Решение по делу № 2-1772/2024 от 29.07.2024

                                                                                        66RS0051-01-2024-002242-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов                                                                                           11 декабря 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Шулаковой Д.С., Комарницкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/2024 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Оноприйчук Светлане Ивановне, Оноприйчуку Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Черноивановой ЕЛО. действующей на основании доверенности № от 20.12.2023г. сроком до 31.12.2004г., представителя истца Дектянниковой Е.П., действующей на основании доверенности № от 25.11.2024г. сроком до 31.12.2025г.,

ответчика Оноприйчук С.И.,

помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,

УСТАНОВИЛ:

ООА СГО «КУМИ» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Оноприйчук С.И. и Оноприйчуку Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование «Серовский городской округ» является собственником жилогопомещения в виде квартиры, площадью 18,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу. Истец располагает достоверными данными о том, что с 2019 года ответчики в спорномжилом помещении не проживают, плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги не вносят, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Просит признать Оноприйчук Светлану Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Оноприйчука Дмитрия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры жилой площадью 18,20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>9.

Представитель истца Черноиванова Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что Оноприйчук С.И. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>9 с 2000 года, а Оноприйчук Д.А. с 2002 года. С 2019 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать их утратившими права пользования.

Представитель истца Дектянникова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит об их удовлетворении.

Ответчик Оноприйчук С.И. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласна, жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма как одинокой матери. В связи с задолженностью за коммунальные услуги, в квартире отключили электроснабжение, поэтому были вынуждены проживать по другому адресу. На протяжении нескольких лет выплачивали задолженность, с 400 000 рублей долг стал составлять 50 000 рублей, поэтому электричество было подано вновь в квартиру. В настоящее время проживает в квартире со старшим сыном ФИО9. Ответчик Оноприйчук Д.А. проживает в <адрес>, и имеет там регистрацию, вся информация ранее ими была предоставлена истцу. Указала, что спорное помещение является единственным жильём.

Ответчик Оноприйчук Д.А. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об отказе в удовлетворении исковых требований, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

            Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

             В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

              В соответствии с п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

              В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            В судебном заседании установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Данный факт подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ от 30.05.2024г. №.

            Как следует из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 24.05.2024 г. в жилом помещении зарегистрированы с 07.06.2000 Оноприйчук С.И. наниматель, с 13.02.2002 Оноприйчук Д.А..

Согласно ответу АО «Энергосбыт Плюс» по адресу: <адрес>9 открыт лицевой счет № на имяОноприйчук Светланы Ивановны. До 01.09.2024г. начисления за все услуги, кроме найма жилья, производились на основании агентского договора с ООО «Комфорт сити». Задолженность потребителя перед ООО «Комфорт сити» на 01.11.2024: По услуге ВО в целях содержания о.и. МКД - 857,03руб, По услуге Водоотведение - 19709,98руб., По услуге ГВС в куб.м. - 14707,01руб., По услуге ГВС в целях содержания о.и. МКД куб.м,- 645,84руб., По услуге ГВС в целях содержания о.и. МКД т/э Гкал - 2134,26руб., По услуге содержание жилого фонда - 117624,26руб., По услуге ХВС куб.м - 23863,59руб., По услуге ХВС в целях содержания о.и. МКД куб.м. - 1152,66руб., По услуге э/э в целях содержания о.и. МКД - 2932,37руб., По услуге электроснабжение - 67908,91руб., Выставляется долг ГВС в Гкал - 14142,81руб., Выставляется долг за услугу отопление - 112284,95руб.. Также производятся начисления по агентскому договору с ООА СГО "КУМИ" по услугам: Найм жилого фонда, долг на 01.11.2024 составляет 46162,64руб., Выставляется долг за услугу найм жилья, сложившийся на 01.01.2020года -14844,33руб. Общим собранием собственников жилья многоквартирного <адрес> в <адрес> принято решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями с 01.09.2024 г. Услуга водоотведение с 01.09.2024 начисляется по агентскому договору с ООО «Сигнал», долг на 01.11.2024 г. составляет 508,94 руб.. Услуга электроснабжение с 01.09.2024 будет начислена от имени АО «Энергосбыт Плюс» как гарантирующего поставщика в отчетном периоде «ноябрь2024». Услуга ГВС и ХВС с 01.09.2024 не начисляется, за заключением агентского договора ООО «Вертикаль» до настоящего времени не обращалось.

    Согласно ответу АО «Расчетный центр Урала» от 11.12.2024 по спорному жилому помещению по состоянию на 01.11.2024г. открыты лицевые счета на имя Оноприйчук С.И.. В лицевом счете 4590270420 производится начисление платы за услугу домофонной связи в рамках исполнения обязательств по агентскому договору от 01.11.2012 № 479АГ, заключенному между ООО «Домофон» и АО «РЦ Урала» на основании сведений, полученных от Принципала при заключении агентского договора. Задолженность перед ООО «Домофон» на 01.12.2024 год составляет 2004,33 руб., в т.ч. по пени 1 182,33 руб. В рамках исполнения обязательств по агентскому договору от 21.09.2018 №АГ, заключенному между УК «Жилуслуги» и АО «РЦ Урала», на данном лицевом счете отражена задолженность перед УК «Жилуслуги» в размере 66488,49 руб. (в т.ч. пени 62057,39 руб.). Данная задолженность возникла в результате заключения договора уступки прав требований № от 18.10.2021г. между ООО «Квартал» и УК «Жилуслуги». В рамках исполнения обязательств по агентскому договору с ИП ФИО10 №АГ от 27.12.2017г. на данном лицевом счете отражена задолженность перед ИП ФИО11 по пени в размере 3422,59 руб,, которая возникла в результате заключения договора уступки прав требований № от 04.10.2017г. между ООО «УК «ЖКХ-Серов» и ИП ФИО10 В лицевом счете № с 01.09.2024 года производится начисление платы за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение в рамках исполнения обязательств по агентскому договору №АГ от 01.12.2014г., заключенному между ООО «Вертикаль» и АО «РЦ Урала» на основании поручения ООО «Вертикаль» №Е от 23.09.2024г. Задолженность перед ООО «Вертикаль» на 01.12.2024 год составляет 5700,96 руб.

        В подтверждение задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги представлены выписки по счету, а также платежные документы с указанием стоимости за оказанные услуги. Ответчиком Оноприйчук С.И. в судебном заседании задолженность не оспаривается, а напротив она ссылается на неё как на причину временного отсутствия её и сына по месту проживания.

    Согласно акту обследования жилого помещения № в <адрес> в <адрес> от 10.12.2024 г., проведенного специалистами органа местного самоуправления, установлено, что в спорном жилом помещении проживает Оноприйчук С.И. с сыном. С её слов известно, что они проживали в <адрес> по состоянию здоровья, и около двух месяцев назад вернулись в <адрес>. Состояние комнаты удовлетворительное.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Таким образом, подтверждается, что спорное жилое помещение является единственным для Оноприйчук С.И.. Длительное её пребывание в <адрес> было вынужденным, и последняя имеет законное право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, право на жилое помещение ею не утрачено.

Следовательно, снований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика Оноприйчук С.И. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не установлено, в связи с чем требования не подлежат удовлетворению.

            Согласно справке ЧПОУ ТОСПО «Тюменский колледж экономики, управления и права» от 10.09.2024 г. Оноприйчук Д.А. работает в ЧПОУ ТОСПО «Тюменский колледж экономики, управления и права» с 28.08.2023 г. по настоящее время и имеет регистрацию по адресу: <адрес>, район Нижнетавдинский, <адрес>, адрес места фактического проживания: <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242-1) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с п. 18 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" органы регистрационного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства гражданина, не достигшего 14-летнего возраста.

По правилам пп. "а" п. 31 данного Постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Органами регистрационного учета не было направлено соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчика Оноприйчука Д.А. для снятия его с регистрационного учета.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Оноприйчук Д.А. в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирован по другому месту проживания, в связи с чем требование истца о признании Оноприйчука Д.А. утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1. и п. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1. ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика Оноприйчука Д.А. в доход бюджета Муниципального образования Серовский городской округ в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 3000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Оноприйчука Дмитрия Александровича. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Оноприйчука Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Оноприйчука Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи)рублей.

В удовлетворении исковых требований Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Оноприйчук Светлане Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Решение изготовлено в полном объеме 24.12.2024 г.

           Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова