Решение по делу № 2-2447/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-2447/2023

34RS0007-01-2023-003093-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград                                            15 ноября 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием истца Няхиной Л.Н.,

представителя истца Лизуновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Няхиной Людмилы Николаевны к Смирновой Нине Валентиновне о признании недействительным решения собрания собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Няхина Л.Н. обратилась в суд с иском к Смирновой Н.В. о признании недействительным решения собрания собственников.

В обоснование требований указано, что Няхина Л.Н. является собственником жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенном по АДРЕС ИЗЪЯТ.

От управляющей компании ООО УК «Преображение» истцу стало известно, что в период с 13 июня 2023 года по 28 июня 2023 года было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений в данном доме в форме очно-заочного голосования, решения на котором, в том числе, о выборе новой управляющей компании ООО УК «Афины» оформлены протоколом собрания №1/23 от 28 июня 2023 года. Истец в данном собрании не участвовала, полагает, что собрание и решения принятые на нем являются нелегитимными, поскольку проведены в отсутствии необходимого кворума.

На основании вышеизложенного, просит суд признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленные протоколом № 1/23 от 28 июня 2023 года.

Истец Няхина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель истца - Лизунова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Смирнова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица ООО УК «Преображение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.

На основании п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Согласно п.п. 4, 5 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания относится: выбор способа управления многоквартирным домом, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3, 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно п.п. 3, 4, 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинения убытков указанному собственнику.

В силу ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

         В судебном заседании установлено, что в период времени с 13 июня 2023 года по 28 июня 2023 года собственниками помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в очно-заочной форме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, составляет 5100,5 кв.м.

Таким образом, для определения правомочности собрания необходимо установить, что в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов, то есть площадь помещений, принадлежащих собственникам, участвующих в голосовании должна быть не менее 2550,25 кв.м. (5100,5 кв.м. / 2).

Суду представлен протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом АДРЕС ИЗЪЯТ (форма проведения собрания очно-заочная) от 28 июня 2023 года с приложениями:

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, 400125 (форма проведения собрания - очно-заочная)» на 7 листах;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ (в форме очно-заочного голосования)» на 1 листе;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, уведомлений о проведении внеочередного общего собрания собственников (в форме очно-заочного голосования) на 6 листах;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Реестр собственников, принявших участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (форма проведения собрания – очно-заочная)» на 7 листах;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Реестр собственников помещений многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, присутствующих на очной части внеочередного общего собрания собственников помещений (в форме очно-заочного голосования)» на 1 листе;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Решения собственников на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ (в форме очно-заочного голосования)» на 68 листах;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Проект договора управления многоквартирным домом» на 19 листах;

- Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Акт о размещении уведомления о проведении внеочередного ОССП МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ (в форме очно-заочного голосования» на 1 листе.

Согласно протоколу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом АДРЕС ИЗЪЯТ (форма проведения собрания очно-заочная) от 28 июня 2023 года общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 5100,5 кв.м., общая площадь жилых помещений многоквартирного дома – 5100,5 кв.м., общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома – 0 кв.м., количество жилых помещений (квартир) – 106, общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 5100,5 кв.м.

Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе Смирновой Н.В. – собственника АДРЕС ИЗЪЯТ.

В собрании приняли участие 68 собственников, обладающих 2872,77 голосов, что составляет 56,32 %.

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома (приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к протоколу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) на очной части внеочередного общего собрания собственников помещений присутствовали два человека Смирнова Н.В., являющая собственником АДРЕС ИЗЪЯТ Колобродова И.Ф. собственник АДРЕС ИЗЪЯТ.

По итогам проведения собрания приняты следующие решения:

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: председателем общего собрания избрана Смирнова Н.В., секретарем общего собрания избрана – Колобродова И.Ф., председатель и секретарь собрания наделены полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: определен порядок расчета: 1 голос = 1 кв.м. общей площади помещения;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: выбрана для управления многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ управляющая организация ООО «УК «Афина» ИНН 3444274506;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: утвержден договор управления многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: утвержден размер платы на содержание и текущий ремонт дома, равный 23,45 руб. за 1 кв.м. помещения в месяц (в том числе ТО лифта);

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: утвержден план работ на 2023 год, в рамках действующего тарифа по содержанию и ремонту (без взимания дополнительной платы);

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: избраны в качестве членов совета многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ: Смирнова Н.В. (АДРЕС ИЗЪЯТ), Рогожникова С.Н. (АДРЕС ИЗЪЯТ), Тренина А.С. (АДРЕС ИЗЪЯТ), Евлушина О.Г. (АДРЕС ИЗЪЯТ), Рогожина И.В. (АДРЕС ИЗЪЯТ);

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: утвердили срок осуществления полномочий совета многоквартирного дома – 3 года;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: решено заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Определено, что договор считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ одновременно с ДАТА ИЗЪЯТА;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: утвержден способ уведомления (сообщения) о проведении очередного или внеочередного общего собрания собственников размещать на информационных досках в доступных для всех собственников местах (помещениях) общего пользования многоквартирного дома не позднее чем за десять дней до даты его проведения;

- по вопросу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ: решено уведомления о принятых общим собранием решениях через объявления размещать на видном месте у подъезда. Место хранения протокола общего собрания определено в органе государственного жилищного надзора, заверенные копии у председателя собрания.

Истец Няхина Л.Н. с 2022 года является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ указанном многоквартирном доме и утверждает, что при созыве и проведении оспариваемого общего собрания были допущены нарушения закона, в установленном порядке собственники помещений не были уведомлены о проведении общего собрания, собрание собственников не имело кворума, бюллетени голосования собственников оформлены с нарушениями законодательства. Кроме того, согласно представленным в материалы дела нотариально заверенным заявлениям, при голосовании собственники Минеева Н.Г., Шаблина В.С., Лебедева В.М., Родионова В.Н., Полина Р.Р., Харламова Т.Р. реестров, решений и бюллетеней не подписывали, галочки по вопросам голосования не ставили, расшифровку подписи и дату не ставили, документы на квартиру не предоставляли, согласия на обработку персональных данных не давали, уведомление о проведении собрания не видели и не участвовали в очной части собрания с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. Также сведения о лицах, участвующих в голосовании, не соответствуют действительности, тем более, что один из них Бережницкий А.С. (собственник АДРЕС ИЗЪЯТ) на момент голосования являлся умершим, что следует из копии свидетельства о смерти (умер ДАТА ИЗЪЯТА).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчик Смирнова Н.В. являлась инициатором проведения оспариваемого собрания, то в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ именно на нее возложена обязанность по предоставлению доказательств отсутствия нарушений при проведении голосования, а также соблюдения кворума при его проведении.

Согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истец в обоснование требований указывает на то, что собственники жилых помещений о проведении общего собрания не извещались. В судебном заседании истцом указано, что собственники не были надлежащим образом в установленном законом порядке извещены о месте и времени проведения общего собрания. Извещение собственников о проведении общего собрания в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации не производилось.

В соответствии ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Как следует из приложенного к протоколу общего собрания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА акта о размещении уведомления о проведении внеочередного ОССП МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ (в форме очно-заочного голосования) от ДАТА ИЗЪЯТА (Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), уведомления о проведении в период времени с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ (Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) были ДАТА ИЗЪЯТА размещены на информационных досках у подъездов МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ в доступных для всех собственников местах (помещениях) общего пользования.

В данных уведомлениях (Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) сообщалось об инициаторе собрания, времени и месте проведения очной части голосования (ДАТА ИЗЪЯТА возле подъезда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в 18.00 часов), времени проведения заочной части голосования (с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА), указано место приема решений (решения будут приниматься инициатором собрания по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ), также сообщались дата и время окончания приема решений (ДАТА ИЗЪЯТА до 18 часов 00 минут), что опровергает довод истца о том, что собственники не извещались о месте и времени проведения общего собрания.

Также факт того, что собственники многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ извещались о проведении общего собрания, подтверждается реестром вручения уведомлений (Приложение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Суд находит заслуживающими внимания довод стороны истца об исключении из числа голосов решений собственников следующих квартир: Минеевой Н.Г. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – 33,4 кв.м.), Шаблиной В.С. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – 48,8 кв.м.), Лебедевой В.М. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – 62,8 кв.м.), Полиной Р.Р. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – 48,7 кв.м.), Харламовой Т.Р. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – 66,3 кв.м.), поскольку предоставлены нотариально заверенные заявления о том, что они в голосовании участия не принимали (л.д.34-36, 38-39).

При этом суд не принимает в качестве доказательства со стороны истца нотариально удостоверенное заявление Родионовой В.Н. (собственника АДРЕС ИЗЪЯТ площадью 49 кв.м.) и не усматривает оснований для исключения из общего числа голосов количества голосов, которыми обладает данное лицо, поскольку Родионова В.Н. участия в голосовании не принимала, бюллетень не получала, решение за ее подписью в регистрирующий орган не поступало, соответственно, при подсчете общего числа голосов не учитывалось.

Кроме того, исключению подлежит решение от имени собственника АДРЕС ИЗЪЯТ (33,4 кв.м.) Бережницкого А.С., который согласно копии свидетельства о смерти умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.40), следовательно он не мог принимать участие в голосовании в июне 2023 года.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что подпись от его имени проставлена его правопреемником.

Исключая из общего подсчета голосов вышеперечисленные решения, количество голосов собственников проголосовавших «за» по всем перечисленным пунктам составляет 2 572,38 голосов при необходимом минимальном количестве 2550,25 кв.м., что превышает 50% голосов.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии кворума на общем собрании, существенных нарушений процедуры проведения общего собрания, влекущих признание решения недействительным, не выявлено. Факт того, что часть голосов собственников исключена из общего числа проголосовавших лиц, не является основанием для отмены решений собственников при наличии кворума.

Иные доводы стороны истца о нарушении установленного законом порядка созыва и проведения оспариваемого внеочередного общего собрания собственников, проведенного при наличии кворума, установленного требованиями закона, суд считает необоснованными и полагает, что они не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как в судебном заседании достоверно установлено, что при принятии собственниками многоквартирного дома решений, оформленных протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, не было нарушено каких-либо прав истца, нарушений установленного законом порядка созыва и проведения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, проведенного при наличии кворума, установленного требованиями закона, не допущено.

При этом суд учитывает, что о намерении обратиться в суд с настоящим исковым заявлением истец в установленном законом порядке извещала собственников МКД ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, однако к истцу никто из собственников не присоединился.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании недействительными решений принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленных протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ внеочередного общего собрания от ДАТА ИЗЪЯТА, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Няхиной Людмилы Николаевны к Смирновой Нине Валентиновне о признании недействительными решений собрания собственников помещений многоквартирного жилого АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленных протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА недействительными – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года.

Судья                    О.Ю.Буланцева