Решение по делу № 2-1218/2016 от 12.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

адвоката Тарасовой И.В.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохановской О.В. к Акименко С.В., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Хохановская О.В. обратилась в районный суд с иском к Акименко С.Н., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>. В квартире предыдущим собственником были зарегистрированы Акименко С.Н., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А., которые не являются ее родственниками и не проживали в жилом помещении на момент его покупки, фактическое их место жительства не известно. Регистрация ответчиков препятствует ей зарегистрироваться в жилом помещении, чем ущемляются ее права.

Истец Хохановская О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель истца Хохановской О.В. по доверенности Моисеенко З.И. в судебном заседании ссылалась на доводы искового заявления, а также пояснила, что ответчики не родственники истцу, были зарегистрированы предыдущим собственником, но выехали примерно за 4 года до приобретения квартиры Хохановской О.В. в 2007 году, и больше не появлялись. Местонахождение ответчиков никому не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу и ее родственникам зарегистрироваться в жилом помещении, поскольку требуются документы на зарегистрированных граждан. Просила признать прекращенным право пользования Акименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорошенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчики по делу Акименко С.В., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. в судебном заседании отсутствуют по причине неизвестности их местонахождения, что подтверждено сведениями с места жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчиков, назначенный судом адвокат Тарасова И.В., возражала против удовлетворения заявленных требований, чтобы не нарушать права ответчиков, у которых, возможно, имеется уважительная причина отсутствия.

Свидетели М.О.В. и П.Т.В. в судебном заседании подтвердили, что Акименко С.Н., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. не проживают в квартире по <адрес> примерно с 2002-2003 года. Выехали еще до приобретения квартиры Хохановской О.В. в 2007 году и больше не появлялись, их место нахождения не известно. Имущества ответчиков в квартире нет. В квартире, на момент приобретения ее Хохановской О.В. в 2007 году, отсутствовали окна, двери и отопление.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Хохановская О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Справками администрации Куйбышевского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области и адресными справками ФМС подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы ответчики Акименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорошенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о месте фактического проживания ответчиков отсутствуют.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит Хохановской О.В. на праве собственности и ей, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что Акименко С.Н., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. были зарегистрированы предыдущим собственником, но выехали примерно за 4 года до приобретения квартиры Хохановской О.В. в 2007 году, и больше не появлялись, членами семьи истца не являются. Местонахождение ответчиков не известно. Регистрация ответчиков затрудняет истцу и ее родственникам регистрироваться в жилом помещении, чем ущемляются права истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хохановской О.В. к Акименко С.В., Дорошенко Л.Н., Акименко Н.А., Акименко О.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Акименко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорошенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акименко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Бондарев