Решение по делу № 2-3089/2022 от 23.05.2022

    Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 июня 2022 года                                                               (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Рожкова И. В. к Тяпшевой Н. М., Наумову К. Р. об изменении     порядка оплаты за жилое помещение, платы за коммунальные услуги,

                                                                   УСТАНОВИЛ:

Рожков И.В. обратился в суд с иском к Тяпшевой Н.М., Наумову К.Р. об изменении     порядка оплаты за жилое помещение, платы за коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение -    двухкомнатную (адрес) мкр. Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. В обосновании требований указывая, что нанимателем вышеуказанной квартиры является ответчик Тяпшева Н.М., сестра истца, также в квартире зарегистрирован ее сын Наумов К.Р., и несовершеннолетний сын истца - Рожков В.И., (дата) года рождения. Ответчики не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате взыскивается только с истца, поскольку ответчики официально не трудоустроены. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги по одной квитанции стороны спора не достигли. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общий бюджет не имеют. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги    в (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных    финансовых лицевых счетов (документов) для истца (Рожкова И.В.) на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего сына Рожкова В. И. (дата) года рождения, и для ответчиков Тяпшевой Н.М., Рожкова И.В. на состав семьи из двух человек,     на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Рожков И.В. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в настоящее время в квартире проживает ответчик Наумков К.Р.     Просил суд иск удовлетворить.

Ответчики Тяпшева Н.М., Наумов К.Р. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки Тяпшевой Н.М. по месту ее фактического проживания; судебные извещения, направленные по месту регистрации Наумкова К.Р. в спорной квартире, возвращено почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без    участия ответчиков, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «УП «СЗ по МКД», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной двухкомнатной (адрес) мкр. Таежный    в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., зарегистрированы по месту жительства следующие лица: наниматель - Тяпшева Н.М., ее совершеннолетний сын - Наумов К.Р., ее брат - Рожков И.В. и несовершеннолетний сын последнего Рожков В.И. (дата) г.р.

Стороны спора - Рожков И.В. и Тяпшева Н.М. приходится друг другу братом и сестрой. Ответчик    Рожков И.В. является сыном Тяпшевой Н.М.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны спора имеют    разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя и своего несовершеннолетнего сына Рожкова В.И.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого      помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр.Таежный, (адрес), Рожкову И. В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Рожкова В. И. (дата) года рождения, и Тяпшевой Н. М., Рожкову И. В. на состав семьи из двух человек:     плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилья, плату за коммунальные услуги..

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги    в (адрес), мкр.Таежный в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных    финансовых лицевых счетов (документов) для Рожкова И. В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Рожкова В. И. (дата) года рождения, и для Тяпшевой Н. М., Рожкова И. В. на состав семьи из двух человек, на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием    для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого      помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр.Таежный, (адрес), Рожкову И. В. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Рожкова В. И. (дата) года рождения, и Тяпшевой Н. М., Рожкову И. В. на состав семьи из двух человек:       плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт    общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;    плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами; плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.В. Березина

                   Мотивированное решение суда изготовлено (дата).