Решение по делу № 2-970/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-970/2021

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      г. Черемхово                                                                                       16 ноября 2021 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Курган Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой ЕВ, Дорофеева ИМ к Романову ДБ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова ЕВ, Дорофеев ИМ обратились в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Романову ДБ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указали, что они, Сидорова ЕВ и Дорофеев ИМ, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, и на основании договора передачи жилого, помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Романов ДБ, являлся супругом. Сидоровой ЕВ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем что ответчик не является членом их семьи, отношения брака с ним прекращены, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не достигнуто, считают что ответчик утратил право пользования и подлежит выселению из принадлежащего им жилого помещения. Совместное проживание с ответчиком считают невозможным.

Просили суд: признать Романова ДБ ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика Романова ДБ ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Сидоровой ЕВ и Дорофеева ИМ расходов на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Истцы Сидорова Е.В. и Дорофеев И.М. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания.

Ответчик Романов Д.Б. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, не уведомив суд о причинах своей неявки. Ответчик возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца о согласии на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дорофеева Д.Б., в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной – Миграционной Службы Иркутской области по г. Черемхово в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Представитель третьего лица МУП «Содействие» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Исследовав и    оценив представленные    доказательства, находит иск подлежащим    удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Судом установлено, что Романов Д.Б. и Романова Е.В. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № <адрес> и <адрес> (свидетельство о расторжении брака № II-СТ №).

    Истцам Сидоровой Е.В., Дорофееву И.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,40 кв. м. (кадастровый №).

     Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.06.2013г. выписка из ЕГРН прилагается).

    В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Копия справки № от 02.07.2021г. МУП «Содействие» подтверждает регистрацию ответчика Романова Д.Б. в указанном жилом помещении.

С момента расторжения брака прекратилось и право пользования этим жилым помещением ответчиком Романовым Д.Б., который членом семьи Сидоровой Е.В. и Дорофеева И.М. не является.

В настоящее время, никаких договорных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Следовательно, у ответчика Романова Д.Б. отсутствуют какие-либо вещные права в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Ответчик Романов Д.Б. в указанном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, расходы на содержание жилья не несет.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Романов Д.Б. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения – Сидоровой Е.В. и Дорофеева И.М., договор найма или безвозмездного пользования с собственником дома и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет, претензий к данной жилой площади не предъявляет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Следовательно, Сидорова Е.В. и Дорофеев И.М. вправе предъявить требования о признании Романова Д.Б. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Суд считает, что регистрация Романова Д.Б. в жилом помещении по адресу: <адрес> создает собственникам жилого помещения – Сидоровой Е.В. и Дорофеева И.М. препятствия в осуществлении им прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – квартирой по указанному адресу.

    При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Сидоровой ЕВ, Дорофеева ИМ к Романову ДБ о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

    Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком Романовым Д.Б. в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Романова Д.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, 30-31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Сидоровой ЕВ, Дорофеева ИМ к Романову ДБ о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Романова ДБ ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика Романова ДБ ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Сидоровой ЕВ и Дорофеева ИМ расходов на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Романова ДБ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке    в Иркутский областной суд путем подачи жалобы    через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Федеральный судья                                                                                         А.С. Тирская