Решение по делу № 2-2633/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2633/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцова Н. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Купцов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об обязании предоставить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что Купцов Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира в 1994г. признана непригодной к постоянному проживанию, включена в программу по переселению граждан из жилья, непригодного для проживания. В июне 2017г. ответчик на запрос истца о предоставлении жилого помещения указал, что дом в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № не признан аварийным, в связи с чем переселение производиться не будет. С данным решением истец не согласен, просит суд обязать ответчика предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма взамен квартиры, непригодной к постоянному проживанию.

В судебном заседании истец Купцов Н.В. поддержал требование.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района <адрес> ФИО1 не признала иск, пояснила, что работы по приведению квартиры в пригодное для проживания состояние не проводились.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Пушкинского горсовета от 18.01.1983г. № ФИО2 с семьей из трех человек (он, жена ФИО3, сын Купцов Н.В.) предоставлена квартира по адресу: <адрес>, что следует из ордера (л.д.11). В настоящее время истец зарегистрирован в квартире один, дата регистрации 30.08.1995г. (л.д.10, 48).

Постановлением главы администрации <адрес> от 25.05.1994г. № утвержден акт межведомственной комиссии от 6.05.1994г. № об отнесении жилых домов, в том числе части дома (<адрес>, имеющих физический износ 65 и более процентов к категории ветхих, непригодных для постоянного проживания, семьи, проживающие в данных ветхих домах, включены в план отселения в соответствии с планом ввода жилого фонда (л.д.6-7, 8-9, 20-30).

Постановлением главы <адрес> от 23.08.2011г. № утверждена долгосрочная целевая программа <адрес> «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания (в том числе ветхого) жилищного фонда на 2012-2020 годы», в которую включена и занимаемая истцом квартира, планируемая к расселению в 2018г. (л.д.31-35).

Согласно п.9.2 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области, утвержденных Решением Мособлисполкома и президиума МОСПС от 29.12.1984 N 1728/24, действовавшего на момент признания квартиры непригодной для постоянного проживания, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям и признанном таковым решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1.03.2005г., гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п.3 ст.57 ЖК РФ, предоставление таким гражданам жилых помещений по договору социального найма осуществляются органом местного самоуправления.

    Как следует из ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что жилое помещение истца в 1994г. было признано непригодным для проживания, в связи с чем постановлением главы <адрес> от 23.08.2011г. № включено в программу для переселения со сроком исполнения 2018год. В соответствии с п.п.1 п.2 ст.57 ЖК РФ истец как нуждающийся в предоставлении жилого помещения в связи с признанием жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, непригодным для проживания, сохраняет право на предоставление жилого помещения. До настоящего времени решение о предоставление истцу жилой площади взамен жилого помещения, непригодного к постоянному проживанию, ответчиком не принято. Таким образом, оценив доводы сторон в совокупности с имеющимися доказательствами, суд полагает требования обоснованными и заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Купцова Н. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об обязании предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> предоставить вне очереди Купцову Н. В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (<адрес>), отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5.07.2019г.

Судья: