Решение по делу № 2-856/2018 от 22.01.2018

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Хабаровск 21 марта 2018 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Казак М.П.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца Администрации г.Хабаровска ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска к Андрееву ВН об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения,

установил:

Администрация г.Хабаровска обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1 об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указано, что <адрес> А в <адрес> является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, открыт только технический лицевой счет, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, освободить его отказывается. Просит устранить нарушения прав Администрации г.Хабаровска по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой № по <адрес>А, выселив ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО1 передать ключи от жилого помещения собственнику - Администрации г.Хабаровска.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО4, прокурора ФИО6, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Хабаровска ФИО4 исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. В дополнениях пояснил, что ФИО1 зарегистрирован в <адрес> <адрес>, предоставленной по договору коммерческого найма ФИО5 на состав семьи 2 человека включая ответчика. Тем самым ответчик имеет место проживания. На учете в качестве малоимущего и нуждающегося в улучшении жилищных условий ФИО1 не состоит.

В судебном заседании прокурор ФИО6 дала заключение, согласно которому ответчик подлежит выселению из <адрес>А в г. Хабаровске без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчика занимает данное жилое помещение без законных оснований, на него должна быть возложена обязанность по передаче ключей от жилого помещения собственнику квартиры.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации г.Хабаровска ФИО4, заключение прокурора ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом при рассмотрении дела, на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв, <адрес>А в <адрес> находится в муниципальной собственности г.Хабаровска. В квартире зарегистрированных граждан не значится, на квартиру открыт только технический лицевой счет. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору коммерческого найма сроком на 5 лет на семью в составе двух человек, включая ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> составлен акт о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов.

В соответствии с положением части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением (как и в случае не приобретения такого права) он обязан по требованию собственника освободить данное жилое помещение в срок, установленный собственником, в противном случае подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что у ответчика каких-либо прав на квартиру не возникло, доказательств, свидетельствующих о предоставлении им собственником в установленном законом порядке спорного жилого помещения для проживания, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией г.Хабаровска требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником спорной квартиры и возражая против проживания в спорной квартире ответчика, у которого отсутствуют законные основания пользования этой жилой площадью, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход муниципального образования городского округа «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Администрации г.Хабаровска к Андрееву ВН об устранении нарушения прав собственника и выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения удовлетворить.

Устранить нарушения права Администрации г.Хабаровска по пользованию, распоряжению жилым помещением – квартирой № по <адрес>А в <адрес> и выселить Андреева ВН из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Андреева ВН передать ключи от жилого помещения – <адрес>А в <адрес> собственнику Администрации <адрес>.

Взыскать с Андреева ВН государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления через суд его вынесший.

Судья М.П. Казак