Решение по делу № 2-1392/2023 от 01.03.2023

Копия

Дело № 2-1392/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Поварницыной Ю.А.,

при участии: представителя истца Потапова А.И. – Тарасовой Л.Н., действующей на основании ордера; ответчика Потапова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова А.И. к Потапову С.И., Медведевой Н.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Потапов А.И. обратился в суд с иском к Потапову С.И. Медведевой Н.И. о признании принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>; признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

    В обоснование предъявленных требований Потапов А.И. указал на то, что ФИО1 имел в собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Права собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он, его брат Потапов С.И. и сестра Медведева Н.И., являлись наследниками ФИО1. Наследники не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. Потапов С.И. и Медведева Н.И. не принимали наследство, открывшееся после смерти ФИО1. При данных обстоятельствах, учитывая, что право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано после смерти правообладателя, права на наследственное имущество подлежат установлению в судебном порядке.

    Определением Пермского районного суда Пермского края от 05 мая 2023 года прекращено производство по делу по иску Потапова А.И. к Потапову С.И., Медведевой Н.И. о признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Потапов А.И. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца адвокат Тарасова Л.Н. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании ответчик Потапов С.И. согласился с предъявленным требованием о признании права собственности на земельный участок, представил письменное заявление о признании иска, пояснив, что он не претендует на земельный участок, находившийся в собственности его умершего отца; не желает приобретать права на наследственное имущество.

Ответчик Медведева Н.И. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о согласии с иском, указав, что она не принимала наследство, открывшееся после смерти ФИО1; не претендует на наследственное имущество.

    Третьи лица Администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Урал» ОАО «Центроспецстрой» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

    Выслушав объяснения представителя истца адвоката Тарасовой Л.Н., ответчика Потапова С.И., изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, копии записи акта о смерти (л.д.7).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из свидетельства о праве собственности на землю от 22 января 1993 года № 15, членской книжки садовода следует, что ФИО1 как члену садоводческого товарищества предоставлен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения приусадебного хозяйства (л.д.9, 17).

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 22 января 1993 года № 15, межевого плана от 22 декабря 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости 18 января 2018 года проведена государственная регистрация права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.12-14, 19-28).

Оценивая полученные доказательства, суд считает, что право собственности ФИО1 на земельный участок (кадастровый №) является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Таким образом, указанный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшего после смерти наследодателя ФИО1.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Потапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потапов С.И. и ФИО11 (ФИО10) Н.И. являются детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.8, 41-42).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из сведений из Реестра наследственных дел, размещённого на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

При таком положении суд полагает, что наследники, могли принять наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует:

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу;

в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы;

получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

При таком положении суд находит, что требование об установлении факта принятия наследства, предъявлено истцом излишне и не может рассматриваться по существу, поскольку факт принятия наследства устанавливается судом при разрешении требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Согласно справке Садоводческого некоммерческого товарищества «Урал» ОАО «Центроспецстрой» Потапов А.И. пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ (обрабатывает земельный участок) (л.д.18).

    Ответчики Потапов С.И. и Медведева Н.И. не представили доказательства, подтверждающие совершение действий, свидетельствующих о принятии ими наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В судебном заседании ответчик Потапов С.И. пояснил, что он согласен с предъявленным требованием, подал письменное заявление о признании иска.

Ответчик Медведева Н.Н. подала письменное заявление о признании иска.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

На основании частей 1 и 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если, признание иска выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания, заявления о признании иска приобщены к гражданскому делу.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку доказательства, полученные судом, свидетельствуют о принятии наследства исключительно истцом; реализация процессуального права на признание иска не противоречит закону и не нарушает прав истца, ответчиков и других лиц.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Потапов А.И. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1; соответственно, после принятия наследства он получил в собственность имущество, принадлежавшее наследодателю, то есть земельный участок (кадастровый №).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Потапова А.И. – удовлетворить.

    Признать за Потаповым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Пермский край, Пермский <данные изъяты>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 10 мая 2023 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна:

Судья Н.В. Макарова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1392/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000797-92

Копия

Дело № 2-1392/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 мая 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Поварницыной Ю.А.,

при участии: представителя истца Потапова А.И. – Тарасовой Л.Н., действующей на основании ордера; ответчика Потапова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова А.И. к Потапову С.И., Медведевой Н.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Потапов А.И. обратился в суд с иском к Потапову С.И., Медведевой Н.И. о признании принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>; признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

    Истец Потапов А.И. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление об отказе от требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок.

    В судебном заседании представитель истца адвокат Тарасова Л.Н. поддержала заявление об отказе от требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, просила об удовлетворении остальных предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании ответчик Потопов С.И. не возражал против прекращения производства в части требований, согласился с предъявленным требованием о признании права собственности на земельный участок, представил письменное заявление о признании иска.

Ответчик Медведева Н.И. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о согласии с иском, указав, что она не принимала наследство, открывшееся после смерти ФИО1; не претендует на наследственное имущество.

    Третьи лица Администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Урал» ОАО «Центроспецстрой» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

    Выслушав объяснения представителя истца адвоката Тарасовой Л.Н., ответчика Потапова С.И., изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что 18 января 2018 года проведена государственная регистрация права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) (л.д.12-14).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, копии записи акта о смерти (л.д.7).

На основании пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от заявленных требований в полном объеме. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец Потапов А.И. подал письменное заявление об отказе от предъявленного требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменное заявление об отказе от предъявленных требований приобщено к гражданскому делу.

На основании абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает, что отказ от требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчиков и других лиц, поскольку добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, истец имеет возможность осуществлять процессуальное право на отказ от иска по своему усмотрению; иск об оспаривании государственной регистрации права предъявляется к лицу, за которым такое право зарегистрировано; данное требование фактически предъявлено к лицу, не имеющему правоспособности, поскольку правообладатель указанного земельного участка умер.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для принятия отказа от указанного требования и прекращения производства по делу в данной части.

В соответствии со статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Принять от истца Потапова А.И. отказ от предъявленного требования.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1392/2023 по иску Потапова А.И. к Потапову С.И., Медведевой Н.И. о признании недействительной государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна:

Судья Н.В. Макарова

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2-1221/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-000797-92