Решение по делу № 2-640/2017 (2-6459/2016;) от 27.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.А. Певиной

При секретаре М.А. Стариковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Ф» к М, Т об обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л :

ПАО Банк «Ф» обратилось в суд с иском к М., Т. об обращении взыскания на заложенное имущество. Истец с учетом уточнения требований, просил обратить взыскание на имуществом, являющееся предметом залога, обеспечивающего исполнение обязательств заемщика по пятнадцати кредитным договорам в счет погашения задолженности по указанным договорам.

В судебном заседании представитель истца В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики Т., М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направили в суд своих представителей.

Представитель ответчика Т, Б., действующая на основании доверенности в правом полного или частичного признания иска (л.д. том) в судебном заседании исковые требования признала, представила суду письменное заявление о признании иска.

Представитель ответчика М, Ч., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом исковые требования не признала.

Представители третьих лиц НАО «С», НАО «Ф», НАО «М», НАО «Е», НАО «С», ЗАО «С», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом установлено, что ответчики информировались почтовым отделением о поступивших в их адрес почтовых отправлениях, однако за их получением не являлись, в связи с чем, данные почтовые отправления были возвращены в адрес суда без их вручения адресатам.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, о том, что ответчики, уклоняясь от получения судебных повесток, фактически отказались их принять, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что г. между ЗАО «К» и ОАО «Н» (ПАО Банк «Ф») был заключен договор уступки прав (требований) №. В соответствии с указанным договором цедент уступил цессионарию, а цессионарий принял все права (требования), принадлежащие цеденту по всем обязательствам, вытекающим из кредитных договоров, договорам об открытии кредитной линии с лимитом задолженности и договорам об открытии кредитной линии с лимитом выдачи, заключенных цедентом и ЗАО «С», ЗАО «С», ЗАО «С», ЗАО «Е», ООО «С», ЗАО «С».

В соответствии с условиями договора уступки прав права (требования) переходят от цедента к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав (требований), в том числе, одновременно с переходом прав (требований) цедента к цессионарию в силу положений статьи 384 ГК РФ переходят права по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитным договорам, договорам об открытии кредитной линии с лимитом задолженности и договорам об открытии кредитной линии с лимитом выдачи, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, комиссии, неустойки.

В соответствии с п.. договора уступки прав на дату заключения договора уступки прав (требований) г. обязательства цедента перед заемщиками по кредитным договорам, договорам об открытии кредитной линии с лимитом задолженности и договорам об открытии кредитной линии с лимитом выдачи исполнены надлежащим образом и в полном объеме.

В соответствии с п.. договора уступки прав права (требования) права (требования) считаются переданными от цедента к цессионарию в дату оплаты стоимости уступаемых прав (требований). Цессионарий полностью исполнил обязанность по оплате прав (требований) г., что подтверждается копиями платежных поручений.

1. года между ЗАО «К» и ЗАО «С» заключен кредитный договор №. В соответствии с п.. кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере рублей со сроком возврата г.(в редакции дополнительного соглашения № от г.). В силу п.. (в редакции дополнительного соглашения № от г.) размер процентной ставки за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с даты подписания кредитного договора по г. (включительно) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. по г. (включительно) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых.

Кредит предоставляется путем перечисления денежных средств на счете (п.. кредитного договора). Банк перечислил на счет заемщика денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету. В соответствии с п.. кредитного договора должны осуществляться заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудный счет.

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность.

Таким образом, по состояниюна г. сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей – сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования Заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции дополнительного соглашения № от г.

Первоначальным залогодержателем являлось ЗАО «С», в результате реализации недвижимого имущества в настоящее время залогодателями по договору являются М., Т.

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

принадлежащееМ.:

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией,назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер:. Этажность:1. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

- доли земельного участка,общейплощадьюкв.м., категория земель: земли населенных пунктов расположенный по адресу:. Кадастровый номер:.

принадлежащее Т:

- земельный участок,общейплощадьюкв.м., категория земель: земли населенных пунктов расположенный по адресу:. Кадастровый номер:.

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость доли земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

2. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности. В соответствии с п.. кредитного договора лимит задолженности по основному долгу устанавливается в размере рублей. При этом совокупная ссудная задолженность по кредитным обязательствам заемщика перед банком, возникшим после г. не превышает рублей.

Все платежи по возврату кредита должны осуществляться заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудные счета в соответствии с реквизитами банка, указанными в настоящем договоре либо сообщенными банком дополнительно (п.п.. кредитного договора).

За период с г. по г. банк перечислил на счет должника денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

Окончательная дата возврата кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии г. (п.п.. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

В соответствии с п.п.. кредитного договора составляет:

-для кредита сроком до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых.

Проценты начисляются и уплачиваются за расчетный период, определяемый в соответствии с правилами п. договора. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (соответственно).

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность. Задолженность не погашена.

Таким образом, по состояниюна г. сумма задолженности заемщика по кредитному договору составила рублей копеек, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей.

Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией,назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер:. Этажность:. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателя. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

3. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи.

В соответствии с п.. кредитного договора лимит выдачи по основному долгу устанавливается в следующем порядке.

-с г. по г. лимит не более рублей,

-с г. по г. лимит не более рублей (п.. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

В силу пп.. кредитного договора кредиты предоставляются путем перечисления денежных средств на счет заемщика, указанный в заявке.

В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заемщику денежные средства в пределах лимита выдачи в размере рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Возврат кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии, осуществляется по графику. Окончательная дата погашения кредита г. (п.п..кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

В соответствии с п.п.. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере % годовых.

Заемщиком допущено нарушение обязательств по Кредитному договору, выразившееся в неуплате основного долга и процентов, а именно:

- не уплачена просроченная задолженность по основному долгу в сумме рублей;

- не уплачены просроченные проценты за пользование кредитом за период с г. по г. в размере рублей.

В соответствии с п.. кредитного договора в случае нарушения заемщиком любого из своих обязательств, указанных в кредитном договоре, и/или заемщик нарушил любое из условий кредитного договора, в том числе (неуплаты основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек), банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита и процентов за пользование кредитом.

г. банк направил заемщику требование № об истребовании задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования заемщик должен добровольно произвести погашение задолженности по кредитному договору. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей – сумма просроченных процентов за период с г. по г.

Первоначальным залогодержателем являлось ЗАО «С», в результате реализации недвижимого имущества в настоящее время Залогодателями по договору являются М., Т.

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество (далее – Предмет залога):

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

4. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности. В соответствии с п.. кредитного договора лимит задолженности по основному долгу устанавливается в размере рублей. За период с г. по г. банк перечислил на счет заемщика денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

В силу пп.. кредитного договора кредиты предоставляются путем перечисления денежных средств на счет заемщика.

В соответствии с п.п.. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

Проценты начисляются и уплачиваются за расчетный период, определяемый в соответствии с правилами п.договора. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (соответственно).

На г. Заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность.

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей – сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику Требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т (:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

5. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

В соответствии с п.. кредитного договора лимит задолженности по основному долгу устанавливается в размере рублей.

За период с г. по г. банк перечислил на счет заемщика денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

В соответствии с п.п.. кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от г.) процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых,

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность.

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п.договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

 года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

6. года между ЗАО «К» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «Ф»), заключен кредитный договор №.

В соответствии с п.. кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере рублей со сроком возврата г. (в редакции дополнительного соглашения № от г.).

В силу п.. (в редакции дополнительного соглашения № от г.) размер процентной ставки за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. по г. (включительно) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых.

Кредит предоставляется путем перечисления денежных средств на счете заемщика (п.. кредитного договора). Банк перечислил на счет должника денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету. Возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком, указанным в п.. кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от г.)

В соответствии с п.. кредитного договора должны осуществляться заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудный счет.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от г. (резолютивная часть решения объявлена г.) по делу в отношении НАО «Ф» введена процедура наблюдения.

Таким образом, по состоянию на г. задолженность должника по кредитному договору № от года, составляет рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции дополнительного соглашения № от г..

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость доли земельного участка определена в размере рублей(п.. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. Договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

7. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «Ф») заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи.

В соответствии с п.. кредитного договора лимит выдачи по основному долгу устанавливается на следующие периоды:

-с даты заключения кредитного договора по г. в размере не более рублей (п.. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

Банк перечислил на счет должника денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

Возврат кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии, осуществляется по графику. Окончательная дата погашения кредита г. (п.п.. кредитного договора в редакции Дополнительного соглашения № от г.).

В соответствии с п.п.. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена:

- с даты подписания кредитного договора по г. (включительно) в размере % годовых;

-для кредитов, выдаваемых, начиная, с г. в размере % годовых (п.. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от г. (резолютивная часть решения объявлена г.) по делу в отношении НАО «Ф» введена процедура наблюдения.

Таким образом, по состоянию на г. задолженность должника по договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от года составляет рублей, в том числе:

· рублей - задолженность по основному долгу;

· рублей– задолженность по процентам за период с г. по г.

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

8. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» (новое наименование ОАО «Ф») заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых,

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

Заемщик уплачивает банку комиссию за поддержание лимита в размере % годовых от действующего лимита (п. кредитного договора).

Таким образом, по состоянию на г. задолженность должника по кредитному договору № от года составляет рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей – сумма просроченных процентов за период с г. по г.

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество (далее – Предмет залога):

ПринадлежащееМ.:

- доли земельного участка, общейплощадьюкв.м., категория земель: земли населенных пунктов расположенный по адресу:. Кадастровый номер:.

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

9. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «Ф») заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых,

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

Комиссия за поддержание лимита начисляется и уплачивается за период начисления. Периоды начисления комиссии совпадают с расчетными периодами, за которые начисляются и уплачиваются проценты за пользование кредитом, при этом последний период начисления оканчивается г. (п.п... кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 7 от г.).

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 6г. (резолютивная часть решения объявлена г.) по делу в отношении НАО «Ф» введена процедура наблюдения.

Таким образом, по состоянию на г. задолженность должника по кредитному договору № от «года составляет рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество (далее – предмет залога):

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

 года истец направил ответчику уведомление о наступлении ответственности залогодателя (копия прилагается). Однако, обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

10. года между ЗАО «К» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «С») заключен кредитный договор №.

В соответствии с п.. кредитного договора банк обязуется предоставить заемщику кредит в размере рублей со сроком возврата г. (в редакции дополнительного соглашения № от г.).

-с даты подписания кредитного договора по г.(включительно) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. по г. (включительно) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых;

-с г. процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере % годовых.

Банк перечислил на счет заемщика денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

Возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком, указанным в п.. Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от г.)

В соответствии с п.. кредитного договора должны осуществляться Заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудный счет.

Базой для начисления процентов служит остаток срочной ссудной задолженности заемщика на начало каждого календарного дня (п. кредитного договора).

Датой исполнения заемщиком денежного обязательства любого вида (которое может возникнуть у заемщика перед банком по условиям настоящего договора) является дата списания необходимой суммы задолженности со счета Заемщика, открытого в Банке или дата зачисления необходимой суммы задолженности Заемщика в полном объеме на соответствующий счет банка, казанный в настоящем договоре или сообщенный Банком дополнительно (п. кредитного договора).

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность.

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования Заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей. Однако, обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен Договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции дополнительного соглашения № от г. (далее – Договор ипотеки).

Первоначальным залогодержателем являлось ЗАО «С», в результате реализации недвижимого имущества в настоящее время Залогодателями по договору являются М, Т.

ПринадлежащееМ.:

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер:. Этажность:. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей (копии прилагаются). Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

11. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «С» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

В соответствии с п.. кредитного договора лимит задолженности по основному долгу устанавливается в размере рублей. При этом совокупная ссудная задолженность по кредитным обязательствам заемщика перед банком, возникшим после г. не превышает рублей.

За период с г. по г. банк перечислил на счет заемщика денежные средства в размере рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

В соответствии с п.п.. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых.

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность.

Таким образом, по состояниюна г. сумма задолженности Заемщика по Кредитному договору составила рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей – сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п. Кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования Заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей.

Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции Дополнительного соглашения № от г.

В соответствии с условиями договора ипотеки в залог было передано следующее имущество (далее – предмет залога):

ПринадлежащееМ. :

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

 года истец направил оветчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателя (копии прилагаются). Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

12. года между ОАО Банк «О» и ЗАО «С» (новое наименование НАО «С» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

В соответствии с условиями п.. кредитного договора банк предоставил заемщику денежные средства в пределах лимита задолженности в размере рублей.

Кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на следующие сроки:

- календарных дней (не включая дату выдачи кредита),

- календарных дней (не включая дату выдачи кредита) (п.. Кредитного договора в редакции Дополнительного соглашения № от г.).

Окончательная дата возврата кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии г. (п.п. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

Все платежи по возврату кредита должны осуществляться Заемщиком путем перечисления денежных средств на ссудные счета в соответствии с реквизитами Банка, указанными в настоящем договоре либо сообщенными Банком дополнительно (п.п.. Кредитного договора).

В соответствии с п.п.. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых,

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность. На сегодняшний день задолженность заемщиком не погашена.

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией,назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер. Этажность:. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. Договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п.Договора залога).

 года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателя (копия прилагается).

В соответствии с п.4 ст.348 ГК РФ Залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

13. года между ОАО Банк «О» и Обществом с ограниченной ответственностью «С» заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

Окончательная дата возврата кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии г. (п.п.. кредитного договорав редакции дополнительного соглашения № от г.).

В соответствии с п.п.. кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком от календарного дня до календарных дней –% годовых.

На г. заемщиком кредит не был возвращен, в связи с чем возникла задолженность. На сегодняшний день задолженность заемщиком не погашена (расчет задолженности прилагается).

Таким образом, по состояниюна. сумма задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет рублей, в том числе:

рублей - сумма основного долга кредита;
рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

г. банк направил заемщику требование № об уплате задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. и п кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования заемщик должен вернуть сумму кредита, процентов и иных платежей. Однако, обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. договора залога).

Общая залоговая стоимость предмета залога определена в сумме рублей(п. договора залога).

 « года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей (копии прилагаются). Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

14. года между ОАО Банк «О» и ООО «С» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи.

В соответствии с п. кредитного договора лимит выдачи по основному долгу устанавливается в размере руб. (п.. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от г.).

Банк перечислил на счет Заемщика денежные средства в сумме рублей, что подтверждается выпиской движения средств по счету.

Возврат кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии, осуществляется по графику. Окончательная дата погашения кредита г. (п.п..кредитного договора в редакции Дополнительного соглашения № от г.).

В соответствии с п.п.. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере % годовых.

Заемщиком допущено нарушение обязательств по кредитному договору, выразившееся в неуплате основного долга и процентов, а именно:

- не уплачена просроченная задолженность по основному долгу в сумме рублей;

- не уплачены просроченные проценты за пользование кредитом за период с г. по г. в размере рублей.

г. банк направил заемщику требование № об истребовании задолженности по кредитному договору. В соответствии с п. кредитного договора, не позднее рабочих дней с даты направления требования Заемщик должен добровольно произвести погашение задолженности по кредитному договору.

Однако, обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

рубля - сумма основного долга кредита;
рублей копеек – сумма просроченных процентов за период с г. по г. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции дополнительного соглашения № от г. (далее – Договор ипотеки).

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость доли земельного участка определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. Договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п. Договора залога).

 года истец направил ответчикам уведомление о наступлении ответственности залогодателей (копии прилагаются). Однако, обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

15. «года между ОАО Банк «О» и Закрытым акционерным обществом «С» (переименовано на Непубличное акционерное общество «П», затем на Закрытое акционерное обществом «С») заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности.

В силу пп.. кредитного договора кредиты предоставляются путем перечисления денежных средств на счет Заемщика

Окончательная дата возврата кредитов, предоставляемых в рамках кредитной линии г. (п.п.. Кредитного договора в редакции Дополнительного соглашения № от.).

Все платежи по возврату кредита должны осуществляться Заемщиком6 путем перечисления денежных средств на ссудные счета в соответствии с реквизитами Банка, указанными в настоящем договоре либо сообщенными Банком дополнительно (п.п.. Кредитного договора).

В соответствии с п.п.. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет:

-для кредита сроком календарных дней –% годовых;

-для кредита сроком календарных дней –% годовых.

Таким образом, по состоянию на г. сумма задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет рублей, в том числе:

• рублей - сумма основного долга кредита;

• рублей– сумма просроченных процентов за период с г. по г.

Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества № от г. в редакции Дополнительного соглашения № от г. (далее – Договор ипотеки).

Первоначальным залогодержателем являлось ЗАО «С», в результате реализации недвижимого имущества в настоящее время Залогодателями по договору являются М., Т..

В соответствии с условиями Договора ипотеки в залог было передано следующее имущество:

ПринадлежащееМ.:

Принадлежащее Т:

Соглашением сторон залоговая стоимость здания определена в размере рублей(п. Договора залога).

Соглашением сторон залоговая стоимость земельного участка определена в размере рублей(п.. Договора залога).

Общая залоговая стоимость Предмета залога определена в сумме рублей(п. Договора залога).

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт наличия задолженности по указанным выше кредитным договорам.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, согласно ст. 334 ГК РФ.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства за которые он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК РФ).

Согласно п1. ст.353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Согласно ст. 337 ГК РФ и пунктов 1.1., 2.1 договора ипотеки предмет залога обеспечивает обязательства должника перед банком, установленные основным договором и дополнительными соглашениями к нему, которые могут быть заключены в будущем (в том числе по своевременному возврату кредитов), уплате процентов за пользование кредитами и всех возможных комиссий и неустоек (в том числе при досрочном истребовании кредита), по возмещению убытков, причиненных залогодержателю ненадлежащим выполнением основного договора, а так же по возмещению расходов залогодержателя по взысканию задолженности должника), возмещению судебных издержек и расходов залогодержателя по содержанию предмета залога, обращению взыскания на предмет залога и последующей реализации.

В соответствии с п. 4.4.4, 5.1 договора ипотеки банк имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных залогом обязательств (в том числе, если не исполнены.

В соответствии с п.4 ст.348 ГК РФ залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Кредитному договору № от г. на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М. :

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер:. Этажность:. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

- доли земельного участка, общейплощадьюкв.м., категория земель: земли населенных пунктов расположенный по адресу:. Кадастровый номер:.

Принадлежащее Т.:

- земельный участок, общейплощадьюкв.м., категория земель: земли населенных пунктов расположенный по адресу:. Кадастровый номер:.

Определить первоначальную продажную стоимость распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией с учетом цены, оговоренной сторонами п. Договора залога в размере рублей (Договора залога).

Определить первоначальную продажную стоимость доли земельного участка в размере рублей (п.. Договора залога).

Определить первоначальную продажную стоимость земельного участка определена в размере рублей (п.. Договора залога).

2. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г. на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М. :

Принадлежащее Т.:

3. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от г. на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М. :

Принадлежащее Т.:

4. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М. :

Принадлежащее Т.:

5. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

6. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Кредитному договору № от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества №от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

7. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от г, на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

8. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

9. Обратить взыскание в счет погашения задолженности поДоговору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

10. Обратить взыскание в счет погашения задолженности поКредитному договору №от г, на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

Определить первоначальную продажную стоимость доли земельного участка в размере рублей (пДоговора залога).

11. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г, на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества №от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

Определить первоначальную продажную стоимость земельного участка определена в размере рублей (пДоговора залога).

12. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г, на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № Р/02/12/2/5130/5/09от г.:

Принадлежащее М.:

-распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, назначение: нежилое здание,общая площадь: кв.м, инвентарный номер, Литер: Б. Этажность:. Адрес (местонахождение) объекта:, кадастровый номер;

Принадлежащее Т.:

13. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

14. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

15. Обратить взыскание в счет погашения задолженности по Договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от г., на следующее имущество, являющееся предметом залога поДоговору залога недвижимого имущества № от г.:

Принадлежащее М.:

Принадлежащее Т.:

Определить способ реализации предметов залога с публичных торгов.

Взыскать солидарно с Т, М в пользу публичного акционерного общества Банк «Ф» денежные средства, в размере рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Певина

Решение по делу № 2-640/2017 (2-6459/2016;) от 27.09.2016

2-640/2017 (2-6459/2016;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица