Решение по делу № 2-672/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-672/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск                             ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием истца Кузина А. Г., действующего в собственных интересах и в интересах остальных истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску членов гаражно-строительного кооператива «Стрела» Сковпень Н. В., Константиновым А. Л., Терещенко А. В., Машуковым В. И., Качесов А. С., Политоымв Э. В., Виговский А. В., Полищук В. И. к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Члены гаражно-строительного кооператива «Стрела» обратились в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по <адрес> в <адрес> края. В обоснование требований указано, что гаражные боксы были возведены кооперативом на отведённом ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> земельном участке. ГСК «Стрела» оплачивает арендную плату за земельный участок, услуги по поставке электрической энергии. Техническим заключением принадлежащие членам кооператива 9 гаражей признаны находящимися в нормативном техническом состоянии, и могут быть использованы как гаражи. Здание ГСК «Стрела» размещено в границах отвода земельного участка и не затрагивает интересы третьих лиц. Администрация ДГО отказала в оформлении разрешения на ввод гаражных боксов в эксплуатацию, в виду отсутствия необходимых документов, в связи, с чем члены кооператива лишены возможности оформить право собственности на гаражные боксы.

Ответчик письменных возражений не представил.

В судебном заседании истец Кузмин А. Г., действующий в собственных интересах и в интересах остальных истцов – членов ГСК «Стрела», на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить, признать право собственности гаражно-строительного кооператива «Стрела» на объект недвижимости – нежилое здание ГСК «Стрела», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 665,4 кв. м, признать за каждым истцом право собственности на закреплённые гаражные боксы. Пояснил, что ГСК «Стрела» принадлежит 9 гаражных боксов, возведены они на отведённом постановлением администрации муниципального образования <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. Постановлением главы муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в аренду ГСК «Стрела» для строительства 9 гаражных боксов. По окончанию строительства на объект был выдан технический паспорт. Истцы полностью выплатили паевые взносы и вправе оформить принадлежащие каждому гаражные боксы в собственность. ГСК «Стрела» технически присоединён к электрической сети, что подтверждено актом об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражные боксы обследованы на предмет противопожарного состояния и, согласно выводам ОНД и ПР <адрес> и Дальнереченского муниципального района, соответствуют обязательным требованиям пожарной безопасности. ГСК «Стрела» выполнен технический план здания. В составе ГСК «Стрела» Полищук В. И. принадлежит гаражный бокс № общей площадью 71,6 кв. м, Качесову А. С. - № общей площадью 70,0 кв. м, ФИО6 - № общей площадью 72,2 кв. м, Сковпень Н. В. - № общей площадью 74,0 кв. м, Константинову А. Л. - № общей площадью 71,8 кв. м, Машукову В. И. - № общей площадью 70,2 кв. м, Терещенко А. В. - № общей площадью 70,8 кв. м, Политову Э. В. - № общей площадью 70,8 кв. м, Виговскому А. В. - № общей площадью 73,2 кв. м. Согласно выводам технического заключения, выполненного в 2017 году, работы, выполненные в ходе строительства и реконструкции зданий гаражей на 9 боксов по <адрес> в <адрес> производились в соответствии с проектом ООО проектная мастерская «Востокпроект». Объект относится к третьей категории технического состояния. По результатам проведенного технического обследования основных несущих строительных конструкций, конструктивные элементы соответствуют санитарным и строительным нормам и правилам. Здание может быть использовано как гаражи. Пожарная безопасность объекта обеспечивается комплексом проектных решений, направленных на предупреждение пожара и взрыва, а также созданию условий, обеспечивающих успешное тушение пожара, эвакуацию людей и материальных ценностей. Здание размещено в границах отвода земельного участка и не затрагивает интересы третьих лиц, не представляет опасности для жизни и здоровья людей, находящихся в нём или рядом с ним.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, письменно заявил о признании иска в полном объёме.

Выслушав участвующее лицо, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обращение истцов в суд является обоснованным, так как, являясь собственниками имущества гаражно-строительного кооператива, выплатив паевые взносы, но, не имея необходимых документов для регистрации права собственности на отдельные гаражные боксы, они лишены возможности реализовать свои права собственников.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом. Доводы стороны истца полностью подтверждены в судебном заседании представленными документами, свидетельствующими о технической безопасности здания, наличии прав истцом на отдельные гаражные боксы.

Уплаченная при подаче иска стороной истца государственная пошлина не может быть компенсирована за счёт ответчика, освобождённого от её уплаты по основаниям пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования членов гаражно-строительного кооператива «Стрела».

Признать право собственности гаражно-строительного кооператива «Стрела» на объект недвижимости – нежилое здание ГСК «Стрела», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 665,4 кв. м.

Признать за Полищук В. И. право собственности на бокс № общей площадью 71,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Качесов А. С. право собственности на бокс № общей площадью 70,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на бокс № общей площадью 72,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сковпень Н. В. право собственности на бокс № общей площадью 74,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Константиновым А. Л. право собственности на бокс № общей площадью 71,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Машуковым В. И. право собственности на бокс № общей площадью 70,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Терещенко А. В. право собственности на бокс № общей площадью 70,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Политоымв Э. В. право собственности на бокс № общей площадью 70,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Виговский А. В. право собственности на бокс № общей площадью 73,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья                                     И. А. Тур