Решение по делу № 2-462/2024 от 06.02.2024

№ 2-462/2024

25RS0011-01-2024-000468-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 06 марта 2024 года

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Буштет С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачёва М.М. к Администрации городского округа Спасск-Дальний о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истец Лихачёв М.М. в лице представителя по доверенности Тихоновой Д.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Спасск-Дальний о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Спасск-Дальний и Лихачёвым М.М. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, на основании которого нанимателю передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 47,3 кв.м. Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в муниципальной собственности городского округа Спасск-Дальний. ДД.ММ.ГГГГ Лихачёв М.М. решил реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения и обратился в Администрацию городского округа Спасск-Дальний. ДД.ММ.ГГГГ Лихачёв М.М. получил уведомление об отказе в приватизации жилого помещения, со ссылкой на то, что в предоставленных документах отсутствует период времени, подтверждающий регистрацию по городу Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем он не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 47,3 кв. м. в порядке приватизации.

Истец Лихачёв М.М. и его представитель Тихонова Д.П. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Спасск-Дальний в судебное заседание не явился, предоставил заявление на исковое заявление, в котором указал, что просит вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

На основании ч. 5 ст. 167 УК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Лихачёву М.М. Администрацией городского округа Спасск-Дальний передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 47,3 для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Из заявления № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Лихачёв М.М. обратился в Администрацию городского округа Спасск-Дальний с просьбой передать ему бесплатно в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Лихачёву М.М. отказано Администрацией городского округа Спасск-Дальний в приватизации жилого помещения, поскольку в представленных документах имеется период времени, не подтвержденный отметками о регистрации, в связи с чем, не исключена вероятность проживания и участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования за пределами городского округа Спасск-Дальний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно архивных документов Лихачёв М.М., приватизированного жилья на территории городского округа Спасск-Дальний не имеет, в приватизации не участвовал, право на приватизацию не использовал.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Спасского муниципального района <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время право на приватизацию муниципального жилья на территории <адрес> Лихачёвым М.М. не использовано.

Согласно справке архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Спасского муниципального района <адрес> следует, что в документах архивного фонда муниципального учреждения «Муниципальная управляющая компания» в договорах на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан в пределах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ год Лихачёв М.М. не значится, сведений об использовании права на приватизацию муниципального жилья нет. Муниципальное учреждение «Муниципальная управляющая компания» ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Лихачёва М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта на имя истца в сведениях место жительства указано, что ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: Краснознаменная, <адрес>, где был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Из военного билета на имя Лихачёва М.М. следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец в приватизации не участвовал, свое право на приватизацию не использовал, препятствий для признания за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лихачёва М.М. - удовлетворить.

Признать за Лихачёвым М.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 47,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: В.А. Бовсун