Решение по делу № 2-223/2018 от 14.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Икряное                          10 мая 2018 года

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Курдюмовой И.Г., при секретаре Рублевой А.И., с участием представителя истца Мартыновой Е.В., представителя ответчика адвоката Лукьяновой А.В., представившей удостоверение <номер изъят> и ордер <номер изъят> от <дата изъята>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер изъят> по иску Голошвили Гурами Георгиевича к Модебадзе Диего Цезариевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Голошвили Г.Г. обратился в суд с иском к ответчику Модебадзе Д.Ц. с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. указывая, что он является собственником указанного жилого дома, ответчик Модебадзе Д.Ц. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, однако в доме не проживает, не является членом семьи, общее хозяйство с ним не ведется, договор о пользовании жилым помещением не заключался, в связи, с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Мартынова Е.В., действуя на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ответчик членом семьи не является, был прописан в жилом помещении по просьбе его отца в целях трудоустройства, однако никогда не проживал в доме истца. Где проживет ответчик в настоящее время ей неизвестно, его вещей в доме нет, соглашения о праве пользования домом с Модебадзе Д.Ц. истец не заключал. В спорном домовладении в настоящее время проживает истец, она и их сын ФИО4

Ответчик Модебадзе Д.Ц. по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению суда представлял адвокат Лукьянова А.В., действующая по ордеру, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Голошвили Г.Г. на основании договора купли-продажи от <дата изъята>, свидетельства о государственной регистрации права является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>

Как следует из домовой книги и адресной справки ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району, в жилом доме №<номер изъят> по <адрес> на регистрационном учете с <дата изъята> состоит Модебадзе Диего Цезариевич, <дата изъята> года рождения.

Из пояснений свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО4, допрошенных в судебном заседании, следует, что Модебадзе Д.Ц. не проживает и никогда не проживал ранее в домовладении по адресу: <адрес>. Личных вещей Модебадзе Д.Ц. в домовладении нет. Сейчас в доме проживают Голошвили Г.Г. и его супруга Мартынова Е.В.

Данные обстоятельства подтверждаются также рапортом УУП ОМВД России по Икрянинскому району Астраханской области ФИО8 от <дата изъята>.

Представленные доказательства согласуются меду собой, отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта нарушения прав и законных интересов истца, в связи с чем принимаются судом.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик никогда не проживал в спорном домовладении, был прописан в спорном домовладении в целях трудоустройства, членом семьи не является, соглашение на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещение, между истцом и ответчиком соглашение, дающее ответчику право пользования жилым помещением, не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, за Модебадзе Д.Ц. не может быть сохранено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░