Решение от 12.07.2023 по делу № 2-4842/2023 от 30.03.2023

Дело №2-4842/2023

УИД 52RS0001-02-2021-0006764-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., с участием старшего помощника прокурора Автозаводского района г.Нижний Новгород Космачевой Е.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина В.В. к Фокиной А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, и по встречному иску Фокиной А.В. к Фокину В.В. о сохранении право пользования жилым помещение, возложении обязанности обеспечения жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фокин В.В. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] что подтверждается выпиской ЕГРН. Право собственности на квартиру зарегистрировано на основании решения за [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. В квартире на регистрационном учете состоят: истец Фокин В.В., ответчик Фокина А.В. Истец до [ДД.ММ.ГГГГ] постоянно проживал в спорной квартире, выехал из квартиры в связи с конфликтными отношениями с ответчиком, вернувшейся проживать в указанную квартиру из мест лишения свободы. Ответчик Фокина А.В. членом семьи истца не является, проживает в квартире со своей подругой, однако, содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. Истец вынужден проживать на съемной квартире.

Основывая свои требования на нормах чт. 209, ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит :

Признать Фокину А.В.прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием её с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела, истец Фокин В.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, в окончательном варианте просит: признать Фокину А.В.прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием её с регистрационного учета. Выселить Фокину А.В.из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Истец Фокин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца Фокина В.В. – Морозова Е.С., действующая на основании доверенности ([ ... ] исковые требования поддержала в полном объеме. Встречный иск не признала, просила в удовлетворении встречного иска отказать, представила письменные возражения.

Ответчик Фокина А.В., исковые требования не признала, обратилась в суд со встречным иском о сохранении за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] на срок 10 лет и обязании Фокина В.В. обеспечить Фокину А.В. иным жилым помещением в течение 10 лет со дня вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований, изложенных во встречном иске, сослалась на то, что собственником спорной квартиры являлась мать сторон [ФИО1] С [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. Фокина А.В. была лишена возможности проживать в указанной квартире по причине отбывания наказания в местах лишения свободы. С [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время она проживает в спорной квартире, а её брат-истец Фокин В.В. из квартиры выехал на другое постоянное место жительство, фактически разорвав с Фокиной А.В. семейные отношения. Однако Фокина А.В. проживает в квартире на законных основаниях, предусмотренных ст. 216 и 292 ГК РФ, а также ст. 31 ЖК РФ, на праве бессрочного пользования квартирой качестве члена семьи собственника с правом требования от собственника жилого помещения Фокина В.В., устранения всякого нарушения своего права проживания в указанной квартире, А в случае разрыва между ними семейных отношений, Фокиной А.В., как бывшему члену семьи собственника жилого помещения Фокина В.В., у которой отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение которой не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, гарантирована возможность сохранения за собой права пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения Фокина В.В., обеспечить члена его семьи Фокину А.В., иным жилым помещением. Имущественное положение Фокиной А.В. в настоящее время не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. Просит суд : сохранить за Фокиной А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] на срок 10 лет и обязать собственника жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] Фокина В.В., обеспечить Фокину А.В. иным жилым помещением в течение 10 лет со дня вступления решения в законную силу.

Фокина А.В. в судебном заседании исковые требования Фокина В.В. не признала, поддержала встречные исковые требования.

Представитель ответчика Фокиной А.В. – Жуков В.П., действующий по доверенности [ ... ]), поддержал доводы, изложенные во встречном иске.

Третье лицо [ФИО 2] в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменные возражения на встречный иск.

Третьи лица представитель ФГБУ [ ... ] нотариус [ФИО 3] в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, принимая во внимание надлежащее извещение, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, встречные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч. 1).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При рассмотрении дела установлено: истец Фокин В.В. является собственником двухкомнатной квартиры с кадастровым номером [Номер] расположенной по адресу: [Адрес], общей площадью 36,8 кв.м. ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО1] и Фокиным В.В., являющемся ее сыном, в простой письменной форме заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] Право собственности за Фокиным В.В. зарегистрировано [ДД.ММ.ГГГГ]. (копия выписки из ЕГРН – [ ... ]

Право собственности [ФИО1] на жилое помещение, расположенной по адресу: [Адрес], возникло на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Установлено, что на регистрационном учёте по адресу нахождения спорной квартиры состоят : истец Фокин В.В. и ответчик Фокина А.В. [ ... ]

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником спорной квартиры является истец Фокин В.В. Ответчик Фокина А.В. членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Фокиной А.В. права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Доводы Фокиной А.В.. и её представителя, что она имеет право бессрочного пользования спорной квартирой, суд отклоняет как не основанные на законе и не соответствующий материалам дела. Ссылаясь на то, что Фокина А.В. имеет право бессрочного пользования жилым помещением, сторона ответчика не учитывает, что спорная квартира была приобретена [ФИО1] по договору купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]., Фокина А.В. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника [ФИО1]

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что Фокина А.В. собственником спорной квартиры не является, членом семьи собственника не является, собственник жилого помещения Фокин В.В. возражает против её проживания и регистрации в квартире, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается и из квартиры не выселяется, при этом не имеет законных оснований на проживание в спорном жилом помещении, тем самым, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. [Номер], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по [Адрес], ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по [Адрес] о снятии ответчика с регистрационного учета, не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░]

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ [░░░░░]) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░]

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.