Решение по делу № 2-25/2017 от 12.01.2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-25/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2017 года                                                                              с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Волошинской И.И.,

с участием истца Жевлакова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское гражданское дело по иску Жевлакова Н.М. к Бочарову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жевлаков Н.М обратился в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Бочарову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что ответчик Бочаров А.Ю. является его пасынком, в 2011 году прописал ответчика в своем доме. Бочаров А.Ю. с 2015 года по месту регистрации не проживает, убыл вместе со своими вещами в <адрес>, меры по сохранению, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Бочарова А.Ю. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Жевлаков Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, пояснил, что Бочаров А.Ю. не проживает в квартире по адресу <адрес> с 2015 года, переехал на постоянное место жительства в <адрес>, точного адреса не знает. Личных вещей Бочарова А.Ю. в квартире нет. Мер по сохранению, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг Бочаров А.Ю. не принимает. Последний раз Бочаров А.Ю. приезжал летом 2016 года в гости на два часа, на день рождения матери ФИО1. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинилось. Просил признать Бочарова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Бочаров А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело по иску Жевлакова Н.М. без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица на стороне истца ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Представители третьих лиц на стороне ответчика администрации Бабстовского сельского поселения ЕАО, МОМВД России «Ленинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц, возражений по требованиям не имеют.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца Жевлакова Н.М., изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области.

Из материалов дела, а именно: из Договора социального найма жилого помещения от 27 апреля 2010 года установлено, что общество с ограниченной ответственностью «данные изъяты», от имени собственника жилого помещения Муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО, и Жевлаков Н.М. заключили договор о передаче нанимателю Жевлакову Н.М. и членам его семьи брату ФИО2, сыну ФИО3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу <адрес> для проживания в нем.

Согласно предоставленной поквартирной карточке, выписке из похозяйственной книги № №, адресной справке о регистрации Бочарова А.Ю. установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена 19.08.1981 года Жевлакову Н.М. и его супруге ФИО1, позже были вписаны 13.11.1987 года брат ФИО2, 03.06.2002 года сын ФИО3, а 24.11.2011 года в поквартирную карточку был вписан Бочаров А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Бабстовского сельского поселения от 23.12.2016 года следует, что Бочаров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> с 24.11.2011 года по настоящее время, по указанному адресу не проживает.

Из паспорта истца Жевлакова Н.М. следует, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.06.1976 года.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, Бочаров А.Ю. выехал из указанной квартиры вместе с вещами, проживает в <адрес>.

В силу норм п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает, что Бочаров А.Ю. добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, так как в спорной квартире не проживает длительное время с 2015 года, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, необходимо отметить, что решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 300 рублей.

Поскольку исковые требования истца Жевлакова Н.М., который в соответствии с п. 2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ (имеющий <заболевание>, справка №№) освобожден от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, следовательно, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика Бочарова А.Ю., неосвобожденного от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11, 83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жевлакова Н.М. к Бочарову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бочарова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бочарова А.Ю. в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района Еврейской автономной области государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Бочарова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02 февраля 2017года.

Судья                                                        А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>