Решение по делу № 2-454/2015 от 23.04.2015

дело № 2-454/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

10 июня 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Казенновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.Н. к А.Н.Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

А.А.Н. обратился в суд с иском к А.Н.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что он и его мать А.О.Н. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, зарегистрированы и постоянного проживают в нём. Ответчик фактически проживает в квартире с разрешения А.О.Н., с которой в браке ответчик не состоит. Проживание ответчика в квартире причиняет семье истца неудобства и беспокойство, постоянно провоцируя на конфликты, драки, при этом поведение ответчика агрессивное, грубое, он постоянно угрожает расправой. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу А.Н.Н. не состоит.

Определением суда от 28.04.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена А.О.Н.

В судебном заседании истец А.А.Н. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик А.Н.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебном заседании третье лицо А.О.Н. полностью поддержала исковые требования.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение ст. помощника прокурора Шушенского района Сажиной А.В., полагавшей иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является истец А.А.Н. и его мать А.О.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2013 года.

Из пояснений истца, А.О.Н. следует, что последняя в браке с ответчиком А.Н.Н. не состоит.

Ответчик в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № 293.

Согласно справке ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе от 22.05.2015 года № 85/2203, ответчик А.Н.Н. с 28.07.2004 года по настоящее время года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, третьего лица А.О.Н. следует, что ответчик А.Н.Н. вопреки воле собственников спорной квартиры проживает в ней, в отсутствие каких-либо правовых оснований для этого, добровольно выселяться не желает. Доказательств иного суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку истец, третье лицо А.О.Н., являются собственниками спорной квартиры, то в силу приведенных выше правовых норм, никто не может воспрепятствовать им в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом по своему усмотрению, а, следовательно, ответчик, не обладая какими-либо законными правами на спорное жилое помещение, в том числе правом на проживание в нём, не являясь по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия собственников не вправе пользоваться жилым помещением. В то время как А.Н.Н. зарегистрирован по месту жительства по другому адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик А.Н.Н. подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.А.Н. удовлетворить.

Выселить А.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2015 года

На 11.06.2015 года решение не вступило в законную силу.