Решение по делу № 2-8222/2021 от 25.08.2021

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Махмудовой Е.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лобановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А. Н. к Старощуку М. И. и Старощук Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов А.Н. обратился в суд с иском о признании Старощука М.И. и Старощук Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчики были зарегистрированы в ней 21.05.2019г. Однако они длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер, они выехали на постоянное место жительство в другое место, адрес которого истцу не известен. Их личных вещей в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

В настоящее время в связи с тяжелым финансовым положением истец намерен продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует продаже.

Истец Ефимов А.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Старощук М.И. и Старощук Л.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда.

Третье лицо: представитель МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда.

С учетом согласия истца Ефимова А.Н. суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В квартире зарегистрированы истец и с 21.05.2019г. ответчики.

Как следует из искового заявления, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер, они выехали на постоянное место жительство в другое место, адрес которого истцу не известен. Их личных вещей в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. Доказательств обратного суду не представлено и не сообщено.

В настоящее время в связи с тяжелым финансовым положением истец намерен продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует продаже.

Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании квартирой у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. «ё» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ефимова А. Н. - удовлетворить.

Признать Старощука М. И. и Старощук Л. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Старощука М. И. и Старощук Л. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГ.