Решение по делу № 2-1148/2016 (2-8083/2015;) от 08.12.2015

Гражданское дело №2-№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Быковской Е. В. к Будакову Д. Ю., Осокину Льву А. о признании незаконными регистрационных действий, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности,

установил:

Истец Быковская Е.В. обратилась в суд с иском к Будакову Д.Ю., Осокину Л.А. о признании незаконными регистрационных действий, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Свои исковые требования истец обосновывает следующим. В июне 2015г. она обратилась в Кунцевский суд <адрес> с иском к Будакову Д.Ю. о взыскании задолженности по предварительному договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда. По предварительному договору купли-продажи № № 23.03.2012г. ею было оплачено 2350000руб.00коп., что составляет 95% от стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.2, кадастровый номер №. Вышеуказанная квартира заявлялась в Кунцевском суде <адрес> как предмет спора в обеспечение возврата гарантийного взноса по предварительному договору купли-продажи № Кр-1/2 от 23.03.2012г. между ответчиком Будаковым Д.Ю. и истцом Быковской Е.В. По данной квартире заявлялось ходатайство о наложении ареста и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать любые регистрационные действия в отношении вышеуказанной квартиры. 02.07.2015г. Кунцевским районным судом <адрес> было вынесено определение о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.2, о запрете Управлению Росреестра по <адрес> совершать любые регистрационные действия в отношении квартиры. Однако в августе 2015г. ответчик Будаков Д.Ю. подал заявление в Управление Росреестра в <адрес> на регистрационные действия с Осокиным Л.А., а именно – продажа квартиры, расположенной по указанному адресу. Управление Росреестра провело регистрацию права собственности на квартиру. Собственником данной квартиры с 11.08.2015г. является Осокин Л. А.. Истец считает неправомерным регистрацию права собственности РФ на квартиру на имя Осокина Л.А., поскольку ответчик Будаков Д.Ю. не имел права распоряжаться данной квартирой в соответствии с определением Кунцевского суда <адрес> от 02.07.2015г. Истец также указывает, что в Кунцевском отделении федеральной службы судебных приставов находится в производстве исполнительный лист по делу 2№ на общую сумму 2790278,74руб. Тот факт, что квартира продана Будаковым Д.Ю. Осокину Л.А., не смотря на определение Кунцевского суда от 02.07.2015г., дает возможность Будакову Д. не возвращать деньги, вложенные в данную квартиру по предварительному договору купли-продажи от 21.03.2012г.

На основании вышеизложенного, истец просила суд: признать незаконными регистрационные действия от 11.08.2015г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.2, кадастровый номер №, между Будаковым Д.Ю. и Осокиным Л.А.; отменить свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении Осокина Л.А.

В предварительном судебном заседании 24.02.2016г. истец Быковская Е.В., ответчик Осокин Л.А., представитель ответчика Будакова Д.Ю. – Минаков А.С. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Истец Быковская Е.В., ответчик Осокин Л.А., представитель ответчика Будакова Д.Ю. – Минаков А.С. просили мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Быковской Е. В., ответчиками Будаковым Д. Ю., Осокиным Львом А. по гражданскому делу о признании незаконными регистрационных действий, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности, на следующих условиях:

1.                Ответчик Осокин Л. А. на безвозмездной основе передает истцу Быковской Е. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.2, кадастровый номер №.

2.                Поскольку на указанную квартиру определением Кунцевского районного суда <адрес> от 02.07.2015г. наложен запрет на совершение сделок с имуществом, а также по решению Кунцевского районного суда <адрес> от 05.08.2015г. производится взыскание задолженности с ответчика Будакова Д. Ю. в пользу истца Быковской Е. В. по предварительному договору купли-продажи № КР-1/2, истец Быковская Е. В. обязуется в течение 20 дней с момента вступления в силу мирового соглашения представить в соответствующий территориальный орган Федеральной службы судебных приставов заявление о прекращении исполнительного производства и снятии запрета на совершение сделок с квартирой вместе с подписанным сторонами экземпляром мирового соглашения.

3.                Ответчик Осокин Л. А. обязуется по акту приема-передачи передать истцу, а истец обязуется принять вышеуказанную квартиру в срок не позднее 15 дней с момента вступления в силу мирового соглашения. С момента подписания акта приема-передачи обязанность ответчика Будакова Д. Ю. по передаче квартиру истцу Быковской Е. В. считается исполненной.

4.                Право собственности на вышеуказанную квартиру переходит от ответчика Осокина Льва А. к истцу Быковской Е. В. с момента регистрации данного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Право собственности ответчика Осокина Льва А. прекращается.

5.                Стороны обязуются в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего мирового соглашения совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права собственности истца Быковской Е. В. на квартиру, а также осуществить иные необходимые для государственной регистрации действия.

6.                Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.2, кадастровый номер № основанием для прекращения права собственности ответчика Осокина Льва А. на указанную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>.

7.                В связи с заключением мирового соглашения ответчик Будаков Д. Ю. возвращает ответчику Осокину Льву А. уплаченную им за квартиру сумму в полном объеме в течение 5 дней после утверждения мирового соглашения. Передача средств осуществляется наличными из рук в руки с оформлением расписки.

8.                Истец Быковская Е. В. отказывается от всех своих претензий и требований как к ответчику Осокину Льву А., так и к ответчику Будакову Д. Ю..

9.                Все обязательства ответчика Будакова Д. Ю. и ответчика Осокина Льва А. по отношению к истцу Быковской Е. В. считаются выполненными.

10.            Обязательства ответчика Будакова Д. Ю. перед истцом Быковской Е. В. по предварительному договору купли-продажи жилого помещения № № от 21.03.2012г. считаются полностью исполненными. Истец Быковская Е. В. отказывается от любых претензий по вышеуказанному договору.

Производство по гражданскому делу по иску Быковской Е. В. к Будакову Д. Ю., Осокину Льву А. о признании незаконными регистрационных действий, отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья