Решение по делу № 2-1704/2024 от 22.10.2024

Дело № 2-1704/2024        

УИД 33RS0015-01-2024-002803-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г.Москве к Емельянову Николаю Васильевичу об обращении взыскания на имущество,

установил:

Емельянов Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером *, и зданий с кадастровыми номерами *, расположенных по адресу: *

В производстве ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г.Москве находится исполнительное производство № *-ИП по взысканию с Емельянова в пользу СНТ «Междуречье» задолженности в сумме 2 361 975,92 рублей.

Судебный пристав-исполнитель обратился с иском к Емельянову Н.В. об обращении взыскания на вышеуказанные земельный участок и здание путем продажи имущества с публичных торгов и установлении начальной продажной стоимости имущества.

В обоснование иска указано, что обращение взыскания на данные объекты недвижимости является единственным возможным способом исполнения решения суда и погашения задолженности.

В судебное заседание истец не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Междуречье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Емельянов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебное извещению возвращено в суд по истечении срока хранения, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года
№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Из материалов дела следует, что решением Таганского районного суда г. Москвы от 12.11.2019 с Емельянова Н.В. в пользу СНТ «Междуречье» взысканы денежные средства в размере 2 150 483,21 рублей, проценты - 549 818,58 рублей.

01.07.2021 Алтуфьевским ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г.Москве возбуждено исполнительное производство № *-ИП в отношении Емельянова Н.В. на основании данного судебного акта.

В добровольном порядке Емельянов Н.В. задолженность не погашает, остаток задолженности по состоянию на 02.10.2024 составлял 2 361 975,92 рубля.

На наличие какого-либо иного имущества, за счет обращения взыскания на которое возможно погасить задолженность по исполнительному производству, Емельянов Н.В. не указывает.

По данным ЕГРН Емельянов Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером *, и зданий с кадастровыми номерами 33*, расположенных по адресу: *

Оснований, препятствующих возможности обращения взыскания на данный земельный участок и расположенные на нем здания, суд не усматривает. Данные объекты недвижимости не относятся к перечню имущества, указанного в ст. 446 ГПК РФ. Вышеуказанные нежилые строения не являются единственным жильем Емельянова Н.В., который проживает и зарегистрирован по адресу: *.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения задолженности по исполнительному производству, и материалы дела не содержат обратного, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и расположенные на нем строения путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России по г.Москве к Емельянову Николаю Васильевичу (ИНН *) удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Емельянову Николаю Васильевичу земельный участок с кадастровым номером * и здания с кадастровыми номерами *, расположенные по адресу: *, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 28.11.2024.

Судья        Е.А. Филинов