Решение по делу № 2-385/2023 от 06.09.2023

                                                    2-385/2023

10RS0018-01-2023-000475-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                            04 октября 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                 Кемпи Е.И.,

при секретаре                                                      Булатевич Е.А.,

с участием прокурора                        Ануфриева О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джураевой З.И. к Джураеву М.А., Джураевой Н.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., Ш. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Джураева З.И. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что является собственником квартиры .... Ответчики и их несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, пять лет назад выехали для проживания в ..., расходы по квартире не несут. Регистрация ответчиков в квартире нарушает её права по пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Джураева З.И. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что Джураев М.А. является её сыном, а Джураева Н.Н. – невесткой, они с детьми длительное время проживают и работают в ..., дети посещают учебное заведение. Регистрация семьи сына в принадлежащем ей жилом помещении препятствует продаже квартиры, так как со своей стороны также имеет намерение уехать в ... Расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за собой.

В судебном заседании третье лицо Джабаров М.И. поддержал доводы истца.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены. Джураева Н.Н. направила на электронный адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие ввиду невозможности выезда из Таджикистана и признании исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Суоярвское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленной ООО «ЕИРЦ РК» справке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Джураева З.И. (с хх.хх.хх г.), Джабаров М.И. (с хх.хх.хх г.), Джураев М.А. (с хх.хх.хх г.), Джураева Н.Н. (с хх.хх.хх г.), а также несовершеннолетние М., Ш..

В соответствии с актом обследования жилого помещения от 04.10.2023 управляющей компанией ООО «Управдом», в квартире проживают Джураева З.И., Джабаров М.И., иных лиц и их вещей в квартире не имеется.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в ней носит формальный (уведомительный) характер, фактически ответчики проживают в другом месте, доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков, суду не представлено, как и доказательств заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением.

Право пользования жилым помещением включает в себя не только несение обязанностей, но и реализацию самого права пользования жилым помещением, проживание в нем. Сама по себе реализация права включает активность действий гражданина в случае нарушения его права пользования.

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника Джураевой З.И. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, добровольно выехали из спорной квартиры, что подтверждается заявлением Джураевой Н.Н., суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Расходы по уплате государственной пошлины суд не взыскивает с ответчиков по ходатайству истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Джураевой З.И. (паспорт №) к Джураеву М.А. (паспорт №), Джураевой Н.Н. паспорт №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., Ш. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Джураева М.А., Джураеву Н.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., Ш., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                            Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 06.10.2023.