Решение по делу № 2-7172/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-7172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                  20 августа 2018 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Исмагиловой Г.Р.,

с участием представителя истца Ахметгареева К.И. – Насырова Р.Р., действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица – СНТ «Дружба» в лице председателя правления Матюхиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметгареева К.И. к Администрации ГО г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ахметгареев К.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что он фактически является собственником садового участка №20, используемого для садоводства и расположенного по адресу: <адрес> площадью 508 кв.м., кадастровый №. Согласно архивной выписке №1668 от 18 декабря 2017 года, данный земельный участок площадью 508 кв.м., ранее был выделен Некрасову И.А. в пожизненное наследуемое владение, который впоследствии был исключен из членов СНТ «Дружба» по причине отказа от земельного участка на основании личного заявления в пользу Ахметгареева К.И. Ахметгареев К.И. принят в члены СНТ «Дружба» на основании заявления, оплачивает необходимые платежи, однако право собственности за ней надлежащим образом, не зарегистрировано. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №20, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Ахметгареев К.И. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Насыров Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требований о взыскании с Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ судебных расходов не заявляют.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – СНТ «Дружба» в лице председателя правления Матюхиной В.М. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что земельный участок №20, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Некрасову И.А. на основании Постановления Администрации г. Стерлитамак РБ №392 от 01 марта 2000 года в целях осуществления прав граждан по распоряжению садовыми земельными участками, находящимися в их пользовании в течение длительного времени без правоустанавливающих документов на основании ст. 60, ст. 73 Земельного Кодекса Республики Башкортостан.

01.06.2012г. Некрасов И.А. исключен из членов СНТ «Дружба» на основании заявления от 03.03.2012г., а Ахметгареев К.И. принят в члены СНТ на основании заявления от 03.03.2012г., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Дружба» от 01 июня 2012 года.

Справка от 02 декабря 2017 года, выданной председателем СНТ «Дружба», подтверждает факт того, что Ахметгареев К.И. является членом СНТ «Дружба» с 2012 года, где ему принадлежит садовый участок №20, площадью 498 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 декабря 2017 года земельный участок №20, кадастровый №, используемый для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 508 кв.м. (+-8 кв.м.).

Из представленного акта согласования границ садового участка следует, что владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Ахметгареевым К.И. регулярно вносятся платежи за вышеуказанный земельный участок, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Дружба» (участок №), выданной на имя Ахметгареева К.И., вступившего в члены СНТ 07.03.2012г.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, а также отсутствие возражений, суд считает возможным признать за истцом Ахметгареевым К.И. право собственности на земельный участок №20, площадью 508 кв.м., расположенный в СНТ «Дружба» г.Стерлитамака Республики Башкортостан.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ахметгареева К.И. к Администрации ГО г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ахметгареевым ФИО7 право собственности на садовый участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв.м. (+-8 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.Н. Мартынова