Решение по делу № 2-2708/2018 от 26.06.2018

Дело 2-2708/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

при помощнике прокурора Рыскиной О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева ВИ к Васильевой АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьев В.И. обратился в суд с иском к Васильевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец Терентьев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Васильева А.В. сожительница его сына, которую тот прописал, впоследствии погиб, она забрала вещи и куда то уехала, детей совместных не было. После смерти сына, он произвел оплату коммунальных услуг и погасил долг, завещаний не было.

Ответчик Васильева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Ненаженко Н.В. (сожительница Терентьева В.И.) в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом 16 лет, при жизни сын жил в спорной квартире с Васильевой А.В., познакомились они на учебе, они были у них в гостях. На момент смерти сына Терентьева В.И. ответчица уже с ним не жила, забрала какие то вещи.

Свидетель Ломовцева Е.О. (подруга Терентьева В.И.)) в судебном заседании пояснила, что с истцом знакомы 7 лет, дружат семьями, ответчицу знала. Ответчица ушла перед новым годом ДД.ММ.ГГГГ., вещи все забрала, была на похоронах.

    Р’ыслушав истца, свидетелей, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес> представляет СЃРѕР±РѕР№ двухкомнатную квартиру, общей площадью 46 РєРІ.Рј., принадлежит истцу РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке РёР· РћРћРћ РЈРљ «Созвездие» РІ квартире РїРѕ адресу: <адрес> зарегистрирована Васильева Рђ.Р’. последняя РІ квартире РЅРµ проживает, ее вещей РІ квартире РЅРµ имеется.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Р’ судебном заседании установлено, что ответчик Васильева Рђ.Р’. зарегистрирована РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, однако, членом семьи собственника РЅРµ являлась Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рѕ пользовании спорным жилым помещением СЃ собственником РЅРµ заключала, бремя содержания жилья РЅРµ несла Рё РЅРµ несет.

    Р”анные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетеля.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела, свидетели являются незаинтересованными лицами, в связи, с чем его показания принимаются как допустимые доказательства.

Поскольку, как установлено судом, на момент рассмотрения дела судом истец является собственником жилого помещения, то ему в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку Терентьев В.И. вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку на момент рассмотрения дела Васильева А.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, из дома выехал, его вещи отсутствуют, то он утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терентьева ВИ удовлетворить.

Признать Васильеву АВ утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Васильевой АВ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Л.В. Хабарова