Решение по делу № 33-1245/2015 от 28.01.2015

Судья: Борисова Е.А.    Гр. дело № 33-1245/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2015 г.    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Ермаковой Е.И.,

судей – Набок Л.А. и Никоновой О.И.

при секретаре – Шарапове М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Коротковой Л.И. на решение Ленинского районного суда г. Самары от 12 ноября 2014 года, которым постановлено:

«Исковые требования Короткова А.В. удовлетворить.

Признать Короткову Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять Короткову Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Ермаковой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Коротков А.В. обратился в суд к Коротковой Л.И. с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Коротков А.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, который являлся основным квартиросъемщиком коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик являлась супругой ФИО1, зарегистрирована в указанной квартире, однако никогда в ней не проживала. В добровольном порядке Короткова Л.И. отказывается сняться с регистрационного учета, что создает для истца препятствия в пользовании квартирой.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд признать Короткову Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Короткову Л.И. с регистрационного учета по данному адресу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Короткова Л.И. просит решение суда отменить, указывает, что после смерти ФИО1 приняла обязанности нанимателя по договору социального найма. Порядок пользования спорной квартирой был согласован с истцом, иного жилья в настоящее время она не имеет.

В заседании судебной коллегии представитель Коротковой Л.И. – Плеханов С.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Истец, его представитель, третьи лица в заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Аналогичные положения содержал Жилищный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 г.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес> значится ФИО1 В данной квартире зарегистрированы также Короткова Л.И. – жена квартиросъемщика, его сыновья Коротков А.В. и ФИО2, внук ФИО3 и сноха ФИО4

Истец является сыном ФИО1, в подтверждение чего представлено свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Суду первой инстанции Короткова Л.И. пояснила, что они с ФИО1 проживали у свекрови в однокомнатной квартире, где ФИО1 и умер. После смерти ФИО1 она съехала от свекрови, и 15 лет проживала с другим мужчиной. В настоящее время проживает с братом и своим сыном в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>

Допрошенные судом свидетели ФИО5, ФИО6, проживавшие по соседству с квартирой истца, показали, что квартира некоторое время пустовала, а в течение последних 16 лет в ней проживает истец с семьей, ни ФИО1, ни Короткову Л.И. они в квартире не видели.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, оплату коммунальных платежей и иных расходов в отношении указанной жилой площади не производила, суд первой инстанции пришел к выводу о признании Коротковой Л.И. не приобретшей право на спорное жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

В апелляционной жалобе Короткова Л.И. указывает, что после смерти ФИО1 приняла обязанности по договору социального найма, несла расходы по коммунальным услугам, однако доказательств тому в материалы дела не представлено, изменение договора социального найма в соответствии со статьей 84 ЖК РФ, статьей 88 ЖК РСФСР ответчиком не подтверждено.

Ссылка Коротковой Л.И. на статью 71 ЖК РФ отмену состоявшегося решения не влечет. В силу указанной нормы временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Между тем, из материалов дела усматривается, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ однако фактически длительное время проживала по иному адресу, после смерти квартиросъемщика в 1997 году также в квартиру не вселялась, создала другую семью, обязанности по оплате коммунальных и иных платежей не исполняет, постоянно и добровольно проживает в ином месте жительства.

При этом Коротковой Л.И. не представлено доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, в подтверждение того, что она использует спорное жилое помещение в качестве постоянного места жительства, либо не проживает в нем вынужденно, в силу наличия препятствующих обстоятельств, а ее выезд носит временный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Выводы, к которым пришел суд, в решении мотивированы с учетом установленных обстоятельств и исследованных по делу доказательств. Решение суда основано на нормах закона, подлежащих применению, поэтому его следует признать законным и обоснованным, оснований для отмены решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Самары от 12 ноября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коротковой Л.И. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: