Решение по делу № 2-570/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-570/2015                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                                                 г. Вельск                                                                                                           

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.В, к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Муравьевское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Д.Е.В, обратилась в суд с иском к администрации МО «Вельский муниципальный район», администрации МО «Муравьевское» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Д.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновала тем, что умерший Д.С.А. приходился ей супругом, после его смерти осталось наследственное имущество. Истец приняла наследство после смерти мужа, вступила в права наследования на часть оставшегося наследственного имущества. Между тем, истец не может вступить в права наследования на земельный участок, который был отведен Д.С.А. для развития личного подсобного хозяйства за <адрес>, поскольку право собственности на него за наследодателем не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Б.С.С.

Истец Д.Е.В, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков администрации МО «Вельский муниципальный район», администрации МО «Муравьевское»на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без участия их представителей, не возражают относительно удовлетворения заявленных Д.Е.В, исковых требований.

Третье лицо Б.С.С. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Д.Е.В, поддерживает в полном объеме.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Д.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и Д. (до заключения брака - В.) Д.Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Вологодской области, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. От данного брака супруги Д. имеют дочь Б.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии №, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, Д.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Д.Е.В, и Б.С.С. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Д.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников первой очереди по закону после смерти Д.С.А., не имеется, завещание наследодателем не оформлялось, доказательств обратному не представлено.

Согласно наследственному делу № о праве наследования имущества Д.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ от супруги Д.Е.В, заявления о принятии наследства по закону, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами и компенсациями, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым №, расположенный в СОТ «<данные изъяты>». При этом на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ наследник Б.С.С. фактически отказалась от наследства отца, сообщив о том, что ею пропущен срок для принятия наследства, наследство она не принимала и оформлять свои наследственные права не желает. Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № Д.Е.В, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Д.С.А. отказано, в связи с тем, что на день открытия наследства наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Между тем, из материалов дела следует, что на основании постановления главы Муравьевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для развития личных подсобных хозяйств граждан на вновь выделенном участке «<данные изъяты>» за деревней Горка Муравьевская» Д.С.А., проживающему по адресу: <адрес> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для развития личного подсобного хозяйства, расположенный за <адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, вид права: индивидуальная собственность, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является Д.С.А.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что возможность государственной регистрации права собственности на земельный участок, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время утрачена ввиду смерти наследодателя, который при жизни, обладая спорным земельным участком и пакетом необходимых документов, имел возможность зарегистрировать в установленном порядке право собственности на него.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Истец фактически приняла наследственное имущество после смерти супруга, включая и спорный земельный участок, который она использует с момента смерти наследодателя по назначению, несет расходы по его содержанию, что не оспаривается ответчиками, и доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закона) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Наследник Б.С.С. не претендует на наследственное имущество умершего отца Д.С.А., что подтверждается ее заявлением, в ходе рассмотрения настоящего дела каких-либо требований на спорное имущество она не заявляла. Ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора также не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

В соответствии со ст. 17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. Основания для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3, 25.4, 25.5 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.

На территории <адрес> государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает заявленные Д.Е.В, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Д.Е.В, - удовлетворить.

Признать за Д.Е.В, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:140606:18, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Д.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области К.Т.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                    подпись               Ю.А. Смоленская