Решение по делу № 8Г-2759/2024 [88-3536/2024] от 15.03.2024

88-3536/2024

27RS0001-01-2023-005377-36

2-5259/2023

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2024 года                                                              город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Прасоловой В.Б., Бузьской Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации г. Хабаровска на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 07.11.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.01.2024 по делу по иску прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска в интересах Куриковой Л.В., Куриковой О.А,, Ким А.И., Курикова И.И., Курикова М.К., Ким Л.С, к Администрации г. Хабаровска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения прокурора Плетневой С.П.,

у с т а н о в и л а:

прокурор, обратившись в суд, указал, что в ходе прокурорской проверки выявлены факты нарушения жилищных прав Куриковой Л.В. и членов ее семьи Куриковой О.А., Ким А.И., Курикова И.И., Курикова М.К., Ким Л.С.

Проверкой установлено, что Курикова Л.В. на основании ордера от 16.04.1998 № является нанимателем жилой комнаты общей площадью 17,90 кв. м в квартире <адрес>,отав семьи - шесть человек.

Дом <адрес> 1959 года постройки, двухэтажный, деревянный, отопление печное, горячее водоснабжение и канализация в доме отсутствуют.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 30.04.2021 № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жильцов установлен до 2023 года.

До настоящего времени меры по расселению истцов из аварийного жилого фонда органом местного самоуправления не приняты.

Прокурор просил обязать администрацию г. Хабаровска предоставить Куриковой Л.В. членам ее семьи Куриковой О.А., Ким А.И., Курикову И.И., Курикову М.К., Ким Л.С. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах территории муниципального образования «Город Хабаровск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 17,90 кв. м.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 07.11.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.01.2024, исковые требования удовлетворены, на администрацию г. Хабаровска возложена обязанность предоставить Куриковой Л.В., Куриковой О.А., Ким А.И., Курикову И.И., Курикову М.К., Ким Л.С. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 17,90 кв. м, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное в пределах территории муниципального образования «Город Хабаровск».

В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска просит отменить оспариваемые судебные акты, считая их незаконными, ссылаясь на неправильное применение судом норм права.

Истцы, представитель ответчика в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы и возражений на нее прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит правовых оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании исследованных доказательств судами установлено, что квартира <адрес> отнесена к муниципальной собственности, состоит из двух комнат.

Общая площадь комнаты, занимаемой Куриковой Л.В., Куриковой О.А., Ким А.И., Куриковым И.И., Куриковым М.К., Ким Л.С. составляет 17,90 кв. м.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают Курикова Л.В. в качестве нанимателя с 28.04.1998, дочери Курикова О.А. с 28.04.1998 и Ким А.И. с 13.08.1998, внуки Курикова С.Ф. с 06.06.2013, Куриков Р.И. с 19.06.2014, Куриков И.И. с 13.04.2017, Куриков М.К. с 10.01.2019 и Ким Л.С. с 09.08.2021.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 30.04.2021 № 1610 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города поручено организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях указанного дома в срок до 2023 года.

Данный дом в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не включен.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исследовав фактические обстоятельства дела, руководствуясь статьями 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежащими применению к возникшим правоотношениям, разъяснениями данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в квартире невозможно и создает для истцов в настоящее время реальную угрозу жизни и здоровью по причине аварийного состояния дома, в связи с чем пришел к выводу, что истцам     должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Выводы судов соответствуют нормам материального права, установленным фактическим обстоятельствам дела.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что наличие факта опасности для проживания в аварийном жилом помещении, реальной угрозы жизни и здоровью истца являются достаточным основанием для внеочередного обеспечения граждан другим жилым помещением.

Доводы кассационной жалобы о том, что истцы на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении не состоят, малоимущими в установленном порядке не признавались, обоснованность выводов суда не опровергают. Судами установлено, что занимаемое истцами жилое помещение является аварийным и подлежащим сносу, имеется прямая угроза причинения вреда жизни и здоровью лицам, в нем проживающим, что влечет возложение обязанности на ответчика предоставить жилое помещение взамен занимаемого вне очереди. Предоставление другого жилья в данном случае является компенсационной мерой и не может быть поставлено в зависимость от того состоит ли гражданин на учете в качестве нуждающегося в жилье.

Доводы кассационной жалобы повторяют позицию ответчика, выраженную в суде первой и апелляционной инстанций, проверялись судами и отклонены с приведением правового обоснования, и не влекут отмену судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л а:

    решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 07.11.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.01.2024 оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г. Хабаровска – без удовлетворения.

    Отменить приостановление исполнения решения Центрального районного суда г. Хабаровска от 07.11.2023 и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31.01.2024 в связи с окончанием производства в суде кассационной инстанции.

    Председательствующий

Судьи