Решение по делу № 2-138/2020 от 03.02.2020

    РЕШЕНИЕ по делу № 2-138/2020

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года                                                                                                                        г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Лобановой Т.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Евгении Николаевны к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды в порядке наследования,

установил:

Кононова Е.Н. обратилась в суд с иском к управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права аренды земельных участков в порядке наследования. В обоснование требований указала, что К. были предоставлены по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №... от 06.02.1998 года (дополнительное соглашение к договору от 27.01.2009 года) земельные участки в ...: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для индивидуального гаражного строительства и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для хозяйственной постройки. .../.../... года К. умер, она после его смерти продолжает пользоваться земельными участками и расположенными на них постройками. Вышеуказанный договор аренды не расторгнут, по нему взимается арендная плата, задолженности не имеется. В связи с тем, что договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, права и обязанности по договору аренды не были включены нотариусом в состав наследства. Просит установить факт принятия наследства после Кононова Н.С. и признать за ней право на аренду земельных участков.

В судебное заседание истец Кононова Е.Н. не явилась, направила представителя.

Представитель истца – Жиганов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил включить в наследственную массу после смерти К. права и обязанности по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №... от 06.02.1998 года и признать за Кононовой Е.Н. право на аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для индивидуального гаражного строительства и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для хозяйственной постройки. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичева М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 03 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кононова О.Н., Кононов С.Н., Кононов М.С.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Кононова О.Н., Кононов С.Н., Кононов М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения №... от 06.02.1998 года (с дополнительным соглашением к договору от 27.01.2009 года) К. были предоставлены земельные участки в ...: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... в аренду для индивидуального гаражного строительства и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... в аренду для хозяйственной постройки.

.../.../... года умер К., .../.../... года рождения (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Б. от 12.02.2020 года №... после смерти К. заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются: сыновья - Кононов М.Н., Кононов С.Н., дочь - Кононова О.Н., от которых поступили заявления об отказе от наследства; жена наследодателя - Кононова Е.Н. приняла наследство и ей выданы свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земель сельскохозяйственного назначения не включены в наследственную массу.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что права и обязанности по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №... от 06.02.1998 года, заключенному с К., должны входить в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования Кононовой Е.Н. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., .../.../... года рождения, уроженца ..., умершего .../.../... года, права и обязанности по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №... от 06.02.1998 года (с дополнительным соглашением к договору от 27.01.2009 года) земельных участков, расположенных в ...: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для индивидуального гаражного строительства и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... для хозяйственной постройки; и признать за Кононовой Евгенией Николаевной право аренды указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2020 года.

УИД 35RS0012-01-2020-000137-84