Решение по делу № 2-152/2022 (2-6394/2021;) от 21.09.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при помощнике Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыковой Елены Анатольевны к Администрации Г.о. Подольск, АО «Подольский машиностроительный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил

Кадыкова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск, АО «Подольский машиностроительный завод о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира является единственным местом жительства, ранее истец в приватизации не участвовала.

Кадыкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель по доверенности Астежева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Г.о. Подольск в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель АО «Подольский машиностроительный завод» в судебном заседании поддержал исковые требования.

Третьи лица Кадыков А.А., представитель-МУЖРП № Г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд находит иск Кадыковой Е.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствие со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Конституции РФ Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Из материалов дела следует, что Кадыкова Е.А. зарегистрирована в жилом помещении-двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также в квартире зарегистрирован Кадыков А.А. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МФЦ с заявлением о приватизации жилого помещения.

Решение Комитета имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ отказано в приеме и регистрации документов, в связи с тем, что спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавался (л.д. 9-11).

Из представленного ответа на запрос суда следует, что АО «Подольский машиностроительный завод» является собственником общежитий №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-67).

Представитель АО «Подольский машиностроительный завод» в судебном заседании пояснял, что спорный объект был приватизирован АО «Подольский машиностроительный завод» и передан согласно акта № приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от АООТ «Подольский машиностроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ Комитету по управлению имуществом. Представитель АО «Подольский машиностроительный завод» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что с истцом заключен договор социального найма на спорную квартиру, истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кадыковой Е.А.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Кадыковой Елены Анатольевны удовлетворить.

      Признать за Кадыковой Еленой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кадыковой Елены Анатольевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

       Председательствующий                        подпись                  Л.А. Добрякова