Решение по делу № 2-1648/2020 от 29.04.2020

Дело №2-1648/2020

      УИН 24RS0035-01-2020-001416-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 года                                                                                            г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Погодаевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Эдуарда Витальевича к Барановской Татьяне Сергеевне, Барановской Юлии Павловне и Файзулаеву Андрею Анатольевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Леонтьев Э.В. обратился в суд с иском к Барановской Т.С., Барановской Ю.П. и Файзулаеву А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в подготовительном судебном заседании мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 29.06.2016 года является собственником указанного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником формально, фактически туда не вселялись и в нем не проживали, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают. Поскольку ответчики расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, их регистрация ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению, решение суда необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Ответчики Барановская Т.С., Барановская Ю.П. и Файзулаев А.А. в судебное заседание не явились, направленные судебные извещения не получили.

Прокурор Погодаева Ю.В. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Леонтьев Э.В. на основании договора купли-продажи от 29.06.2016 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 06.07.2016года. С 02.12.2006 года в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчи Барановская Т.С., с 16.12.2006 года ответчик Файзулаев А.А., с 30.05.2012 года ответчик Барановская Ю.П.. При этом ответчики в квартиру истца никогда не вселялись и в ней не проживали, расходов по ее содержанию не несут, вещей их в этом жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на спорное жилое помещение за истицей от 06.07.2016 года, договором купли-продажи квартиры от 29.06.2016 года, домовой книгой о регистрации ответчиков, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

          В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Барановская Т.С., Барановская Ю.П. и Файзулаев А.А. не приобрели право пользования жилым помещением истца. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Барановскую Татьяну Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Барановскую Юлию Павловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> и Файзулаева Андрея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2020г.