Решение по делу № 2-7770/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-7770/2021

УИД24RS0054-01-2021-000675-27

Категория 2.209г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н.,

при секретаре Епишиной М.А.,

с участием представителя истцов Беденков К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Джиоев А.И., индивидуального предпринимателя Жигулин С.Б. к Воробьеву И.В. о взыскании оплаты по договору купли-продажи, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Индивидуальный предприниматель Джиоев А.И., индивидуальный предприниматель Жигулин С.Б. обратились в суд с иском к Воробьеву И.В., мотивируя требование тем, что 25 мая 2016 года стороны заключили договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого истцы продали принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х Х в собственность ответчику, а последний обязался оплатить стоимость имущества в сумме 202 020 рублей в рассрочку. Обязательства ответчиком не исполнены, имущество не оплачено в полном объеме, в связи с чем истцы просят суд взыскать с Воробьева И.В. в пользу каждого из истцов оплату по договору купли-продажи в сумме 57 610 рублей, неустойку за просрочку оплаты товара в сумме 10 101 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 989 рублей 47 коп., а также с 06 марта 2021 года по день фактического исполнения обязательства, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2254 рубля.

В судебное заседание истцы Джиоев А.И., Жигулин С.Б. не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, уполномочили представлять их интересы Беденков К.А.

Представитель истцов Беденков К.А., действуя на основании ордеров, исковые требования поддержал, указав, что до настоящего времени фактические обстоятельства не изменились, платежи от ответчика не поступали.

Ответчик Воробьев И.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявлял, письменный отзыв по требованиям не представил.

С согласия представителя истцов, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.    

Суд, выслушав объяснения представителя истцов Беденков К.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом согласно ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой непредставление стороной доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом в силу ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено судом, 25 мая 2016 года между индивидуальным предпринимателем Джиоев А.И., индивидуальным предпринимателем Жигулин С.Б. и Воробьевым И.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа № У. По условиям договора истцы передали в собственность ответчика земельный участок, расположенный по адресу: Х, а ответчик Воробьев И.В. принял на себя обязательство оплатить земельный участок в размере 202 020 рублей. Положениями п. 3.3 договора предусмотрено, что оплата покупателем производится в следующем порядке: до 30 июля 2016 года покупатель оплачивает продавцам первый платеж в размере 50 505 рублей, что составляет 25% от общей первоначальной цены, по ? от указанной суммы каждому из продавцов; - оставшаяся часть от цены выплачивается в рассрочку в течение 12 месяцев не позднее 30 числа каждого месяца, начиная с августа 2016 года равными долями каждому из продавцов. Размер ежемесячного платежа устанавливается равным 1/12 от остатка цены после осуществления первого платежа. В силу п. 3.4 обязательства считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счета продавцов.

Согласно представленным карточкам счета 62.1 ответчик в пользу каждого из истцов выплатил 25 400 рублей 21 июля 2016 года, 13 000 рублей 26 сентября 2016 года, 5 000 рублей 06 августа 2016 года (л.д. 35,36).

Согласно объяснениям представителя истцов до настоящего времени ответчиками произведена только частичная оплата по договору купли - продажи, в полном объеме сумма по договору ответчиком не перечислена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов о взыскании с ответчика задолженности по оплате по договору купли-продажи земельного участка от 25 мая 2016 года обоснованы, подлежат удовлетворению. С Воробьева И.В. в пользу каждого из истцов подлежит взысканию оплата по договору в сумме 57 610 ((202020-50800-26000-10000) / 2).

Кроме того, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате цены договора нашёл свое подтверждение в судебном заседании, требование истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами основано на законе, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расчет процентов по задолженности перед истцами выглядит следующим образом:

Долг, руб.	Период	Дней	Дней в году	% ставка	Проценты
125220.00	31.07.2017 — 17.09.2017	49	365	9.0%	1512.93 руб.
125220.00	18.09.2017 — 29.10.2017	42	365	8.5%	1224.75 руб.
125220.00	30.10.2017 — 17.12.2017	49	365	8.25%	1386.85 руб.
125220.00	18.12.2017 — 11.02.2018	56	365	7.75%	1488.92 руб.
125220.00	12.02.2018 — 25.03.2018	42	365	7.5%	1080.67 руб.
125220.00	26.03.2018 — 16.09.2018	175	365	7.25%	4352.68 руб.
125220.00	17.09.2018 — 16.12.2018	91	365	7.5%	2341.44 руб.
125220.00	17.12.2018 — 31.12.2018	15	365	7.75%	398.82 руб.
125220.00	01.01.2019 — 16.06.2019	167	365	7.75%	4440.16 руб.
125220.00	17.06.2019 — 28.07.2019	42	365	7.5%	1080.67 руб.
125220.00	29.07.2019 — 08.09.2019	42	365	7.25%	1044.64 руб.
125220.00	09.09.2019 — 27.10.2019	49	365	7.0%	1176.72 руб.
125220.00	28.10.2019 — 15.12.2019	49	365	6.5%	1092.67 руб.
125220.00	16.12.2019 — 31.12.2019	16	365	6.25%	343.07 руб.
125220.00	01.01.2020 — 09.02.2020	40	366	6.25%	855.33 руб.
125220.00	10.02.2020 — 26.04.2020	77	366	6.0%	1580.65 руб.
125220.00	27.04.2020 — 21.06.2020	56	366	5.5%	1053.76 руб.
125220.00	22.06.2020 — 26.07.2020	35	366	4.5%	538.86 руб.
125220.00	27.07.2020 — 31.12.2020	158	366	4.25%	2297.41 руб.
125220.00	01.01.2021 — 21.03.2021	80	365	4.25%	1166.43 руб.
125220.00	22.03.2021 — 25.04.2021	35	365	4.5%	540.33 руб.
125220.00	26.04.2021 — 14.06.2021	50	365	5.0%	857.67 руб.
125220.00	15.06.2021 — 25.07.2021	41	365	5.5%	773.62 руб.
125220.00	26.07.2021 — 12.09.2021	49	365	6.5%	1092.67 руб.
125220.00	13.09.2021 — 12.10.2021	30	365	6.75%	694.71 руб.

А всего 34 416 рублей 43 коп.

Соответственно, за указанный спорный период по дату принятия судом решения с ответчика подлежат взысканию в пользу истцов (в равных долях каждому) проценты за пользование денежными средствами в размере 17 208 рублей 22 коп. (34416,43 / 2).

Также основаны на законе и подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с даты, после принятия судом решения и по день фактического погашения задолженности.

Обоснованы и требования истцов о взыскании с ответчика неустойки за нарушение обязательства по оплате имущества.

Так, согласно п. 4.6 договора купли продажи, в случае нарушения какой-либо из сторон обязательств по договору (в том числе – но не исключительно – обязательств по оплате за участок, по приему-передаче (возврату) участка, обязательств по совершению действий, направленных на государственную регистрацию перехода права собственности на участок), виновная сторона обязана выплатить добросовестной стороне штраф в размере 0,05 % от общей цены договора за каждый день срока нарушения, но не более 10% от общей цены договора.

Размер неустойки составит 75 641,93, исходя из расчета 115220 * 1313 * 0,05%, где 115 220 – сумма задолженности, 1313- количество дней просрочки с 31 июля 2017 года по 05 марта 2021 года, 0,05% - размер договорной неустойки. А с учетом ограничения, установленного положениями договора – 20 202 рубля (10% от цены договора).

Соответственно с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию неустойка в сумме 10 101 рубль (20 202 /2).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд каждым истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 254 рубля, что подтверждается платежным поручением от 18 марта 2021 года № У (л.д.9) и от 18 марта 2021 года № У, которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме, исходя из размера удовлетворённых исковых требований в пользу каждого истца.

Учитывая, что ответчик не опроверг доводов истцов, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных стороной истца суду доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя Джиоев А.И., индивидуального предпринимателя Жигулин С.Б. удовлетворить.

Взыскать с Воробьева И.В. в пользу индивидуального предпринимателя Джиоев А.И. оплату по договору купли-продажи в сумме 57 610 рублей, неустойку за просрочку оплаты товара в сумме 10 101 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 208 рублей 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 октября 2021 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга и ставки банковского процента (ставки рефинансирования) на день уплаты ответчиком суммы долга или его соответствующей части, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 254 рубля.

Взыскать с Воробьева И.В. в пользу индивидуального предпринимателя Жигулин С.Б. оплату по договору купли-продажи в сумме 57 610 рублей, неустойку за просрочку оплаты товара в сумме 10 101 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 208 рублей 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 октября 2021 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга и ставки банковского процента (ставки рефинансирования) на день уплаты ответчиком суммы долга или его соответствующей части, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 254 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Колодочкина

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2021 года.