Решение от 23.08.2016 по делу № 2-1627/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-1627/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» августа 2016 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Козинцевой И.Е.

при секретаре Гордеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полдневой Н.М. к Департаменту имущественных отношений города Гуково о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и обязании включить в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Полднева Н.М. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>. В данной квартире с ней проживает дочь О.А. со своим супругом Саражиным В.В. и двумя детьми <данные изъяты> В квартире зарегистрированы дочь и внуки, зять не зарегистрирован, поскольку до брака он был зарегистрирован в доме родителей и проживал вместе с ними. С момента регистрации брака с ее дочерью Саражин В.В. проживает в ее квартире. Она желает, чтобы вся семья дочери была зарегистрирована по месту жительства в их квартире. Она обратилась в Департамент имущественных отношений, чтобы Саражина В.В., как ее родственника, включили в договор социального найма, однако получила отказ. В связи с чем истец просит суд обязать Департамент имущественных отношений города Гуково включить Саражина В.В. в договор социального найма <данные изъяты> года.

В судебном заседании истец Полднева Н.М. исковые требования уточнила, просила признать Саражина В.В. членом семьи нанимателя квартиры и обязать Департамент имущественных отношений города Гуково включить его в договор социального найма в качестве члена ее семьи.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Гуково Дудин М.В., замещающий должность муниципальной службы директора Департамента имущественных отношений города Гуково на основании распоряжения главы Администрации г.Гуково от 10.06.2015, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Полдневой Н.М.

Привлеченный судом в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Саражин В.В. исковые требования Полдневой Н.М. поддержал, пояснив, что он со своей женой, двумя малолетними детьми и Полдневой Н.М. проживают вместе с момента регистрации брака в квартире истца, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет.

Выслушав стороны, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство… Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу п.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Из разъяснений, данных в п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая вопросы, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ: К ним относятся: а/ супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие вместе с ним: б/ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.д. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> является истец Полднева ФИО20.

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» № от 02.06.2016 на данной жилой площади зарегистрированы Полднева Н.М., О.А..– дочь, С.И. – внук, С.С.- внук. (л.д. 18).

С момента регистрации брака с О.А.., то есть с сентября 2009 года, Саражин В.В. был вселен нанимателем квартиры Полдневой Н.М. в квартиру <адрес> в качестве члена ее семьи, и постоянно проживает в данной квартире.

Договор социального найма жилого помещения был заключен с Полдневой Н.М. 16 июня 2014 года, то есть на момент заключения договора социального найма Саражины состояли в зарегистрированном браке и Саражин В.В. вместе с женой, несовершеннолетними детьми и нанимателем жилого помещения постоянно проживали в спорной квартире одной семьей. Однако Саражин В.В. не был включен в Договоре социального найма как член семьи нанимателя жилого помещения, поскольку не находится в прямом родстве с Полдневой Н.М.

Фактически с момента вселения в квартиру Саражин В.В. приобрел равные с нанимателем права, и имея равные обязанности, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Проживая на спорной жилплощади со своей семьей, имеет на протяжении длительного времени общий бюджет с нанимателем квартиры, ведет с ней общее хозяйство. Право на другое жилое помещение у Саражина В.В. отсутствует.

Представителем ответчика указанные обстоятельства не оспариваются.

При таких обстоятельствах у суда имеются законные основания для признания Саражина В.В. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. В связи с чем ответчик обязан включить Саражина В.В. в договор социального найма жилого помещения №, заключенный с истцом Полдневой Н.М. 16 июня 2014 года.

На основании изложенного и ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 –197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.08.2016.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░