Решение по делу № 2-1787/2019 от 11.03.2019

Гр. дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3 к ОАО «Истра-хлебопродукт», третье лицо: администрации г.о. Истра о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением Главы администрации Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади 197-ми семьям Акционерным обществом «Истра-Хлебопродукт» утвержден перечень семей, которым ОАО «Истра – хлебопродукт» предоставляет жилые помещения.

Согласно п. 41 приложения к постановлению Главы администрации Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Факт предоставления вышеуказанного жилого помещения подтверждается справкой, выданной ОАО «Истра – хлебопродукт». С момента предоставления квартиры истицы постоянно в ней проживают и оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, что подтверждается справкой ОАО «Истра-Хлебопродукт» от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что ФИО2 работает в ОАО «Истра-Хлебопродукт» в должности аппаратчика и ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ года из начисленной заработной платы удерживается квартплата за <адрес>.

Согласно справке МУП «РПРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год не имеет.

Факт проживания в вышеуказанном жилом помещении и выполнение всех обязанностей собственника квартиры, подтверждено решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером № право собственности либо право пользования квартирой не зарегистрировано. Ранее истцы участия в приватизации не принимали кроме ФИО7, которая не претендует на спорную квартиру.

Просят суд, признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Истра-Хлебопродукт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года N 6-П положение части первой статьи 4 настоящего Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., признано не соответствующим Конституции РФ.

Определением Конституционного Суда РФ от 10 декабря 2002 года N 316-О установлено, что положение статьи 4 настоящего Закона, запрещающее приватизацию находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения, - в той мере, в какой оно распространяется на жилищный фонд, находящийся вне территорий соответствующих учреждений социальной защиты населения, - не может применяться судами, другими органами и должностными лицами.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади 197-ми семьям Акционерным обществом «Истра-Хлебопродукт» утвержден перечень семей, которым ОАО «Истра – хлебопродукт» предоставляет жилые помещения.

Согласно п. 41 приложения к постановлению Главы администрации Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Факт предоставления вышеуказанного жилого помещения подтверждается справкой, выданной ОАО «Истра – хлебопродукт». С момента предоставления квартиры истцы постоянно в ней проживают и оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, что подтверждается справкой ОАО «Истра-Хлебопродукт» от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что ФИО2 работает в ОАО «Истра-Хлебопродукт» в должности аппаратчика и ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ года из начисленной заработной платы удерживается квартплата за <адрес>.

Согласно справке МУП «РПРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год не имеет.

Факт проживания в вышеуказанном жилом помещении и выполнение всех обязанностей собственника квартиры, подтверждено решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером № право собственности либо право пользования квартирой не зарегистрировано. Ранее истцы, кроме ФИО7, не претендующей на право собственности на спорную квартиру, участия в приватизации не принимали.

Ограничений в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

Учитывая, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, истец ФИО7 отказался от своей доли в квартире, в пользу остальных истцов, суд удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: