Решение по делу № 2-50/2024 (2-2449/2023;) от 26.09.2023

72RS0019-01-2023-003041-18

№ 2-50/2024

            РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            г. Тобольск                                                                           29 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.

с участием представителя истцов Никоновой Н.В., представителя администрации г. Тобольска Шлыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туктабаевой Юлии Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Туктабаева Альберта Айсатовича, Киселева Владимира Васильевича, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Терещенковой Натальи Игоревны и Гучко Светланы Николаевны к администрации города Тобольска, закрытому акционерному обществу «Тобольскгаз» о признании права собственности на доли в жилом помещении,

            установил:

    Туктабаева Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Туктабаева А.А., Киселев В.В. обратились в суд с иском к администрации города Тобольска, закрытому акционерному обществу «Тобольскгаз» о признании права собственности на доли в жилом помещении в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: <адрес>, которое в 1995 году было предоставлено по ордеру их отцу и дедушке, не находится ни в муниципальной собственности, ни на балансе АО «Тобольскгаз». Просили признать право собственности на 1/5 доли в праве за каждым.

Третьи лица Гучко С.Н. и Терещенкова Н.И. обратились с самостоятельными исками о признании за ними по 1/5 доли в праве каждому.

В судебном заседании представитель истцов Никонова Н.В. просила об удовлетворении иска.

Представитель администрации г.Тобольска не возражала.

Представитель АО «Тобольскгаз» не участвовал.

Третьи лица Гучко С.Н. и Терещенкова Н.И. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, рассматривает дело при данной явке.

Изучив иски, заслушав объяснения представителя истцов и ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и иска третьих лиц.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> в 1995 году было предоставлено по ордеру Киселеву В.А. (л.д.18).

Туктабаева Ю.В. и Киселев В.В. являются детьми Киселева В.А., Гучко С.Н. сожительница, Терещенкова Н.И. дочь Гучко С.Н., Туктабаев А.А. – внук.

Все указанные лица являлись членами семьи нанимателя, зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Решением суда от 18.08.2015 Киселев В.А. (наниматель) признан утратившим право пользования квартирой (л.д.25-26).

Решением суда от 24.08.2022 признанно право пользование Терещенковой Н.И., Гучко С.Н., Туктабаевой Ю.В., Туктабаева А.А. данной квартирой на условиях договора социального найма (л.д.30-31).

Решением суда от 11.10.2023 Гучко С.Н. отказано в иске о признании утратившими право пользования квартирой Туктабаевой Ю.В., Киселева В.В. и Туктабаева А.А.(л.д.72-73, 86-89).

Ни в муниципальной собственности администрации г. Тобольска, ни на балансе АО «Тобольскгаз» спорная квартира не находится (л.д.33, 45).

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 19 Закона от 24.12.1992 «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Согласно статье 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение.

В соответствии со статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что Туктабаева Ю.В., ее сын Туктабаев А.А., Киселев В.В., Гучко С.Н. и Терещенкова Н.И. были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, сохраняют право пользование, зарегистрированы по месту жительства, несут бремя содержания, в настоящее время ввиду отсутствия сведений о собственнике квартиры у истцов отсутствует возможность по оформлению договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры, суд полагает возможным удовлетворить требование о признании права собственности на квартиру в судебном порядке.

Таким образом, иски обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики», Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иски – удовлетворить.

Признать за Туктабаевой Юлией Васильевной (ИНН 720697137465), Туктабаевым Альбертом Айсатовичем (ИНН №), Киселевым Владимиром Васильевичем (ИНН №), Терещенковой Натальей Игоревной (ИНН №), Гучко Светланой Николаевной (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> - за каждым (кад.№ №).

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья                                                                 М.А.Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 29 февраля 2024 года.