Решение по делу № 2-2025/2020 от 23.09.2019

Дело № 2-2025/2020                    17 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Приморье» к Забирохину Андрею Альбертовичу, Забирохиной Анастасии Андреевне, Забирохину Артему Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Приморье» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период с июля 2016 года по декабрь 2018 года по адресу: <адрес>, в общей сумме 135 252 рубля 01 копейка пропорционально размеру принадлежащих ответчикам долям в праве собственности на указанную квартиру и с учетом того, что между ответчиков имеются разные лицевые счета.

Председателя товарищества Комратова В.А. и представители истца, действующие на основании доверенности, в суд явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Забирохин Анд.А., действующий также в интересах Забирохиной А.А. и Забирохина Арт.А. на основании доверенности, в судебное заседание 17 марта 2020 года явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности по части заявленных требований, а также на то, что у Забирохиной А.А. и Забирохина Арт.А. задолженность отсутствует, что в удовлетворении иска к последним надлежит отказать, так как они членами ТСЖ «Приморье» не являются.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в управлении ТСЖ «Приморье».

Забирохин Анд.А., Забирохина А.А. и Забирохин Арт.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере ?, ? и ? доли соответственно.

Согласно справке формы 9 ответчики в спорный период имели регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

Ответчики имеют отдельные лицевые счета по квартире, в которых начисления жилищно-коммунальных услуг поставлены в зависимость от их доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что Забирохиным Анд.А. за период июля 2016 года по декабрь 2018 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 83 884 рубля 05 копеек; Забирохиной А.А. за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года в размере 25 683 рубля 98 копеек; Забирохиным Арт.А. за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года в размере 25 683 рубля 98 копеек

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками в установленном порядке не оспорен, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

Доводы Забирохина Анд.А. о том, что в расчете истца не учтен ряд платежей на общую сумму 55 741 рубль 75 копеек подлежат отклонению, так как из представленных истцом документов (выписок, копий решений) следует, что данные платежи в счет текущий не зачитывались, поскольку направлялись в счет ранее образовавшихся задолженностей, взысканных по с ответчиком по решению суда.

То обстоятельство, что Забирохина А.А. и Забирохин Арт.А не являются членами ТСЖ «Приморье», вопреки доводам стороны ответчиков, не является основанием для освобождения данных лиц от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего им помещения по адресу: <адрес>

Судом отклоняются ссылки ответчиком на пропуск истцом срока исковой давности по части требований.

Так, в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С учетом изложенного, поскольку ТСЖ «Приморье» за вынесением судебных приказов обратилось в марте 2019 года, судебные приказы отменены 23 апреля 2020 года, настоящий иск поступил в суд 23 сентября 2019 года, суд находит, что срок исковой давности товариществом не пропущен.

В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом в связи с подачей иска, по уплате госпошлины в размере 3 905 рублей (л.д. 8) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Забирохина Андрея Альбертовича в пользу ТСЖ «Приморье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по декабрь 2018 года в размере 83 884 рублей 05 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 952 рублей 50 копеек, а всего 85 836 (восемьдесят пять тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 55 копеек.

Взыскать с Забирохина Артема Андреевича в пользу ТСЖ «Приморье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года в размере 25 683 рубля 98 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 976 рублей 25 копеек, а всего 26 660 (двадцать шест тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 23 копейки.

Взыскать с Забирохиной Анастасии Андреевны в пользу ТСЖ «Приморье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года в размере 25 683 рубля 98 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 976 рублей 25 копеек, а всего 26 660 (двадцать шест тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 марта 2020 года.