Решение по делу № 33-5477/2015 от 30.04.2015

Судья ФИО1 Дело № 33-5477/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Кутыревой Е.Б., судей Сокуровой Ю.А., Корниловой О.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя администрации г. Н.Новгорода – ФИО6, ФИО7,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сокуровой Ю.А.

дело по апелляционной жалобе ФИО7

на решение Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах Ш.Н.С., о прекращении права собственности на долю в объекте недвижимого имущества, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах Ш.Н.С., указали следующее.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** дом № *** признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** изъяты для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый домом № ***, и жилые помещения в доме, находящиеся в собственности жителей.

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** на ООО «РосАвтоСтрой» возложена обязанность расселить жилой дом № ***, в том числе собственников долей в праве собственности на квартиру № *** данного дома - ФИО7 (2/21 доли в праве собственности), Б.А.И. (4/126 доли в праве собственности).

Вопрос обеспечения ФИО7, Б.А.И. жилым помещением рассматривался в судебном порядке.

Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РосАвтоСтрой», ФИО7, Б.А.И. утверждено мировое соглашение, согласно которому:

- ООО «РосАвтоСтрой» обязано передать ФИО7, Б.А.И. однокомнатную квартиру общей площадью не менее 35,0 кв.м.;

- предоставление квартиры производится по договору мены между

ООО «РосАвтоСтрой» и ФИО7, Б.А.И., согласно которому ООО «РосАвтоСтрой» передает ФИО7 2/3 доли в праве собственности на квартиру ООО «РосАвтоСтрой», а ФИО7 передает ООО «РосАвтоСтрой» право собственности на 2/21 доли в праве собственности на квартиру № ***, ООО «РосАвтоСтрой» передает Б.А.И. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, а Б.А.И. передает ООО «РосАвтоСтрой» право собственности на 4/126 доли в праве собственности на квартиру № ***;

- в случае неисполнения ООО «РосАвтоСтрой» обязанности по передаче квартиры, ООО «РосАвтоСтрой» берет на себя обязательство выплатить ФИО7, Б.А.И. денежные средства, эквивалентной стоимости квартиры, право собственности ФИО7, Б.А.И. на доли в праве собственности на квартиру № *** прекращается после выплаты ООО «РосАвтоСтрой» денежных средств ФИО7, Б.А.И.;

- ФИО7, Б.А.И., ФИО8 обязуются сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: *** в течение 14 календарных дней с момента регистрации сделки, либо выплаты денежных средств.

Учитывая, что ООО «РосАвтоСтрой» не предоставило ФИО7, Б.А.И. жилое помещение определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО7, Б.А.И. об изменении порядка и способа исполнения определения об утверждении мирового соглашения, с ООО «РосАвтоСтрой» в пользу ФИО7, Б.А.И. взысканы денежные средства в сумме ***.

Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ООО «РосАвтоСтрой» обязано выплатить ФИО7, Б.А.И. денежные средства в сумме *** руб., которое впоследствии было отменено определением Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно имеющейся в администрации <адрес> информации ООО «РосАвтоСтрой» выплатило ФИО7 денежные средства в сумме *** руб.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. умерла. На принадлежащие ей доли в праве собственности на квартиру № **** зарегистрировано право собственности в порядке наследования:

- 4/252 долей в праве собственности на квартиру № *** - за Б.Л.М.

- 4/252 долей в праве собственности на квартиру № *** - за Б.ФИО9 выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО7, Б.В.М., Б.Л.М. на доли в праве собственности на квартиру *** не прекращено.

Кроме того, по имеющейся в администрации <адрес> информации, в квартире *** состоят на регистрационном учете: ФИО7, ФИО8, Ш.Н.С., *** г.р.

ООО «РосАвтоСтрой», выплатив ФИО7 денежные средства исполнило в отношении ФИО7 обязательства, возложенные определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением Нижегородского районного суда <адрес> от 07.04.2009, ФИО7, ФИО8 со своей стороны обязательства, предусмотренные данными судебными постановлениями не исполнили:

- право собственности на 2/21 долей в праве собственности на квартиру № ***, принадлежащие ФИО7 не прекращено;

- ФИО7, ФИО8 не сняты с регистрационного учета по адресу: ***.

- Ш.Н.С., *** г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, после выполнения ООО «РосАвтоСтрой» обязательств по выплате ФИО7 денежных средств.

В настоящее время администрация <адрес>, как орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: ***, не может распорядиться данным имуществом, так как оно обременено правами третьих лиц.

Просят:

1. Прекратить право собственности ФИО7 на 2/21 долей в праве собственности на квартиру № ***.

2. Снять ФИО7, ФИО8, Ш.Н.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО7 на 2/21 долей в праве собственности на квартиру ***.

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ***.

В иске Администрации г.Н.Новгорода о снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ФИО8, Ш.Н.С., отказать.

Взыскать с ФИО7 в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

В апелляционной жалобе ФИО7 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Статьей 327-1 ч.1 ГПК РФ предусмотрено, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327-1 ч.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихсялиц, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Из положений норм Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения, направлены прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО7 является собственником 2/21 долей в праве собственности на квартиру № ***.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: квартира № ***, состоит ФИО7

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** дом № *** признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** изъяты для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый домом № ***, и жилые помещения в доме, находящиеся в собственности жителей.

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № *** на ООО «РосАвтоСтрой» возложена обязанность расселить жилой дом № ***, в том числе собственников долей в праве собственности на квартиру № *** данного дома - ФИО7 (2/21 доли в праве собственности).

В производстве Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода находилось гражданское дело по иску ООО «РосАвтоСтрой» к ФИО7, Б.А.И., ФИО8 об определении выкупной цены, обязании заключить договор мены, снятии с регистрационного учета, по встречным искам Б.А.И., ФИО7 к ООО «РосАвтоСтрой», администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда (дело № ***).

Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РосАвтоСтрой», ФИО7, Б.А.И. утверждено мировое соглашение, согласно которому:

- ООО «РосАвтоСтрой» обязано передать ФИО7, Б.А.И. однокомнатную квартиру общей площадью не менее 35,0 кв.м.;

- предоставление квартиры производится по договору мены между

ООО «РосАвтоСтрой» и ФИО7, Б.А.И., согласно которому ООО «РосАвтоСтрой» передает ФИО7 2/3 доли в праве собственности на квартиру ООО «РосАвтоСтрой», а ФИО7 передает ООО «РосАвтоСтрой» право собственности на 2/21 доли в праве собственности на квартиру № ***, ООО «РосАвтоСтрой» передает Б.А.И. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, а Б.А.И. передает ООО «РосАвтоСтрой» право собственности на 4/126 доли в праве собственности на квартиру № ***;

- в случае неисполнения ООО «РосАвтоСтрой» обязанности по передаче квартиры, ООО «РосАвтоСтрой» берет на себя обязательство выплатить ФИО7, Б.А.И. денежные средства, эквивалентной стоимости квартиры, право собственности ФИО7, Б.А.И. на доли в праве собственности на квартиру № *** прекращается после выплаты ООО «РосАвтоСтрой» денежных средств ФИО7, Б.А.И.;

- ФИО7, Б.А.И., ФИО8 обязуются сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: *** в течение 14 календарных дней с момента регистрации сделки, либо выплаты денежных средств.

Определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО7, Б.А.И. об изменении порядка и способа исполнения определения об утверждении мирового соглашения, с ООО «РосАвтоСтрой» в пользу ФИО7, Б.А.И. взысканы денежные средства в сумме *** руб.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положениями ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный заявителем способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями к ФИО7, истец ссылается на осуществление ООО «РосАвтоСтрой» обязательств по выплате ФИО7 денежных средств во исполнение определений Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., и уклонение ФИО7 от исполнения встречных обязательств.

Установлено, что ООО «РосАвтоСтрой» перечислило ФИО7 денежные средства в сумме *** руб., что подтверждается платежными поручениями № *** от ДД.ММ.ГГГГ г., № *** от ДД.ММ.ГГГГ г.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что условия мирового соглашения с учетом определения Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РосАвтоСтрой» в отношении ФИО7 выполнены, в связи с чем, право собственности ФИО7 на 2/21 долей на квартиру № *** подлежит прекращению, а сама ФИО7 снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Выводы суда представляются правильными, основанными на подлежащих применению нормах материального права и установленных обстоятельствах дела. Доводы апелляционной жалобы отклоняются судебной коллегией по следующим мотивам.

Доводы апелляционной жалобы, оспаривающие решение суда по существу заявленного спора, отклоняются судебной коллегией по следующим мотивам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из смысла приведенных норм, решение об удовлетворении заявленных требований может быть принято судом в случае наличия достаточных, относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

В соответствии со статьей 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Доводы апелляционной жалобы о не привлечении судом к участию в деле в качестве соответчика правопреемника умершей Б.А.И. – Б.В.М. либо допроса последней в качестве свидетеля, не выяснения у правопреемников Б.А.И. – Б.В.М. и/или Б.Л.М. согласия на перечисление денежных средств Б.А.И. на счет ФИО10, равно как и факт недоплаты ООО «РосАвтоСтрой» *** рублей от общей суммы, определенной судом, отклоняются судебной коллегией как не состоятельные, поскольку указанные обстоятельства не входят в предмет доказывания по настоящему спору и не нарушают прав ответчика ФИО10

Так, в соответствии с определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РосАвтоСтрой» обязано выплатить ФИО10 в счет стоимости 2/3 долей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение, а Б.А.И. в счет стоимости 1/3 долей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение - *** рублей.

Таким образом, доля ФИО10 в денежном эквиваленте составляет *** рублей.

Вместе с тем, ООО «РосАвтоСтрой» перечислило ФИО7 денежные средства в сумме *** руб., что позволяет сделать вывод об исполнении условий мирового соглашения в отношении ФИО7, в связи с чем, исковые требования администрации г. Н. Новгорода о прекращении права собственности ФИО7 на 2/21 долей в праве собственности на квартиру *** судом удовлетворены правомерно.

Судебная коллегия не находит правовых оснований, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ, для приобщения к материалам дела в качестве новых доказательств, приложенных к апелляционной жалобе копий доверенностей от 15 и ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО7 от Б.Л.М. и Б.В.М. соответственно, как не относящихся к предмету спора.

Доводы заявителя жалобы о тождественности ранее рассмотренного и настоящего споров не могут быть приняты во внимание судебной коллегией как основанные на неправильном толковании норм права.

Иные доводы апелляционной жалобы также основаны на субъективном толковании законодательства, сводятся к изложению позиции, являвшейся предметом рассмотрения суда первой инстанции, и к переоценке доказательств по делу, оснований для произведения которой судебная коллегия не усматривает, в связи с чем, данные доводы не могут повлечь отмену состоявшегося по делу судебного постановления.

В силу изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется. Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение по делу, характер спорных правоотношений, к которым применил норму права их регулирующую. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: