Решение от 16.05.2018 по делу № 33-4151/2018 от 27.04.2018

Судья Иноземцева И.С. Дело 33-4151/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2018 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе

Председательствующего Секериной О.И.

Судей Еремина В.А., Алешко О.Б.

При секретаре Поздняковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Алейского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю

на решение Алейского городского суда Алтайского края от 07 февраля 2018 года по иску Алейского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к Тишкову И.Б., Тишковой З.Л., Тишкову А.И., Кештову А.Х., Кештову М.Х. о государственной регистрации перехода права собственности,

Заслушав судьи Секериной О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алейский межрайонный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю обратился в суд с иском к Тишкову И.Б., Тишковой З.Л., Тишкову А.И., Кештову А.Х., Кештову М.Х. о государственной регистрации перехода права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На исполнении судебного пристава-исполнителя Алейского МОСП находится исполнительное производство ***, возбужденное ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного листа ***, выданного Алейским городским судом, о взыскании с Тишкова И.Б. задолженности в размере 3 493 848 руб. Требования исполнительного документа должником Тишковым И.Б. до настоящего времени не исполнены.

Решением Алейского городского суда от 28.06.2011 должнику Тишкову И.Б. выделена доля в общем имуществе супругов, в общем имуществе КФХ. Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 19.11.2011 вышеуказанное решение изменено, в собственность Тишкова И.Б. выделена 1/2 доля Тишковой З.Л., 1/8 доли в праве общей собственности имущества КФХ Тишковой З.Л. в виде следующего имущества: 1. Здание столовой, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 133 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. 2.Здание тёплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 83 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Также судом определено обратить взыскание на указанное имущество.

Вместе с тем, регистрация права собственности Тишкова И.Б. на указанные объекты не может быть проведена путем обращения судебного пристава-исполнителя в Межмуниципальный Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в связи со следующими обстоятельствами: в определении судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 19.11. 2011 не указан вид права, на котором указанное имущество принадлежит Тишкову И.Б.; не рассмотрен вопрос о признании данного имущества собственностью Тишкова И.Б.; не рассмотрен вопрос о прекращении действующих прав общей собственности Кештова А.Х., Кештова М.Х., Тишкова А.И., Тишковой З.Л. в отношении здания столовой. Таким образом, регистрация права собственности Тишкова И.Б. на объекты недвижимого имущества путем обращения в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество не представляется возможным.

Факт уклонения ответчиков от оформления перехода права собственности на имущество подтверждается материалами исполнительного производства. Ссылаясь на ст. ст. 64, 66 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 16, 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними», ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику Тишкову И.Б. следующих объектов недвижимого имущества: здание столовой, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 133 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>); здание тёплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 83 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>).

Решением Алейского городского суда Алтайского края от 07 февраля 2018 года в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель истца Волошина Н.И. просит об отмене решения, принятии нового об удовлетворении заявленных требований. Излагая подробно фактические обстоятельства дела, нормативные акты, регулирующие спорные правоотношения, представитель истца ссылается на то, что имеются объективные причины отказа в регистрации права собственности Тишкова И.Б. на объекты здания столовой и теплой стоянки. Обращение судебного пристава – исполнителя в суд с оспариванием отказа Росреестра в регистрации права собственности является нецелесообразным. Остальным собственникам недвижимого имущества неоднократно направлялись предложения об обращении в суд с заявлением о регистрации перехода права собственности, однако они также уклоняются от проведения данных действий. Кроме того, Тишкову И.Б. выделена доля в виде конкретного недвижимого имущества, что позволяет зарегистрировать переход права собственности на данное имущество за должником. Ипотека на спорные объекты недвижимого имущества в настоящее время погашена, запреты на совершение регистрационных действий в части отменены.

Лица, участвующие в деле, в Алтайский краевой суд не явились при их надлежащем уведомлении. С учетом п.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, проверяя его законность в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд установил, что кредиторы должника Тишкова И.Б. - Макеев В.С. и Кредитный потребительский кооператив граждан «Солнечный» обратились в суд с иском к Тишкову И.Б., Тишковой З.Л. о выделе доли должника Тишкова И.Б. из общего имущества супругов для обращения на него взыскания для удовлетворения требований данных кредиторов.

    При рассмотрении иска суд установил, что Тишковой З.Л. принадлежит 1/8 доля в имуществе Крестьянского фермерского хозяйства Тишковой З.Л., данное имущество ею приобретено в период брака с должником и является совместным имуществом супругов, доля должника соответствует ? доли от доли Тишковой З.Л.

    Решением Алейского городского суда Алтайского края от 28.06.2011 удовлетворен иск Макеева В.С. о выделе доли должника для обращения на неё взыскания.

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 19.10.2011 решение Алейского городского суда Алтайского края изменено путем изложения резолютивной части решения в новой редакции:

в собственность Тишкова И.Б. выделена доля в размере 1/2 доли Тишковой З.Л., 1/8 доли в праве общей собственности имущества КФХ Тишковой З.Л. стоимостью 736887,5 рублей, определенной по рыночным ценам в виде следующего имущества: здание столовой, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 133 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>) рыночной стоимостью 265 000 рублей; здание тёплой стоянки, расположенное по адресу: <адрес> (примерно в 83 м. по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>) рыночной стоимостью 181 000 рублей;

Тем самым, суд определил долю должника Тишкова И.Б. в виде конкретного имущества, которое подлежит выделу из имущества Крестьянского фермерского хозяйства Тишковой З.Л. в собственность должника в качестве доли должника. Также суд определил, что на выделенное имущество должно быть обращено взыскание при исполнении решений в пользу истцов.

Согласно информации межмуниципального Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю №***, 00038 от 08 и ДД.ММ.ГГ на обращение Алейского МОСП УФССП России по Алтайскому краю о проведении государственной регистрации права Тишкова И.Б. на недвижимое имущество следует, что в связи с тем, что в судебном решении не указан вид права, подлежащего государственной регистрации; не разрешен вопрос о прекращении действующих прав общей собственности Кештова А.Х., Кештова М.Х., Тишкова А.И., Тишковой З.Л. в отношении спорных объектов недвижимого имущества, наличие запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества провести государственную регистрацию, права на данные объекты недвижимого имущества зарегистрировать невозможно.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд исходил из отсутствия в настоящее время правовых оснований для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, так как он основан на законе и фактических обстоятельствах дела.

Согласно п. 14 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02 октября 2007 года №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе, обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 66 ФЗ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 указанной статьи для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

Таким образом, приведенные нормы права позволяют судебному приставу – исполнителю обратиться в суд с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.21 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░░.58 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 151.1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, (░░░░░░░░ ░ 133 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>2.), ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ***; ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ***.

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 193.8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░ ░ 83 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>2.), ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: