Решение по делу № 2-144/2023 (2-1548/2022;) от 17.11.2022

66RS0045-01-2022-002222-67

Дело № 2-144/2023

Решение принято в окончательной форме 14.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.04.2023                                             г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РЛТ к Администрации Полевского городского округа, ВСИ о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Полевского городского округа о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истец мотивирует требования тем, что весной 1988 г. её отец ИТИ вступил в брак с И.М.М. . . . ИТИ на основании договора купли-продажи приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>. После приобретения дома в нем проживала истец со своей семьей. ИТИ и И.М.М. в дом не вселялись и проживали в <. . .>. . . . брак между ИТИ и И.М.М. прекращен на основании заявления супругов. . . . И.М.М., сменившая фамилию на В, умерла. Наследники ФММ права на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .> в <. . .> не заявляли. . . . умер ИТИ Истец приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истец считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на ? жилого <. . .> в <. . .> в <. . .> в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечен ВСИ, принявший наследство ФММ

Истец ФИО2 согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что спорный дом приобретала она с мужем на совместные средства. Покупателем в договоре купли-продажи был указан отец только в связи с тем, что её муж работал на Полевском криолитовом заводе и должен был получить квартиру. В случае приобретения в собственность дома, квартиру бы он не получил. С момента приобретения дома в него вселилась она со своей семьей, проживает в доме до настоящего времени. О том, что отец состоял в браке, она не знала до момента оформления наследства после смерти отца. Когда отец расторг брак, он уехал проживать в Башкирию. Там у него случился инсульт, после чего он вернулся, чтобы она за ним ухаживала.

Ответчики ВСИ и представитель Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано в пункте 4 этой же статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

    Из положений статьи 195 и пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что срок исковой давности составляет три года.

    Как следует из пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичные положения установлены частю1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации

    В соответствии с пунктом 4 части 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    В силу части 1 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Как следует из материалов дела, в частности копии акта о заключении брака (л.д. 90) ИТИ и ФММ вступили в брак . . ., ФММ присвоена фамилия Ильчибаева.

    Из копии повторного свидетельства о расторжении брака (л.д. 11) и копии записи акта о расторжении брака (л.д. 91) следует, что брак между ИИТ и И.М.М. расторгнут . . . и И.М.М. присвоена фамилия В.

. . . ИТИ приобрел жилой <. . .> в <. . .> в <. . .>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 9). Право собственности ИТИ на дом зарегистрировано . . . в Полевском БТИ, что следует из штампа Полевского БТИ на договоре и справки Филиала «Полевское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от . . . (л.д. 10).    Принимая во внимание, что указанный жилой дом приобретен в период брака ИТИ и И.М.М., в силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации данный дом является их совместной собственностью. Поскольку договор между ИТИ и И.М.М. отсутствует, их доли в праве общей долевой собственности в силу части 1 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются равными, по ? доли в праве общей долевой собственности. Таким образом, на момент смерти ФММ являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .> в <. . .>.

    В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Как указано в пункте 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного у нотариуса нотариального округа: <. . .> БМЮ (л.д. 79-86) ФММ умерла . . .. За принятием её наследства обратилась УЛП в интересах ВСИ, приходящегося ФММ сыном. ВВИ от наследства ФММ отказался. . . . ВСИ выдано свидетельство о праве на наследство ФММ ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .> в <. . .> в составе наследства ФММ не указана.

Из материалов наследственного дела №, заведенного в 2006 г. у нотариуса нотариального округа: <. . .> БНВ следует, что ИТИ умер . . .. За принятием его наследства обратилась дочь ФИО2 . . . ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство ИТИ на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .> в <. . .>. . . . зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

Свидетель ЛНА суду показала, что ФИО2 она знает с детства, дружит с ней. Она в <. . .> не проживает, но часто бывает у истца в гостях. Примерно 35 лет назад ФИО2 с мужем купила дом по адресу: <. . .>. Какую-то часть денег на покупку дал отец. В доме с момента его покупки проживала ФИО2, её муж, их дети постоянно. Отец ФИО2 проживал в разных местах, в том числе и в <. . .>, в данном доме он не жил. Супругу отца ФИО2 она не знает, и не видела. ФИО2 с момента приобретения дома проживает в доме по настоящее время, за домом и участком ухаживает. Претензий по поводу владения истцом данным домом она от кого-либо не слышала.

Свидетель Свидетель №2ДНМ суду показала, что ФИО2 она знает с рождения. Ей известно, что в 1988 г. ФИО2 купила дом по адресу: <. . .>. С этого момента они проживала в этом доме, в нём выросли её дети. Истец проживает в доме по настоящее время. Отец ФИО2 в этом доме не проживал, жил где-то в <. . .>. В гостях в спорном доме она бывала часто, приезжала в гости, на праздники. С отцом ФИО2 она не общалась, он появлялся редко. Супругу отца ФИО2 она не знает, даже не знала, что он состоял в браке. С 1988 г. претензий по поводу владения ФИО2 данным жилым домом она не слышала, посторонних в доме не видела. ФИО2 ухаживает за домом и земельным участком.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства проживания, владения и пользования спорным жилым домом с 1988 г., факт смерти ФММ . . ., факт смерти ИТИ . . . и принятие ФИО2 наследства ИТИ в установленном законом порядке, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным домом составляет более 18 лет, а потому в силу приобретательной давности за истцом может быть признано право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РЛТ (паспорт серии 6505 №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                     И.А. Двоеглазов