Решение по делу № 2-545/2022 от 22.03.2022

Дело в„– 2-545/2022Рі.             <****>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 мая 2022 РіРѕРґР°                       Рі. РљРёРјСЂС‹

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Демидович Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО18 к Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Н.И. (далее – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями к Администрации города Кимры Тверской области, которые мотивирует тем, что 25 августа 1994 года умер ее отец ФИО21 Наследниками первой очереди после его смерти являлись его мать (бабушка истца) Козлова ФИО20 она, истец, и ее брат Козлов ФИО22. Они унаследовали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Козлова ФИО23, а ДД.ММ.ГГГГ умер Козлов ФИО24, и все имущество она, истец, фактически приняла в полном объеме: вступила во владение и в управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а также несет за свой счет расходы по содержанию спорного участка и жилого дома. Других наследников не имеется.

Признание права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования необходимо для надлежащего оформления прав и регистрации права собственности в соответствии с федеральным законом и возможно только в судебном порядке.

Просит признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 634 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки, кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м. кадастровый №* по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2 А также признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 634 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки, кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м. кадастровый №* по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 25 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец Козлова Н.И., представитель истца Козловой Н.И. – адвокат Ковалев М.Е., представитель ответчика – Администрации г. Кимры Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «ФКП» Росреестра в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Истец Козлова Н.И. представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, требования поддерживает. Представитель истца Козловой Н.И. – адвокат Ковалев М.Е. представил письменное заявление от 18 мая 2022 года о рассмотрении гражданского дела без их участия, требования поддерживают в полном объеме. От представителя Министерства имущественных и земельных отношений по Тверской области Бойковой С.О. поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствии их представителя. Остальные лица, участвующие в деле, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копия свидетельства о смерти Козловой Г.В., копия свидетельства о смерти Козлова Н.И., копия свидетельства о праве на наследство по закону от 29 мая 1995 г., справка о средней рыночной стоимости жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копия домовой книги на <адрес>, технический паспорт на жилой <адрес>, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №*, справка МИ ФНС № 4 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №*дсп, сведения из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, копия записи акта о смерти №* ФИО3, копия записи акта о смерти №* ФИО2, копия записи акта о смерти №* ФИО1, копия записи акта о заключении брака №* от ДД.ММ.ГГГГ, копия записи акта о рождении №* ФИО3, копия записи акта о рождении №* ФИО3, копия записи акта о рождении №* ФИО17, копия записи акта о рождении №* ФИО1, копия записи акта о заключении брака №* от ДД.ММ.ГГГГ, справка нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №*, справка нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №*, копия справки о рождении № №* ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО10, копия свидетельства о рождении ФИО11, копия резолютивной части решения мирового суда судебного участка № 26 Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №*, копия свидетельства о расторжении брака между Соковым Д.А. и Соковой Л.Н.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козлов ФИО25, и, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Кимрской государственной нотариальной конторы Кимрского городского нотариального округа Тверской области Уткиной Т.В., наследники: мать Козлова ФИО27, сын Козлов ФИО28, дочь Козлова ФИО26, получили в наследство после смерти ФИО1 земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю по свидетельству №* о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданного Администрацией г. Кимры 11 декабря 1992 года, решением от 07 ноября 1992 года. Земельный участок размером 606 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Козлова ФИО29 а Козлов ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ. Других родственников у них, кроме истца Козловой Н.И., не имеется.

В выписках об основных характеристиках на земельный участок и на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, указывается, что площадь земельного участка с кадастровым номером №* составляет 634 кв.м., а площадь жилого дома с кадастровым номером №* составляет 75,5 кв.м., сам жилой <адрес> года постройки. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах не содержатся, о чем свидетельствуют Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Наследственные дела после смерти Козловой Г.В. (матери истца), Козлова Н.И. (брата истца) не заводились.

По информации Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Тверской области, содержащейся в письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ №*дсп, за ФИО3 числится 1/3 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (налог по имущественным налогам не начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.к. по Решению Кимрского городского собрания от ДД.ММ.ГГГГ №* освобождаются от налога на имущество и землю многодетные семьи, имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет). По состоянию на 01.04.2022 на лицевом счете Козловой Н.И. задолженность по имущественным налогам отсутствует.

Отсутствие у наследодателей документов не может служить основанием для отказа в удовлетворении наследственных прав наследника в судебном порядке, так как согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу третьему пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ право собственности наследодателей РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество РЅРµ было зарегистрировано РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅР° день открытия наследства, истец объективно лишен возможности РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ зарегистрировать СЃРІРѕРµ право собственности РЅР° данное имущество.

При этом истец Козлова Н.И. данное имущество фактически приняла и вступила во владение и в управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а также несет за свой счет расходы по содержанию спорного участка и жилого дома, в том числе долей, принадлежащих наследодателям.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что спора по недвижимому имуществу не имеется, притязания иных лиц, в том числе и ответчика, отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой ФИО31 к Администрации г. Кимры Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Козловой ФИО32 право собственности на 1/3
доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 634 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки, кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., кадастровый №* по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Козловой Галины ФИО33 наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Козловой ФИО34 право собственности на 1/3
доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 634 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки, кадастровый №*, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., кадастровый №* по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Козлова ФИО35 Ивановича, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2022 года.

Судья Н.Л. Благонадеждина