Решение от 05.04.2023 по делу № 2-406/2023 (2-3290/2022;) от 21.12.2022

К делу номер (2-3290/2022;)

УИД: 37RS0номер-37

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                                                                                               <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг в жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: <адрес>, пер. Пограничный, <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО1 - в размере 8/100 долей, ФИО2 - в размере 92/100 долей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> принадлежит 8/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Пограничный, <адрес>. Также собственником указанной квартиры в размере 92/100 долей в праве собственности является ответчик, которая обязательств по своевременному внесению платы за жилищные и коммунальные услуги не выполняет. Истец не может заключить с ответчиком соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и услуги, связанные с обслуживанием жилого помещения.

    Истец судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело с участием его представителя.

    Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив, что ФИО1 в квартире не проживает с декабря 2022 года и необходимо определить порядок и размер участия в расходах по ее содержанию и коммунальным услугам.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, указав, что в квартире она не живет с 2017 года, приезжала в квартиру в <адрес> в декабре 2022 года, истец пользуется коммунальными услугами и обязан их оплачивать.

    Третьи лица ООО «Гарант-Сервис», АО «Энергосбыт Плюс», АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» в судебное заседание не явились.

    Суд, изучив материалы дела, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником 8/100 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Пограничный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере 92/100 долей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Пограничный, <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    На основании ч. 1 и ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

    Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, услуги по отведению сточных вод, обращение с твердыми коммунальным отходами).

    В соответствии с ч. 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Собственник жилого помещения, должен нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором расположена квартира, предоставляют организации: ООО «Гарант-Сервис», АО «Энергосбыт плюс», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО».

    Истец обращался в обслуживающие организации с просьбой о разделе лицевого счета и выставлении отдельных платежных документов для оплаты жилищных и коммунальных услуг каждому собственнику квартиры. Однако обслуживающие организации отказали истцу в разделе лицевого счета, сославшись на отсутствие соглашения участников долевой собственности о владении и пользовании имуществом.

    Стороны не смогли прийти к соглашению о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуги и услуг по обслуживанию квартиры.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку, как установлено судом, в настоящее время стороны не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Пограничный, <адрес>, и необходимо определить порядок и размер их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. С учетом того, что суд удовлетворяет исковые требования истца, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░1 ░ ░░░░░░░ 8/100 ░░░░░, ░░░2 ░ ░░░░░░░ 92/100 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                         ░.░. ░░░░░░░