Решение по делу № 2-1556/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-1556/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Новоселовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Окольздаеву Алексею Владимировичу, Савиновой Надежде Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Окольздаеву А.В., Савиновой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxxx,xx руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики занимали жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул.<>, д.x, кв.xxx. Жилое помещение принадлежит по праву собственности ответчику Окольздаеву А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <>, свидетельства о государственной регистрации права от <> 66 АГ xxxx. Ответчик Савинова Н.К. была зарегистрирована в спорной квартире до <>. За период с <> по <> ответчики Окольздаев А.В. и Савинова Н.К. имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере xxxxxx,xx руб. без учета пени. На сумму долга за период с <> по <> в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере xxxxx,xx руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых, на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг путем направления <> на имя Окольздаева А.В. уведомления, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с ответчиков Окольздаева А.В., Савиновой Н.К. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> на общую сумму xxxxxx,xx руб. Кроме того, истец просит взыскать в его пользу расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере xxxx,xx руб., по xxxx,xx руб. с каждого ответчика.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчики Окользадев А.В., Савинова Н.К. заявленные истцом исковые требования в размере xxxxxx,xx руб. за оспариваемый период с <> по <> признали в полном объеме, указав об этом в письменном заявлении, адресованном суду, приобщенном к материалам дела.

С учетом мнения ответчиков дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и его семьи»

Согласно ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания; в случае, если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчики в оспариваемый период занимали жилое помещение - двухкомнатную квартиру в г.Новоуральск по ул.<>, д.x, кв.xx (л.д. 14, 15). Данное жилое помещение принадлежит ответчику Окольздаеву А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <>; свидетельство о государственной регистрации права собственности от <> 66 АГ № xxxx; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <> № xxxx (л.д. 13). В оспариваемый период с <> по <> ответчики пользовались жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская», которое с <> на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление домом № xx по ул.<> в г.Новоуральск (л.д. 10-12). Данные услуги ответчики не оплатили в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности за период с <> по <> на общую сумму xxxxxx,xx руб. (л.д. 16). На сумму долга за указанный период в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере xxxxx,xx руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У (л.д. 17). О необходимости погашения задолженности ответчик Окольздаев А.В. предупреждался (уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возможном ограничении предоставления коммунальных услуг от <> № xxx (л.д. 18-20). Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом, ответчики Окольздаев А.В. и Савинова Н.К. также не оспаривали данный расчет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании солидарно в полном объеме с ответчиков в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> на общую сумму xxxxxx,xx руб. (xxxxxx,xx руб. (основной долг) + xxxxx,xx руб. (пени) = xxxxxx,xx руб.).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере xxxx,xx руб. (л.д. 4-5) с суммы удовлетворенного иска в размере xxxxxx,xx руб., по xxxx,xx руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Окольздаеву Алексею Владимировичу, Савиновой Надежде Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Окольздаева Алексея Владимировича, Савиновой Надежды Константиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> - в размере xxxxxx,xx руб.,

- расходы на оплату госпошлины - в размере xxxx,xx руб., то есть по xxxx,xx руб. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты его вынесения.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Гречущева Т.В.