Решение по делу № 2-897/2022 от 22.07.2022

УИД: 03RS0019-01-2022-001139-61 Дело № 2-897/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Аскарово Абзелиловского района РБ 05 октября 2022 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                 Янузаковой Д.К.

при ведении протокола помощником судьи         Ильясовой Г.Ю.,

с участием представителя ответчика (истца по встречному иску) Нуриахметовой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по первоначальному иску ООО «Цветы Башкирии» к Аргынбаеву А.Р. о возврате неосновательного обогащения,

по встречному иску Аргынбаева А.Р. к ООО «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Цветы Башкирии» обратилось в суд с иском к Аргынбаеву А.Р. о возврате неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Аргынбаев А.Р. приобрел по договору уступки прав требования (цессии) права и обязанности по договору участия в долевом строительстве ЦБ 2/155 от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора являлась <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Застройщиком данного объекта является ООО «Цветы Башкирии», пятилетний срок по указанному объекту не истек. В процессе эксплуатации квартиры собственником были выявлены строительные недостатки, отраженные в техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие чего, Аргынбаеым А.Р. ДД.ММ.ГГГГ в адрес застройщика была направлена досудебная претензия. Согласно Техническому заключению по результатам технического обследования <адрес> на предмет оценки качества выполненных строительных работ и стоимости
устранения выявленных недостатков, стоимость устранения выявленных дефектов составляет 122862,32 рублей. Досудебная претензия Аргынбаева А.Р. удовлетворена Застройщиком в добровольном порядке в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 122862,32 руб. в счет стоимости восстановительных работ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 руб. в счет компенсации расходов на экспертизу. ООО «Цветы Башкирии» возмещены Аргынбаеву А.Р. расходы по устранению строительных недостатков в виде замены указанных профиля ПВХ, радиатора и устройства новой стяжки пола, а расходы по демонтажу и их замене на новые включены в сумму, выплаченную в добровольном порядке, в связи с чем, некачественные профиль ПВХ, демонтированная стяжка пола и радиатор подлежат возврату ООО «Цветы Башкирии». Обязанность по возврату товара ненадлежащего качества при удовлетворении требований потребителя предусмотрена так же законом «О защите прав потребителей». Истец считает, что, удовлетворив в добровольном порядке требования ответчика и уплатив ответчику стоимость новых строительных материалов по устранению недостатков, вправе требовать возврата установленных в квартире изделий и строительных материалов, поскольку у ответчика возникло неосновательное обогащение. По характеру работы такой возврат возможен.

Просит возложить на Аргынбаева А.Р. обязанность возвратить неосновательное обогащение ООО «Цветы Башкирии» в течение 14 дней после вступления решения суда в законную силу в виде передачи следующих годных остатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>:

профиль ПВХ в объеме 14,95 п.м.;

демонтированную стяжку пола в виде строительного бута в объеме 2,56 куб.м.;

радиатор отопления: стальной - 1 шт.;

взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей; штраф в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения возложенного обязательства согласно ст. 308.3 ГК РФ.

Ответчик Аргинбаев А.Р. с исковыми требованиями не согласился, предъявил встречное исковое заявление, согласно которому указывает, между застройщиком ООО «Цветы Башкирии» и Аргынбаевым А.Р. был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была передана Аргынбаеву А.Р. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводам Заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ и справки о стоимости годных строительных остатков, были выявлены дефекты отделки квартиры. ООО «Цветы Башкирии», согласившись с Заключением специалиста, указанные требования удовлетворило в досудебном добровольном порядке, однако вышел за пределы требований и произвел выплату без учета стоимости годных строительных остатков, что послужило для ООО «Цветы Башкирии» поводом обратиться с иском в суд с требованиями к Аргынбаеву А.Р. о взыскании неосновательного обогащения в виде годных строительных остатков некачественных материалов подлежащих замене в жилом помещении собственника по гарантийным обязательствам Застройщика. Сумма, выплаченная Застройщиком, составила 122 862,32 руб. ООО «Цветы Башкирии» не произвело экспертизу качества переданного жилого помещения, как это указано в Законе. На сегодняшний день, из Заключения специалиста, установлено, что стоимость устранения выявленных строительных недостатков составляет 247785,62 руб., стоимость годных строительных остатков составляет 14907,33 руб. Таким образом, в случае удовлетворения судом требований ООО «Цветы Башкирии» об истребовании подлежащих демонтажу конструктивных элементов денежных средств, выплаченных ранее ООО «Цветы Башкирии», явно недостаточно, для восстановления недостатков в квартире.

Просит соразмерного уменьшения цены договора на сумму стоимости устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных строительных остатков, который составляет 232 878.29 руб.;

взыскать с ответчика ООО «Цветы Башкирии» в пользу истца Аргынбаева А.Р.; в счет соразмерного уменьшения цены договора, компенсацию стоимости устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных строительных остатков в размере 110 015,97 руб.;

неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день от стоимости восстановительных работ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения суммы 110 015.97 руб.;

моральный вред в размере 50 000 руб.;

штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм.

Определением суда от 20.09.2022 встречное исковое заявление принято к производству суда.

До начала судебного разбирательства, в адрес суда поступило мировое соглашение, подписанное сторонами по делу.

Представитель ответчика в судебном заседании сообщил суду, что они пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром, в связи с чем, стороны по делу заключили между собой мировое соглашение, просят суд принять и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

«Ответчик обязуется компенсировать Истцу возврат неосновательного обогащения в виде годных остатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в денежном эквиваленте.

Ответчик обязуется компенсировать Истцу в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения:

22000,00 рублей (Двадцать две тысячи рублей 00 копеек) в счет стоимости годных остатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно:

-профиль ПВХ в объеме 14,95 п.м.

-демрнтированную стяжку пола в виде строительного бута в объеме 2,56 куб.м.;

-радиатор отопления: стальной - 1 шт.

3 000,00 рублей (Три тысячи рублей 00 копеек) - 50 % в счет расходов на уплату государственной пошлины за обращение в суд.

Денежная сумма в размере 25 000,00 рублей (Двадцать пять тысяч рублей 00 копеек) подлежит перечислению по следующим реквизитам:

Общество с ограниченной ответственностью «Цветы Башкирии»

ИНН 0274926682 КПП 027401001 ОГРН1170280030623

Р/с № 40702810406000021835

в Отделении № 8598 Сбербанка России г. Уфа

К/сч № 30101810300000000601 БИК 048073601

Ответчик признает, что его требования относительно строительных недостатков по <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе, указанных в техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ и №Д/21 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме.

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Ответчик отказывается от взыскания в судебном порядке неустойки, штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, расходов по оплате технических заключений специалиста, расходов на оплату дополнительных услуг, в том числе, но не ограничивая: почтовые расходы, нотариальные расходы по оформлению доверенности и т.д.

Настоящее мировое соглашение полностью прекращает спор между Сторонами. Стороны согласовали, что последующее выдвижение в суде новых/дополнительных требований из указанного правоотношения, независимо от того, возникают они из основного обязательства либо из дополнительного, не допускается.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В случае неисполнения или не надлежащего исполнения денежного обязательства по настоящему мировому соглашению, Ответчик обязуется оплатить Истцу пени в размере 500,00 (Пятьсот рублей 00 копеек) в день за каждый день просрочки, следующего за последним днем срока, который установлен для добровольного исполнения этого соглашения.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны».

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, вместе с тем суду представлено мировое соглашение в оригинале с ходатайством об его утверждении, ранее суд получил данные документы по электронному правосудию.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания нашло свое подтверждение, что стороны спора пришли к соглашению об окончании его путем подписания мирового соглашения, на условиях, отраженных в представленном суду тексте мирового соглашения. Сторона истца подтвердила, что условия заключенного мирового соглашения всем понятны, они с ними согласны, условия согласованы со всеми участниками дела, просила суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Право на подписания мирового соглашения оговорено в доверенностях лиц, подписавших от имени истца и ответчика, мировое соглашение.

Согласно пункту 3 статьи 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Исходя из условий мирового соглашений, согласно которым требованиям сторон являются взаимными, суд считает возможным принять и утвердить предложенное сторонами мировое соглашение. Оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, текст мирового соглашения и его содержание не противоречит закону, сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового заключения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по первоначальному иску ООО «Цветы Башкирии» к Аргынбаеву А.Р. о возврате неосновательного обогащения, по встречному иску Аргынбаева А.Р. к ООО «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей, по условиям которого:

«Ответчик обязуется компенсировать Истцу возврат неосновательного обогащения в виде годных остатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в денежном эквиваленте.

Ответчик обязуется компенсировать Истцу в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения:

22000,00 рублей (Двадцать две тысячи рублей 00 копеек) в счет стоимости годных остатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а именно:

-профиль ПВХ в объеме 14,95 п.м.

-демрнтированную стяжку пола в виде строительного бута в объеме 2,56 куб.м.;

-радиатор отопления: стальной - 1 шт.

3 000,00 рублей (Три тысячи рублей 00 копеек) - 50 % в счет расходов на уплату государственной пошлины за обращение в суд.

Денежная сумма в размере 25 000,00 рублей (Двадцать пять тысяч рублей 00 копеек) подлежит перечислению по следующим реквизитам:

Общество с ограниченной ответственностью «Цветы Башкирии»

ИНН 0274926682 КПП 027401001 ОГРН1170280030623

Р/с № 40702810406000021835

в Отделении № 8598 Сбербанка России г. Уфа

К/сч № 30101810300000000601 БИК 048073601

Ответчик признает, что его требования относительно строительных недостатков по <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе, указанных в техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ и №Д/21 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме.

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Ответчик отказывается от взыскания в судебном порядке неустойки, штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, расходов по оплате технических заключений специалиста, расходов на оплату дополнительных услуг, в том числе, но не ограничивая: почтовые расходы, нотариальные расходы по оформлению доверенности и т.д.

Настоящее мировое соглашение полностью прекращает спор между Сторонами. Стороны согласовали, что последующее выдвижение в суде новых/дополнительных требований из указанного правоотношения, независимо от того, возникают они из основного обязательства либо из дополнительного, не допускается.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В случае неисполнения или не надлежащего исполнения денежного обязательства по настоящему мировому соглашению, Ответчик обязуется оплатить Истцу пени в размере 500,00 (Пятьсот рублей 00 копеек) в день за каждый день просрочки, следующего за последним днем срока, который установлен для добровольного исполнения этого соглашения.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны».

Прекратить производство по гражданскому делу по первоначальному иску ООО «Цветы Башкирии» к Аргынбаеву А.Р. о возврате неосновательного обогащения, по встречному иску Аргынбаева А.Р. к ООО «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                    Д.К. Янузакова