Решение от 16.11.2020 по делу № 9-994/2020 от 10.11.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.11.2020 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Доценко И.Н., изучив исковое заявление Аракелян Мариам Ашотовны, Гаршиной Елены Сергеевны Федотову Олегу Вячеславовичу о признании добросовестным приобретателем нежилого помещения, освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, в котором просит суд признать Гаршину Елену Сергеевну и Аракелян Мариам Ашотовну добросовестными приобретателями нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общая площадь 99,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, нежилое помещение №н2, кадастровый №.... Освободить нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж 1, общая площадь 99,1 кв.м,, адрес (местонахождение) объекта: адрес нежилое помещение №н2, Кадастровый №... от ареста. Взыскать с ответчика Федотова О.В. судебные расходы, понесенные истцами при обращении в суд: оплата государственной пошлины 300 рублей.

Суд, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, приходит к следующему.

Истцами заявлено требование о признании их добросовестными приобретателями нежилого помещения, суд приходит к выводу, что исковое заявление в этой части подлежит возврату по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Из материалов дела не следует, что имеется спор о правах на объект недвижимости, находящийся по адресу адрес, нежилое помещение №н2, кадастровый №..., в связи с чем, положения ст. 30 ГПК РФ в данном случае судом не применимы.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд адресу организации.

Судом установлено, что ответчик проживает по адресу адрес, что не относится к территории Октябрьского района г.Самара.

В соответствии с ч.3 ст.135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, по месту регистрации ответчика.

Истцами заявлено требование об освобождении спорного нежилого помещения от ареста.

Согласно Рї.1 С‡.1 СЃС‚. 134 ГПК Р Р¤ заявление подлежит рассмотрению РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ конституционного или уголовного судопроизводства, производства РїРѕ делам РѕР± административных правонарушениях либо РЅРµ подлежит рассмотрению РІ судах; заявление предъявлено РІ защиту прав, СЃРІРѕР±РѕРґ или законных интересов РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим РљРѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј ░░░»░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ; ░І ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░, ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░░░ј░µ░Ѕ░░, ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░°░є░‚░‹, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѕ░µ ░·░°░‚░Ђ░°░і░░░І░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░‹ ░░░»░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Џ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї.3 ░‡.1 ░Ѓ░‚. 111 ░Ј░џ░љ ░ ░¤ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░·░Ѕ░°░І░°░‚░µ░»░Њ, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ ░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░є ░ї░ѕ░ґ░ѕ░·░Ђ░µ░І░°░µ░ј░ѕ░ј░ѓ ░░░»░░ ░ѕ░±░І░░░Ѕ░Џ░µ░ј░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ј░µ░Ђ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ: ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░° ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.9 ░Ѓ░‚. 115 ░Ј░џ░љ ░ ░¤ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚, ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░»░░░±░ѕ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ї░ѕ░ґ░І░µ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░†░° ░░░»░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°, ░І ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░І ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ј░µ░Ђ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░№, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ї░ѕ░ґ░І░µ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѕ░‚░ї░°░ґ░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░°, ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░░░»░░ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░»░µ░Ѕ░░░░. ░ђ░Ђ░µ░Ѓ░‚ ░Ѕ░° ░±░µ░·░Ѕ░°░»░░░‡░Ѕ░‹░µ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░‡░µ░‚░°░… ░»░░░†, ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ѕ░·░Ђ░µ░І░°░µ░ј░‹░ј░░, ░ѕ░±░І░░░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░ј░░ ░░░»░░ ░»░░░†░°░ј░░, ░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░‰░░░ј░░ ░ї░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░° ░░░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░°, ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░° ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░·░°░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј░░, ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░ї░ѕ░І░ѕ░ґ░ѓ ░░░… ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ќ░‚░░░… ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░»░░░†░°, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░‚░µ░Ђ░ї░µ░І░€░░░ј ░░ (░░░»░░) ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ.

░˜░· ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░є ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░‡░‚░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ў░°░ј░°░Ђ░° ░ѕ░‚ 12.11.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡.3 ░Ѓ░‚. 134 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░‚░є░°░· ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░є ░‚░ѕ░ј░ѓ ░¶░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.224-225 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░’░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ђ░Ђ░°░є░µ░»░Џ░Ѕ ░њ░°░Ђ░░░°░ј ░ђ░€░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░‹, ░“░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░є ░¤░µ░ґ░ѕ░‚░ѕ░І░ѓ ░ћ░»░µ░і░ѓ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░µ░ј ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ

░ћ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░ђ░Ђ░°░є░µ░»░Џ░Ѕ ░њ░°░Ђ░░░°░ј ░ђ░€░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░µ, ░“░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░µ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░µ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░“░°░Ђ░€░░░Ѕ░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░°.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                               ░”░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░ќ.