Решение по делу № 2-4426/2020 от 14.09.2020

№ 2-4426/2020

(34RS0002-01-2020-008105-15)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года                                            город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

помощника судьи Корневой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Жукатовой Э.А.,

с участием ответчика Поповой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Яковлев Д.А. к Попову Г.П., Исаев П.А., Астанину Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астанина А.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, земельным участком, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев Д.А. обратился в суд с иском к Поповой Г.П., Исаеву П.А., Поповой (Астаниной) Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астанина А.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, земельным участком, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Яковлеву Д.А. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок и жилой дом приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 7 вышеуказанного договора на дату подписания договора в жилом доме зарегистрированы и проживали ответчики, которых продавец обязался снять с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания Договора.

Ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают, обязательства по оплате расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг, не выполняют. Единственным собственником жилого помещения является Яковлев Д.А.

Ввиду прекращения за ответчиками права пользования спорными жилым помещением и земельным участком, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

По указанным основаниям истец просит суд признать Попову Г.П., Исаев П.А., Попову (Астанину) Т.В., Астанина А.А. прекратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОП № 3 Управления МВД России по городу Волгограду снять Попову Г.П., Исаев П.А., Попову (Астанину) Т.В., Астанина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Истец Яковлев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца Яковлева Д.А. - Калабутин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил обращение, в котором просит суд дело слушанием отложить.

Ответчик Попова Г.П. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Яковлева Д.А. к Поповой (Астаниной) Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астанина А.А. Пояснила, что снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Исаев П.А. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Астанина Т.В. является ее дочерью, а Астанин А.А. является сыном Астаниной Т.В., то есть внуком Поповой Г.П.

Ответчик Исаев П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Астанина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Яковлева Д.А. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Попова Г.П. является собственником земельного участка площадью 439 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Попова Г.П. является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 112,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев Д.А. является собственником земельного участка площадью 439 кв.м. и жилого дома общей площадью 112,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Астанина Т.В. и Астанин А.А., 2019 года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Одновременно из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Попова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; Исаев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Попова Г.П., Астанина Т.В. является ее дочерью, Астанин А.А. является сыном Астаниной Т.В. и внуком Поповой Г.П.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Яковлев Д.А. указывает на то, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и не желают добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Однако в судебном заседании с достоверной точностью установлено, что ответчики Попова Г.П., Исаев П.А. добровольно снялись с регистрационного учета и зарегистрированы по иным адресам: Попова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, Исаев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов на имя Поповой Г.П., Исаева П.А.

В связи с вышеизложенным исковые требования Яковлева Д.А. к Поповой Г.П., Исаеву П.А. о признании их прекратившими право пользования жилым домом, земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что право собственности Поповой Г.П. на спорные жилой дом и земельный участок прекратилось ввиду перехода права собственности к истцу, исходя из того, что в настоящее время Астанина Т.В. и Астанин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования Яковлева Д.А. к Астаниной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астанина А.А., 2019 года рождения, о признании их прекратившими право пользования спорными жилым домом и земельным участком, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Астанину Т.В., Астанина А.А., 2019 года рождения, прекратившими право пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Яковлевым Д.А. при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается материалами дела, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика Астаниной Т.В. в пользу истца указанные расходы в заявленном размере.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлев Д.А. к Попову Г.П., Исаев П.А., Астанину Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Астанина А.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, земельным участком, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Астанину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астанина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Астанину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астанина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Яковлев Д.А. к Попову Г.П., Исаев П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, земельным участком, снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с Астанину Т.В. расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 23 ноября 2020 года.

    Судья                                                                                  Н.С. Землянухина