Сал Ш.Н-Б. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 04 июля 2016 года 1486450 рублей 81 копеек, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 802 рубля 70 копеек.

В судебное заседание представитель истца Добрянский В.Г. и ответчики Сат А.И., Оюн Ш.Н-Б., Кара-Сал Ш.Н-Б. не явились, заявив ходатайство о рассмотрении искового заявления без их участия. О месте и времени проведения заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Добрянский В.Г. представил суду заключенное между сторонами мировое соглашение и заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение заключено 17 октября 2017 года между ПАО «Сбербанк России», в лице управляющего Кызылским отделением № 8591 Грудининой Ирины Вячеславовны, и индивидуальным предпринимателем Сат А.И., Кара-Сал Ш.Н-Б., Оюн Ш.Н-Б. на основании ст. 173 ГПК РФ и в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неполным исполнением ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и прочих платежей, возникших из Кредитного договора № от 04.07.2016 года (далее - Кредитный договор), Договора поручительства № от 16.10.2017 года (далее - Договор поручительства 1), Договора поручительства № от 16.10.2017 года (далее -Договор поручительства 2)

Ответчики полностью признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 17.10.2017 (включительно) в размере 1 459 146 (Один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч сто сорок шесть) рублей 33 копейки, в т.ч.: - 1 450 681,70 - основной долг; 3 946,01 - просроченные (отложенные) проценты, 4 518,62 - неустойка, признанная ответчиками на дату подписания Мирового соглашения

Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в срок по 17 декабря 2026 г.:

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику, на следующих условиях:

№ п/п	Дата оплаты		Гашение основного долга, руб.		Гашение процентов, руб.		Гашение отложенных процент ов, руб.			Гашение неустойки, признанной ответчикам и на дату подписания Мирового соглашения, руб.		Сумма платежа, руб.		Остаток основного долга
1	17.11.2017		5 330,58		20 329,42		35,87			41,08		25 736,95		1 445 351,12
2	18.12.2017		6 058,67		19 601,33		35,87			41,08		25 736,95		1 439 292,45
3	17.01.2018		5 487,45		20 172,55		35,87			41,08		25 736,95		1 433 805,00
4	19.02.2018		5 567,09		20 092,91		35,87			41,08		25 736,95		1 428 237,91
5	19.03.2018		7 576,99		18 083,01		35,87			41,08		25 736,95		1 420 660,92
6	17.04.2018		5 744,44		19915,56		35,87			41.08		25 736,95		1 414 916.48
7	17.05.2018		6 471,40		19 188,60		35,87			41.08		25 736.95		1 408 445,08
8	18.06.2018		5 922,48		19 737,52		35.87			41,08		25 736,95		1 402 522,60
9	17.07.2018		6 636,81		19 023,19		35,87			41,08		25 736.95		1 395 885,79
10	17.08.2018		6 098,48		19 561,52		35,87			41,08		25 736,95		1 389 787.31
11	17.09.2018		6 183,94		19 476,06		35,87			41,08		25 736,95		1 383 603,37
12	17.10.2018		6 896,06		18 763,94		35,87			41,08		25 736.95		1 376 707,31
13	19.11.2018		6 367,24		19 292,76		35,87			41,08		25 736.95		1 370 340,07
14	17.12.2018		7 070,18		18 589,82		35.87			41,08		25 736,95		1 363 269,89
15	17.01.2019		6 555,55		19 104,45		35,87			41,08		25 736,95		1 356 714,34
16	18.02.2019		6 647,41		19 012,59		35,87			41,08		25 736,95		1 350 066,93
17	18.03.2019		8 568,48		17 091,52		35,87			41,08		25 736,95		1 341 498,45
18	17.04.2019		6 856,77		18 803,23		35,87			41,08		25 736,95		1 334 641,68
19	17.05.2019		7 560,06		18 099,94		35,87			41,08		25 736,95		1 327 081,62
20	17.06.2019		7 062,68		18 597,32		35,87			41,08		25 736,95		1 320 018,94
21	17.07.2019		7 758,37		17 901,63		35,87			41,08		25 736,95		1 312 260,57
22	19.08.2019		7 270,38		18 389,62		35,87			41,08		25 736,95		1 304 990,19
23	17.09.2019		7 365,69		18 294,31		35.87			41,08		25 736,95		1 297 624,50
24	17.10.2019		8 062,08		17 597,92		35,87			41,08		25 736,95		1 289 562,42
25	18.11.2019		7 588,46		18 071,54		35,87			41,08		25 736,95		1 281 973,96
26	17.12.2019		8 270,89		17389,11		35.87			41,08		25 736,95		1 273 703,07
27	17.01.2020		7 837,46		17 822,54		35,87			41,08		25 736,95		1 265 865,61
28	17.02.2020		7 969,01		17 690,99		35,87			41,08		25 736,95		1 257 896,60
29	17.03.2020		9 214,54		16 445,46		35,87			41,08		25 736,95		1 248 682,06
30	17.04.2020		8 209,16		17 450,84		35.87			41.08		25 736,95		1 240 472,90
31	18.05.2020		8 883,11		16 776,89		35,87			41,08		25 736,95		1 231 589,79
32	17.06.2020		8 444,03		17 215,97		35,87			41,08		25 736,95		1 223 145,76
33	17.07.2020		9 117,45		16 542,55		35,87			41,08		25 736,95		1 214 028,31
34	17.08.2020		8 693,46		16 966,54		35,87			41,08		25 736,95		1 205 334,85
35	17.09.2020		8 814,95		16 845,05		35,87			41,08		25 736,95		1 196 519,90
36	19.10.2020		9 477,56		16 182,44		35,87			41,08		25 736,95		1 187 042,34
37	17.11.2020		9 062,05		16 597,95		35,87			41,08		25 736,95		1 177 980,29
38	17.12.2020		9 728,30		15 931,70		35,87			41,08		25 736,95		1 168 251,99
39	18.01.2021		9 308,67		16351,33		35,87			41,08		25 736,95		1 158 943,32
40	17.02.2021		9414,71		16 245,29		35,87			41,08		25 736,95		1 149 528,61
41	17.03.2021		11 109,80		14 550,20		35,87			41,08		25 736,95		1 138418,81
42	19.04.2021		9 706,54		15 953,46		35,87			41,08		25 736,95		1 128 712,27
43	17.05.2021		10 344,03		15 315,97		35,87			41,08		25 736,95		1 118 368,24
44	17.06.2021		9 987,53		15 672,47		35,87			41,08		25 736,95		1 108 380,71
45	19.07.2021		10 628,53		15 031,47		35,87			41,08		25 736,95		1 097 752,18
46	17.08.2021		10 266,82		15 393,18		35.87			41,08		25 736.95		1 087 485,36
47	17.09.2021		10 420,31		15 239,69		35,87			41,08		25 736,95		1 077 065,05
48	18.10.2021		11 053,23		14 606,77		35,87			41,08		25 736,95		1 066 011,82
49	17.11.2021		10 716,24		14 943,76		35,87			41,08		25 736,95		1 055 295,58
50	17.12.2021		11 348,45		14311,55		35,87			41,08		25 736,95		1 043 947,13
51	17.01.2022		11 030,44		14 629,56		35,87			41,08		25 736,95		1 032 916,69
52	17.02.2022		11 185,02		14 474,98		35,87			41,08		25 736.95		1 021 731,67
53	17.03.2022		12 727,40		12 932,60		35,87			41,08		25 736,95		1 009 004,27
54	18.04.2022		11 520,11		14 139,89		35,87			41,08		25 736,95		997 484,16
55	17.05.2022		12 127,27		13 532,73		35,87			41,08		25 736,95		985 356,89
56	17.06.2022		11 851,51		13 808,49		35,87			41,08		25 736,95		973 505,38
57	18.07.2022		12 457,66		13 202,34		35,87			41.08		25 736,95		961 047,72
58	17.08.2022		12 186,54		13 473,46		35,87			41,08		25 736,95		948 861,18
59	19.09.2022		12 362,94		13 297,06		35,87			41,08		25 736,95		936 498,24
60	17.10.2022		12 948,37		12 711,63		35,87			41,08		25 736,95		923 549,87
61	17.11.2022		12 717,65		12 942,35		35,87			41,08		25 736,95		910 832,22
62	19.12.2022		13 307,62		12 352,38		35.87			41,08		25 736,95		897 524,60
63	17.01.2023		13 070,33		12 589,67		35,87			41,08		25 736,95		884 454,27
64	17.02.2023		13 265,52		12 394,48		35,87			41,08		25 736,95		871 188.75
65	17.03.2023		14 632,90		11 027,10		35.87			41,08		25 736,95		856 555,85
66	17.04.2023.		13 656,49		12 003,51		35,87			41,08		25 736,95		842 899,36
67		17.05.2023		14 228,89		11 431,11		35,87	41,08		25 736,95		828 670,47
68		19.06.2023		14 047,27		11 612,73		35,87	41,08		25 736,95		814 623,20
69		17.07.2023		14 599,67		11 060,33		35,87	41.08		25 736,95		800 023,53
70		17.08.2023		14 448,71		11211,29		35,87	41,08		25 736,95		785 574,82
71		18.09.2023		14651,19		11 008,81		35,87	41,08		25 736,95		770 923,63
72		17.10.2023		15 198,38		10 461,62		35,87	41,08		25 736,95		755 725,25
73		17.11.2023		15 069,50		10 590,50		35,87	41,08		25 736.95		740 655,75
74		18.12.2023		15 615,49		10 044,51		35,87	41,08		25 736,95		725 040,26
75		17.01.2024		15 507,67		10 152,33		35,87	41,08		25 736,95		709 532,59
76		19.02.2024		15 743,99		9 916,01		35,87	41,08		25 736.95		693 788,60
77		18.03.2024		16 575,37		9 084,63		35,87	41,08		25 736,95		677 213,23
78		17.04.2024		16 188,20		9 471,80		35,87	41.08		25 736,95		661 025,03
79		17.05.2024		16 719,90		8 940,10		35,87	41.08		25 736,95		644 305,13
80		17.06.2024		16 655,57		9 004,43		35,87	41,08		25 736,95		627 649,56
81		17.07.2024		17 171,30		8 488,70		35,87	41,08		25 736,95		610 478,26
82		19.08.2024		17 128,32		8 531,68		35,87	41,08		25 736,95		593 349,94
83		17.09.2024		17 352,25		8 307,75		35,87	41,08		25 736,95		575 997,69
84		17.10.2024		17 869,86		7 790,14		35,87	41,08		25 736,95		558 127,83
85		18.11.2024		17 859,94		7 800,06		35,87	41,08		25 736,95		540 267,89
86		17.12.2024		18 345,04		7 314,96		35,87	41,08		25 736.95		521 922,85
87		17.01.2025		18 354,96		7 305,04		35,87	41,08		25 736.95		503 567,89
88		17.02.2025		18 603,15		7 056,85		35,87	41,08		25 736,95		484 964,74
89		17.03.2025		19 521,54		6 138,46		35,87	41,08		25 736,95		465 443,20
90		17.04.2025		19 137,42		6 522,58		35,87	41,08		25 736,95		446 305,78
91		19.05.2025		19 607,36		6 052,64		35,87	41.08		25 736,95		426 698,42
92		17.06.2025		19 662,65		5 997,35		35,87	41,08		25 736,95		407 035,77
93		17.07.2025		20 139,93		5 520,07		35,87	41,08		25 736,95		386 895,84
94		18.08.2025		20 238,16		5 421,84		35,87	41,08		25 736,95		366 657.68
95		17.09.2025		20 512,62		5 147,38		35,87	41,08		25 736,95		346 145,06
96		17.10.2025		20 965,70		4 694,30		35,87	41,08		25 736,95		325 179.36
97		17.11.2025		21 103,04		4 556,96		35,87	41,08		25 736,95		304 076.32
98		17.12.2025		21 536,22		4 123,78		35,87	41.08		25 736,95		282 540,10
99		19.01.2026		21 700,57		3 959,43		35.87	41,08		25 736,95		260 839,53
100		17.02.2026		21 985,05		3 674,95		35,87	41,08		25 736,95		238 854,48
101		17.03.2026		22 636,69		3 023,31		35,87	41,08		25 736,95		216217,79
102		17.04.2026		22 629,99		3 030,01		35,87	41,08		25 736,95		193 587,80
103		18.05.2026		23 034,63		2 625,37		35,87	41,08		25 736,95		170 553,17
104		17.06.2026		23 259,51		2 400,49		35.87	41,08		25 736,95		147 293,66
105		17.07.2026		23 662,46		1 997,54		35.87	41,08		25 736,95		123 631,20
106		17.08.2026		23 927,47		1 732,53		35,87	41,08		25 736,95		99 703,73
107		17.09.2026		24 262,78		1 397,22		35,87	41,08		25 736,95		75 440,95
108		19.10.2026		24 636,90		1 023,10		35,87	41,08		25 736.95		50 804,05
109		17.11.2026		24 925,77		734,23		35.87	41,08		25 736,95		25 878,28
110		17.12.2026		25 878,28		350,95		36.18	40,90		26 306,31		0,00
		ИТОГО:		1 450 681,70		1 372 487,53		3 946,01	4 518,62		2 831 633,86

На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения, по ставке 16,5 (шестнадцать целых пять десятых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов - 17.11.2017 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 17.11.2017 года (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 17-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, за период с 18-ого числа предыдущего месяца (включительно) по 17-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 18-го числа предыдущего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

По Кредитному договору при просрочке платежа в счет погашения основного долга, платежа в счет уплаты процентов, иных плат, предусмотренных Мировым соглашением, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением (не включая эту дату), по дату фактического погашения просроченного платежа (включительно).

Заключение мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора, Договора поручительства 1, Договора поручительства 2. Вышеперечисленные договора сохраняют свою силу и продолжают свое действие до полного исполнения Ответчиками всех обязательств, с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

Судебные расходы - расходы Истца по оплате государственной пошлины по взаимному согласию сторон, отнесены на Ответчиков, и к моменту заключения настоящего мирового соглашения полностью возмещены.

В течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу Определения об утверждении мирового соглашения, Должник обязан подать заявление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения Истец вправе обратиться в Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва, с заявлением о выдаче исполнительных листов по количеству солидарных ответчиков на принудительное исполнение Решения Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва, которым утверждено Мировое соглашение, для взыскания с Ответчиков суммы в размере остатка задолженности по Мировому соглашению, процентов, начисленных в соответствии с п. 4 Мирового соглашения, а также неустойки, определяемой согласно п. 5 Мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Сат А.И., а именно:

• Объект недвижимости - магазин <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, 1 - этажное, общей площадью 136,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

• Объект недвижимости - гараж магазина <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, 1 -этажное, общей площадью 93,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую точку, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 550,00 кв.м., кадастровый №.

С установлением начальной продажной цены в размере залоговой, установленной на основании договора купли-продажи 2 140 000 (два миллиона сто сорок тысяч) рублей 00 коп.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться:

- неоднократное (три и более раза) или длительное однократное (10 календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей;

- введение в отношении Ответчиков процедур, применяемых в деле о банкротстве;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по Кредитному договору, мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Ответчиками и Истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

- предъявление к Ответчикам иска об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение Ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению;

- иные случаи, дающие Истцу основания полагать, что настоящее мировое соглашение не будет исполнено Ответчиками.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца и не освобождают Ответчиков от ответственности.

Принудительное исполнение условий мирового соглашения осуществляется следующим способом: с Ответчиков взыскивается сумма задолженности, начисленная в соответствии с условиями мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных платежей. Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика, установленного в п. 3 настоящего мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает указанное мировое соглашение, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, так как в силу норм ст.ст. 1 и 9 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Последствия прекращения производства по делу истцу и ответчикам известны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между истцом Публичным Акционерным обществом «Сбербанк России», в лице Кызылского отделения № 8591 ПАО Сбербанк и ответчиками Сат А.И., Кара-Сал Ш.Н-Б., Оюн Ш.Н-Б. мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчики Сат А.И., Кара-Сал Ш.Н-Б., Оюн Ш.Н-Б. полностью признают обязательства перед истцом по Кредитному договору № от 04 июля 2016 года по состоянию на 17 октября 2017 года в размере 1459146,33 рублей и погашают задолженность на условиях согласно следующему графику:

№ п/п	Дата оплаты		Гашение основного долга, руб.		Гашение процентов, руб.		Гашение отложенных процент ов, руб.			Гашение неустойки, признанной ответчикам и на дату подписания Мирового соглашения, руб.		Сумма платежа, руб.		Остаток основного долга
1	17.11.2017		5 330,58		20 329,42		35,87			41,08		25 736,95		1 445 351,12
2	18.12.2017		6 058,67		19 601,33		35,87			41,08		25 736,95		1 439 292,45
3	17.01.2018		5 487,45		20 172,55		35,87			41,08		25 736,95		1 433 805,00
4	19.02.2018		5 567,09		20 092,91		35,87			41,08		25 736,95		1 428 237,91
5	19.03.2018		7 576,99		18 083,01		35,87			41,08		25 736,95		1 420 660,92
6	17.04.2018		5 744,44		19915,56		35,87			41.08		25 736,95		1 414 916.48
7	17.05.2018		6 471,40		19 188,60		35,87			41.08		25 736.95		1 408 445,08
8	18.06.2018		5 922,48		19 737,52		35.87			41,08		25 736,95		1 402 522,60
9	17.07.2018		6 636,81		19 023,19		35,87			41,08		25 736.95		1 395 885,79
10	17.08.2018		6 098,48		19 561,52		35,87			41,08		25 736,95		1 389 787.31
11	17.09.2018		6 183,94		19 476,06		35,87			41,08		25 736,95		1 383 603,37
12	17.10.2018		6 896,06		18 763,94		35,87			41,08		25 736.95		1 376 707,31
13	19.11.2018		6 367,24		19 292,76		35,87			41,08		25 736.95		1 370 340,07
14	17.12.2018		7 070,18		18 589,82		35.87			41,08		25 736,95		1 363 269,89
15	17.01.2019		6 555,55		19 104,45		35,87			41,08		25 736,95		1 356 714,34
16	18.02.2019		6 647,41		19 012,59		35,87			41,08		25 736,95		1 350 066,93
17	18.03.2019		8 568,48		17 091,52		35,87			41,08		25 736,95		1 341 498,45
18	17.04.2019		6 856,77		18 803,23		35,87			41,08		25 736,95		1 334 641,68
19	17.05.2019		7 560,06		18 099,94		35,87			41,08		25 736,95		1 327 081,62
20	17.06.2019		7 062,68		18 597,32		35,87			41,08		25 736,95		1 320 018,94
21	17.07.2019		7 758,37		17 901,63		35,87			41,08		25 736,95		1 312 260,57
22	19.08.2019		7 270,38		18 389,62		35,87			41,08		25 736,95		1 304 990,19
23	17.09.2019		7 365,69		18 294,31		35.87			41,08		25 736,95		1 297 624,50
24	17.10.2019		8 062,08		17 597,92		35,87			41,08		25 736,95		1 289 562,42
25	18.11.2019		7 588,46		18 071,54		35,87			41,08		25 736,95		1 281 973,96
26	17.12.2019		8 270,89		17389,11		35.87			41,08		25 736,95		1 273 703,07
27	17.01.2020		7 837,46		17 822,54		35,87			41,08		25 736,95		1 265 865,61
28	17.02.2020		7 969,01		17 690,99		35,87			41,08		25 736,95		1 257 896,60
29	17.03.2020		9 214,54		16 445,46		35,87			41,08		25 736,95		1 248 682,06
30	17.04.2020		8 209,16		17 450,84		35.87			41.08		25 736,95		1 240 472,90
31	18.05.2020		8 883,11		16 776,89		35,87			41,08		25 736,95		1 231 589,79
32	17.06.2020		8 444,03		17 215,97		35,87			41,08		25 736,95		1 223 145,76
33	17.07.2020		9 117,45		16 542,55		35,87			41,08		25 736,95		1 214 028,31
34	17.08.2020		8 693,46		16 966,54		35,87			41,08		25 736,95		1 205 334,85
35	17.09.2020		8 814,95		16 845,05		35,87			41,08		25 736,95		1 196 519,90
36	19.10.2020		9 477,56		16 182,44		35,87			41,08		25 736,95		1 187 042,34
37	17.11.2020		9 062,05		16 597,95		35,87			41,08		25 736,95		1 177 980,29
38	17.12.2020		9 728,30		15 931,70		35,87			41,08		25 736,95		1 168 251,99
39	18.01.2021		9 308,67		16351,33		35,87			41,08		25 736,95		1 158 943,32
40	17.02.2021		9414,71		16 245,29		35,87			41,08		25 736,95		1 149 528,61
41	17.03.2021		11 109,80		14 550,20		35,87			41,08		25 736,95		1 138418,81
42	19.04.2021		9 706,54		15 953,46		35,87			41,08		25 736,95		1 128 712,27
43	17.05.2021		10 344,03		15 315,97		35,87			41,08		25 736,95		1 118 368,24
44	17.06.2021		9 987,53		15 672,47		35,87			41,08		25 736,95		1 108 380,71
45	19.07.2021		10 628,53		15 031,47		35,87			41,08		25 736,95		1 097 752,18
46	17.08.2021		10 266,82		15 393,18		35.87			41,08		25 736.95		1 087 485,36
47	17.09.2021		10 420,31		15 239,69		35,87			41,08		25 736,95		1 077 065,05
48	18.10.2021		11 053,23		14 606,77		35,87			41,08		25 736,95		1 066 011,82
49	17.11.2021		10 716,24		14 943,76		35,87			41,08		25 736,95		1 055 295,58
50	17.12.2021		11 348,45		14311,55		35,87			41,08		25 736,95		1 043 947,13
51	17.01.2022		11 030,44		14 629,56		35,87			41,08		25 736,95		1 032 916,69
52	17.02.2022		11 185,02		14 474,98		35,87			41,08		25 736.95		1 021 731,67
53	17.03.2022		12 727,40		12 932,60		35,87			41,08		25 736,95		1 009 004,27
54	18.04.2022		11 520,11		14 139,89		35,87			41,08		25 736,95		997 484,16
55	17.05.2022		12 127,27		13 532,73		35,87			41,08		25 736,95		985 356,89
56	17.06.2022		11 851,51		13 808,49		35,87			41,08		25 736,95		973 505,38
57	18.07.2022		12 457,66		13 202,34		35,87			41.08		25 736,95		961 047,72
58	17.08.2022		12 186,54		13 473,46		35,87			41,08		25 736,95		948 861,18
59	19.09.2022		12 362,94		13 297,06		35,87			41,08		25 736,95		936 498,24
60	17.10.2022		12 948,37		12 711,63		35,87			41,08		25 736,95		923 549,87
61	17.11.2022		12 717,65		12 942,35		35,87			41,08		25 736,95		910 832,22
62	19.12.2022		13 307,62		12 352,38		35.87			41,08		25 736,95		897 524,60
63	17.01.2023		13 070,33		12 589,67		35,87			41,08		25 736,95		884 454,27
64	17.02.2023		13 265,52		12 394,48		35,87			41,08		25 736,95		871 188.75
65	17.03.2023		14 632,90		11 027,10		35.87			41,08		25 736,95		856 555,85
66	17.04.2023.		13 656,49		12 003,51		35,87			41,08		25 736,95		842 899,36
67		17.05.2023		14 228,89		11 431,11		35,87	41,08		25 736,95		828 670,47
68		19.06.2023		14 047,27		11 612,73		35,87	41,08		25 736,95		814 623,20
69		17.07.2023		14 599,67		11 060,33		35,87	41.08		25 736,95		800 023,53
70		17.08.2023		14 448,71		11211,29		35,87	41,08		25 736,95		785 574,82
71		18.09.2023		14651,19		11 008,81		35,87	41,08		25 736,95		770 923,63
72		17.10.2023		15 198,38		10 461,62		35,87	41,08		25 736,95		755 725,25
73		17.11.2023		15 069,50		10 590,50		35,87	41,08		25 736.95		740 655,75
74		18.12.2023		15 615,49		10 044,51		35,87	41,08		25 736,95		725 040,26
75		17.01.2024		15 507,67		10 152,33		35,87	41,08		25 736,95		709 532,59
76		19.02.2024		15 743,99		9 916,01		35,87	41,08		25 736.95		693 788,60
77		18.03.2024		16 575,37		9 084,63		35,87	41,08		25 736,95		677 213,23
78		17.04.2024		16 188,20		9 471,80		35,87	41.08		25 736,95		661 025,03
79		17.05.2024		16 719,90		8 940,10		35,87	41.08		25 736,95		644 305,13
80		17.06.2024		16 655,57		9 004,43		35,87	41,08		25 736,95		627 649,56
81		17.07.2024		17 171,30		8 488,70		35,87	41,08		25 736,95		610 478,26
82		19.08.2024		17 128,32		8 531,68		35,87	41,08		25 736,95		593 349,94
83		17.09.2024		17 352,25		8 307,75		35,87	41,08		25 736,95		575 997,69
84		17.10.2024		17 869,86		7 790,14		35,87	41,08		25 736,95		558 127,83
85		18.11.2024		17 859,94		7 800,06		35,87	41,08		25 736,95		540 267,89
86		17.12.2024		18 345,04		7 314,96		35,87	41,08		25 736.95		521 922,85
87		17.01.2025		18 354,96		7 305,04		35,87	41,08		25 736.95		503 567,89
88		17.02.2025		18 603,15		7 056,85		35,87	41,08		25 736,95		484 964,74
89		17.03.2025		19 521,54		6 138,46		35,87	41,08		25 736,95		465 443,20
90		17.04.2025		19 137,42		6 522,58		35,87	41,08		25 736,95		446 305,78
91		19.05.2025		19 607,36		6 052,64		35,87	41.08		25 736,95		426 698,42
92		17.06.2025		19 662,65		5 997,35		35,87	41,08		25 736,95		407 035,77
93		17.07.2025		20 139,93		5 520,07		35,87	41,08		25 736,95		386 895,84
94		18.08.2025		20 238,16		5 421,84		35,87	41,08		25 736,95		366 657.68
95		17.09.2025		20 512,62		5 147,38		35,87	41,08		25 736,95		346 145,06
96		17.10.2025		20 965,70		4 694,30		35,87	41,08		25 736,95		325 179.36
97		17.11.2025		21 103,04		4 556,96		35,87	41,08		25 736,95		304 076.32
98		17.12.2025		21 536,22		4 123,78		35,87	41.08		25 736,95		282 540,10
99		19.01.2026		21 700,57		3 959,43		35.87	41,08		25 736,95		260 839,53
100		17.02.2026		21 985,05		3 674,95		35,87	41,08		25 736,95		238 854,48
101		17.03.2026		22 636,69		3 023,31		35,87	41,08		25 736,95		216217,79
102		17.04.2026		22 629,99		3 030,01		35,87	41,08		25 736,95		193 587,80
103		18.05.2026		23 034,63		2 625,37		35,87	41,08		25 736,95		170 553,17
104		17.06.2026		23 259,51		2 400,49		35.87	41,08		25 736,95		147 293,66
105		17.07.2026		23 662,46		1 997,54		35.87	41,08		25 736,95		123 631,20
106		17.08.2026		23 927,47		1 732,53		35,87	41,08		25 736,95		99 703,73
107		17.09.2026		24 262,78		1 397,22		35,87	41,08		25 736,95		75 440,95
108		19.10.2026		24 636,90		1 023,10		35,87	41,08		25 736.95		50 804,05
109		17.11.2026		24 925,77		734,23		35.87	41,08		25 736,95		25 878,28
110		17.12.2026		25 878,28		350,95		36.18	40,90		26 306,31		0,00
		ИТОГО:		1 450 681,70		1 372 487,53		3 946,01	4 518,62		2 831 633,86

При просрочке платежа ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, по дату фактического погашения просроченного платежа.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения Истец вправе обратиться в Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва, с заявлением о выдаче исполнительных листов по количеству солидарных ответчиков на принудительное исполнение Решения Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва, которым утверждено Мировое соглашение, для взыскания с Ответчиков суммы в размере остатка задолженности по Мировому соглашению, процентов, начисленных в соответствии с п. 4 Мирового соглашения, а также неустойки, определяемой согласно п. 5 Мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Сат А.И., а именно:

• Объект недвижимости - магазин <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, 1 - этажное, общей площадью 136,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

• Объект недвижимости - гараж магазина <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, 1 -этажное, общей площадью 93,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую точку, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 550,00 кв.м., кадастровый №.

С установлением начальной продажной цены в размере залоговой, установленной на основании договора купли-продажи 2 140 000 (два миллиона сто сорок тысяч) рублей 00 коп.;

Истец отказывается от исковых требований к ответчикам.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Тагаланова С.К.