Решение по делу № 2-1605/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-1605/2021

50RS0046-01-2021-002022-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                        18 августа 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Мосальской Н.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к Коробейниковой Зинаиде Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области ( далее ООО ЖКХ г.о. Ступино») обратилось в Ступинский городской суд Московской области и исковым заявлением к Коробейниковой З.С. в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 677,95 рулей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 870 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что Коробейниковой З.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании Договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно- коммунального хозяйства» городского округа <адрес>, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбранный способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации - ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, ТО газ.оборудования) Собственнику иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно.

Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, должник не производит своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного а правления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. составила 55677,95 рублей.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ г.о. Ступино» заключило агентский договор № (далее - Договор) с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно с которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора).

В соответствии с абз. 2 пункта 4.2. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ООО «ЖКХ г.о. Ступино» с дальнейшим возмещением

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства. Ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 - 3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит квартира принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании Договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа Ступино Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно- коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбранный способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей оррганизации - ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, ТО газ.оборудования) Собственнику иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно.

Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, должник не производит своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного а правления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. составила 55677,95 рублей.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчице.

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам проверены, и суд с ними соглашается.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1870 рублей.

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Коробейниковой Зинаиды Сергеевны в пользу ООО «ЖКХ г.о. Ступино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 55677 (пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 95 копеек путем перечисления в ООО МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735, КПП 503701001) на р/с 40№ Центральный филиал АБ «РОССИЯ» <адрес>, к/с 30101810145250000220, БИК 044525220; а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1870( одна тысяча восемьсот семьдесят) рублей путём перечисления в ООО «ЖКХ г.о. Ступино» (ИНН 5045053717/КПП 504501001, р/с 40702810701680000851 Филиал -Нейтральный» банка ВТБ (ПАО), (ИНН 5045053717/КПП 504501001) к/с 30101810145250000411, БИК 44525411.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                 Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                   судья:                              Середенко С.И.