Решение по делу № 2-961/2024 от 02.07.2024

                                                 к делу №2-961/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Адыгейск                                                                         17.09.2024 года

     Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                        Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Тлехуч Светланы Гиссовны к администрации муниципального образования «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Тлехуч С.Г. обратилась в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что распоряжением главы администрации территории Пчегатлукайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 2500 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>.

Указанное распоряжение является правоустанавливающим документом на земельный участок согласно п.9 ст.З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», из которой следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем в указанном распоряжении допущены ошибки в написании имени ФИО2, то есть вместо правильного «ФИО6» указано «ФИО7», без буквы «б».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РА ДД.ММ.ГГГГ Она является наследником ФИО2, в связи с чем, после его смерти обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав.

Наследственным имуществом является земельный участок, площадью 2500 кв.м, в <адрес>.

Распоряжением главы администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, выделенному ее супругу ФИО3, присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №.

Также необходимо учесть, что при выделении земельного участка в 1993 году наименование населенного пункта звучало как «Казазово», в настоящее время правильное наименование - «Казазов», без буквы «о».

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в правоустанавливающем документе допущены ошибки в имени лица, которому предоставлен земельный участок. Кроме того, наследодатель при жизни не оформил право собственности в установленном законом порядке на наследуемый земельный участок.

Между тем спорный земельный участок выделен ФИО3 на законных основаниях, и он владел и пользовался указанным земельным участком, каких-либо споров не возникало.

Указанные ошибки препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет земельного участка.

Исправление ошибки в имени ее покойного супруга в распоряжении о предоставлении земельного участка имеет для нее юридическое значение и необходимо для оформления наследственных прав, и ином порядке установить факт невозможно, так как орган местного самоуправления не имеет прав вносить изменения и исправления в правоустанавливающие документы.

Просит установить факт принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Распоряжения главы администрации территории Пчегатлукайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка гр.ФИО3 для строительства жилого дома в <адрес>».

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, земельным участком, площадью 2500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок №, и включить его в наследственную массу его имущества.

Истец Тлехуч С.Г. и её представитель Ашинова М.Ш., в судебное заседание не явились, представитель Ашинова М.Ш. представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение»     в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представили.

     Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея, бланк серии 1-АЗ №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации территории Пчегатлукайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 2500 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>.

В указанном распоряжении допущены ошибки в написании имени наследодателя ФИО2, то есть вместо правильного «ФИО6» указано «ФИО7», без буквы «б».

Указанное распоряжение является правоустанавливающим документом на земельный участок согласно п.9 ст.З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», из которой следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель Тлехуч С.Г. является наследником ФИО2, в связи с чем после его смерти она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на наследственное имущество.

Наследственное дело после смерти ФИО4, заведено нотариусом Теучежского нотариального округа Республики Адыгея ФИО11 Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус отказала в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок - распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией территории Пчегатлукайского сельского <адрес>, допущена техническая ошибка в имени наследодателя, и наследодатель при жизни не оформил право собственности в установленном законом порядке на наследуемый земельный участок.

О том, что указанный правоустанавливающий документ, то есть распоряжение главы администрации территории Пчегатлукайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,    действительно был выдан ФИО2 подтверждается совпадением фамилии и отчества, указанных в правоустанавливающем документе с данными, указанными в свидетельстве о смерти ФИО2

Распоряжением главы администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, выделенному ФИО3, присвоен адрес: <адрес>, земельный участок №.

При выделении земельного участка в 1993 году наименование населенного пункта звучало как «Казазово», в настоящее время правильное наименование - «Казазов», без буквы «о».

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен ФИО3 на законных основаниях, и он владел и пользовался указанным земельным участком, каких-либо споров о праве не возникает.

Указанные ошибки препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет земельного участка.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, имеет для заявителя юридическое значение, и необходимо для оформления наследственных прав, и ином порядке установить факт невозможно, так как орган местного самоуправления не имеет прав вносить изменения и исправления в правоустанавливающие документы.

Истцом были приняты меры по оформлению права собственности в досудебном порядке, но не смогла этого сделать, так как при обращении к нотариусу, ей было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

          Заявление Тлехуч Светланы Гиссовны удовлетворить полностью.

Установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, Распоряжения главы администрации территории Пчегатлукайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка гр.ФИО3 для строительства жилого дома в <адрес>».

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, земельным участком, площадью 2500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок №, и включить его в наследственную массу.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2024 года

Председательствующий