Решение по делу № 2-2307/2023 от 19.04.2023

Дело №2-2307/2023

УИД 50RS0029-01-2023-001965-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        18 июля 2023 года                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, внесении изменений в сведения ЕГРН, и просит:

- установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследниками ФИО4, ФИО2 и ФИО1;

- установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследниками ФИО4 и ФИО1;

- установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследником ФИО4 (истцом);

- внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в части адреса объекта, указав адрес: <адрес>

- признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (в настоящее время по ЕГРН адрес: <адрес>).

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1.

Мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Брат истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодателю ФИО1 принадлежал земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю.

Регистрация права в ЕГРН не производилась, наследственные дела к имуществу умерших не открывались, однако истец фактически принял наследство еще после смерти отца, вступил во владение и пользование земельным участком, продолжает использовать имущество по назначению.

Земельный участок поставлен на ГКУ, ему присвоен кадастровый номер №, по справочной информации Росреестра указано «собственность №», что соответствует свидетельству ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако в ЕГРН ошибочно внесены сведения об адресе: указано <адрес>, хотя при изменении границ Москвы и <адрес> д. <адрес> осталась в области.

Изложенное является препятствием для оформления наследственных прав ФИО4 после смерти отца, матери и брата (других наследников нет).

В судебном заседании истец отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в судебном заседании отсутствовал, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по <адрес>, в судебном заседании также отсутствовал, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалось.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив доводы заявленных требований, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1143, 1152 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель - отец истца (л.д.12) - ФИО1 (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца (л.д.12) - ФИО2 (л.д.9), ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО3 (л.д.10, 11).

При жизни наследодателю ФИО1 принадлежал земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю (л.д.13).

Регистрация права в ЕГРН не производилась, наследственные дела к имуществу умерших не открывались, однако истец фактически принял наследство еще после смерти отца, вступил во владение и пользование земельным участком, продолжает использовать имущество по назначению.

Земельный участок поставлен на ГКУ (л.д.14), ему присвоен кадастровый номер №, по справочной информации Росреестра указано «собственность №», что соответствует свидетельству ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании    установлено и следует из материалов дела, что в ЕГРН ошибочно внесены сведения об адресе данного земельного участка: указано <адрес>, хотя при изменении границ Москвы и <адрес> д. <адрес> осталась в области, что является препятствием для оформления наследственных прав ФИО4 после смерти отца, матери и брата (л.д. 15).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ). В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в части адреса объекта, указав адрес объекта: <адрес>

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является определение судом круга наследников после смерти наследодателя, состав наследственного имущества, а также способ принятия этими наследниками наследственного имущества.

Из п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

    В данном случае суд считает доказанным факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследниками ФИО4, ФИО2 и ФИО1; факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследниками ФИО4 и ФИО1; факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследником ФИО4 (истцом) в виде фактического принятия наследства, вступления во владение и пользование земельным участком по адресу: <адрес>, использование его по назначению.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений об удовлетворении иска со стороны ответчика и третьего лица, суд считает, доводы, приведенные истцом ФИО4 в обосновании требований, заслуживают внимания, требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, внесении изменений в сведения ЕГРН удовлетворить.

Установить факт наличия технической ошибки в    сведениях ЕГРН    об объекте недвижимости с кадастровым номером №.

Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № в части адреса объекта, указав адрес объекта: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2023 года.

Судья:                                                                                       Е.И. Суворова