Решение по делу № 2-5566/2024 от 18.11.2024

Дело №2-5034/2024

УИД: 24RS0№-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красноярск                                                                                                      26 ноября 2024 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Пашковский А.Д., изучив материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации <адрес> в городе Красноярске (с учётом уточненных требований) к ФИО2, ФИО1 о приведении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в городе Красноярске обратилась в суд с исковым заявлением (с учётом уточненных требований) к ФИО2, ФИО1 о возложении на ответчиков обязанности в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«А»-11, в прежнее состояние, то есть до переустройства и перепланировки в соответствии с поэтажным планом и экспликацией из технического паспорта указанного дома. Требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>«А»-11, в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №). Указанное жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже, общей площадью 45,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации района проведено обследование <адрес>«А». При обследовании установлено, что в квартире демонтированы асбестоцементные перегородки ненесущие между жилой комнатой (пом. №) и коридором (пом. №), кухней (пом. №). Построена перегородка на части жилой площади помещения №. Перегородка расположена между следующими перегородками: - перегородкой, разделяющей коридор (пом. №) от помещения совмещенного санитарного узла (пом. №) и части жилой комнаты (пом. №); - перегородкой, разделяющей кухню (пом. №) и помещение совмещенного санитарного узла (пом. №) и части жилой комнаты (пом. №). Построена перегородка на части жилой площади помещения №, длина перегородки составляет 1 м. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников ФИО2, ФИО1 направлены предупреждение о необходимости приведения самовольно перепланированного жилого помещения по адресу: <адрес>«А»-11, в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ собственникам ФИО2, ФИО1 направлены письма о необходимости предоставления доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в 17-00 часов для проведения комиссионного обследования, предоставлении документов подтверждающих законность перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>«А»-11. ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации района повторно проведено обследование <адрес>«А», доступ в <адрес> не предоставлен. В ходе беседы по телефону с собственником ФИО2, последняя пояснила, что квартира не приведена в изначальное состояние, соответствующее плану в выписке из ЕГРН и плану, содержащемуся в техническом паспорте многоквартирного дома, доступ в квартиру предоставлен не будет. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«А»-11, является самовольно переустроенным и перепланированным. Предусмотренные главой 4 ЖК РФ разрешительные документы на выполнение работ по переустройству жилого помещения по указанному адресу отсутствуют. Согласно ответу департамента градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВнД №-дг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>«А»-11, решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не принималось.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном виде, и принято к производству судьей Ленинского районного суда <адрес> Пашковским А.Д. В указанном исковом заявлении истцы ФИО1, ФИО2 просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>«А»-11, площадь всех частей объекта 45,7 кв.м., общая площадь <адрес>,1 кв.м., в т.ч. жилая – 36,2 кв.м., подсобная – 8,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (балконов, веранд, террас и т.п.) – 0,6 кв.м. – в перепланированном состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, согласно технического паспорта выданного ООО Красноярское региональное отделение инвентаризации, кадастра и мониторинга зданий «Центр технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.4 ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Учитывая требования ст.151 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что в настоящее время в производстве суда находятся материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном виде, исковые требования указанных гражданских дел являются взаимоисключающими, дела связаны между собой, суд считает необходимым объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, что будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.151, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить материалы гражданского дела № по исковому заявлению администрации <адрес> в городе Красноярске (с учётом уточненных требований) к ФИО2, ФИО1 о приведении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состояние и материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г.Красноярска о сохранении квартиры в перепланированном виде, в одно производство, присвоив делу №2-5034/2024.

Судья:                                                                                                                      А.Д. Пашковский