Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2014 ~ М-749/2014 от 27.02.2014

№ 2- 1084/2-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Компик Н.А.,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компик Н.А. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Компик Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Ачинский район мотивируя свои требования тем, что 07 октября 2010 года трагически погиб её супруг Компик С.В. Она вступила в наследство после смерти мужа. Однако, они вместе с супругом построили дом по адресу: Красноярский край Ачинский район Земельный участок им был выделен 29 августа 1989 года под строительство дом, разрешение на строительство выдано 26 июня 1989 года. Дом построили в 1990 году и пользовались им совместно, платили налог на землю. Однако, муж не успел оформить дом в собственность в установленном законом порядке, поэтому дом в наследственную массу не включен( л.д. 3).

Истец Компик Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района Ключеня О.Н., действующая на основании доверенности от 20.01.2014 года, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 48), в суд не явилась, просила дело рассмотреть без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требования не возражала.

Третьи лица Компик И.С., Ускова Е.С., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела( л.д. 48), в суд не явились, представили заявления, в которых указали, что против исковых требований не возражают.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что решением исполнительного комитета Горного сельского совета народных депутатов №25 от 26.06.1989 года, Компик С.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома в д. Карловка Ачинского района( л.д. 9), которое было утверждено решением исполнительного комитета Ачинского районного совета народных депутатов №201 от 29 августа 1989 года( л.д. 11).

Кроме того, Компик С.В., согласно договору №39 от 30.08.1989 года отделом по делам строительства и архитектуры Ачинского совета народных депутатов в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под Ачинского района для возведения жилого дома( л.д. 14-15).

Впоследствии указанному земельному участку общей площадью 2390 кв.м. присвоен адрес: Красноярский край ( л.д. 27).

На выделенном по строительство земельном участке Компик С.В. и его супругой Компик Н.А. за счет собственных средств в 1989 году был построен жилой одноэтажный дом, которому присвоен адрес: Красноярский край Ачинский район д ( л.д. 26).

11 октября 2010 года Компик С.В. умер (л.д.7). После смерти Компик С.В. открылось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, право собственности, на который в установленном законом порядке за Компик С.В. зарегистрировано не было.

Согласно уведомлению ФГУП «Ростехинвентаризация», сведения о правах на спорный жилой дом отсутствуют (л.д. 30).

Каких-либо претензий со стороны третьих лиц по владению и пользованию жилым домом не поступало.

Наследниками имущества, оставшегося после смерти Компик С.В. является его супруга – Компик Н.А. и дочери Компик И.С. и Ускова Е.С.

Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Э.И. Латря, с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя – Компик Н.А. Дочь наследодателя Ускова Е.С. и Компик И.С. обратились с заявлениями о непринятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Комик Н.А. ( л.д. 45).

При жизни и после смерти супруга, истец Компик Н.А. открыто и добросовестно владела и пользовалась спорным жилым домом. После смерти мужа истец продолжает пользоваться жилым домом, несет бремя его содержания. Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели С.и. У.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Кроме того, владение осуществляется истцом непрерывно и открыто в течение срока, превышающего пятнадцать лет.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание, что отсутствуют возражения третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования Компик Н.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Компик Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Ачинский район.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение одного месяца в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.Ю.Кушнарева.