Решение по делу № 2-2241/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-2241/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2013 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи ДулинецС.Н., при секретаре судебного заседания Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Е.А., Шубко Т.А. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просят суд признать за ними право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО, ссылаясь на то, что их матери на основании решения Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства расположенный при доме № <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме № в <адрес>, предназначенный так же для ведения личного подсобного хозяйства. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу и ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону, по <данные изъяты> доли каждой, на дом № по <адрес> и по <данные изъяты> доле каждой на часть жилого дома д. № в д<адрес>, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельные участки им было отказано, в связи с разночтениями в указании площадей участков в документах.

Истица Лобанова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истица Шубко Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района исковые требования признал частично, полагает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м не подлежат удовлетворению, т. к. отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при доме № <адрес> (л.д. 9). В дальнейшем на спорный земельный участок ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Указанный земельный участок является многоконтурным земельным участком и фактически состоит из двух участков: площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, имеет два кадастровых номера № и №(л.д. 11-15).

Также Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме № в <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20) и ФИО в было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, наследниками к ее имуществу являются ее дочери: Лобанова Е.А. и Шубко Т.А.. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу и ими было получены свидетельства на право собственности по закону, по <данные изъяты> доли каждой, на дом № по <адрес> (л.д. 7) и по <данные изъяты> доле каждой на д. № в <адрес> (л.д. 16), в выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки им было отказано, в связи с разночтениями в документах в указании площадей земельных участков. (л.д. 10).

На основании определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в совместное пользование истцам был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при доме № в д. <адрес> (л.д. 21).

На земельные участки изготовлены кадастровые паспорта, подтверждающие их фактическую площадь (л.д. 34-42), границы участка определены и согласованы.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО – ей принадлежали на праве собственности земельные участки при доме № по ул. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. и при доме № в д. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., а, следовательно, данные земельные участки входят в состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истцы наследство в виде земельных участков приняли фактически, пользуются земельными участками, обрабатывают их, площадь участков подтверждена кадастровыми паспортами, спора по границам земельных участков не имеется, их право никто не оспаривает, суд полагает признать за истцами право собственности на спорные земельные участки, по 1/2 доле за каждой, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобановой Е.А., Шубко Т.А. удовлетворить.

Признать за Лобановой Е.А., Шубко Т.А. право собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Лобановой Е.А., Шубко Т.А. право собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: