Решение от 05.06.2024 по делу № 2-1145/2024 от 02.04.2024

Дело № 2-1145/2024

УИД: 48RS0003-01-2024-001179-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года                                г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                       Ситниковой Н.Е.,

при секретаре                                                    Есиной А.С.,

с участием истца Душкиной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душкиной Любови Ивановны к администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Душкина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 16.12.1992г. между Липецким домостроительным комбинатом и ФИО2 заключен договор на продажу гаража с подвалом, строящегося на территории ДСК. Из карточки учета гаражей для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива следует, что ФИО2 является владельцем гаража № на площадке № в ГК «Московский -16» общей площадью 20,7 кв.м., введенный в эксплуатацию в 1994 г. Согласно справок ГК «Московский -16» ФИО2 является членом ГК «Московский -16» и ему принадлежит гараж № на площадке № в ГК «Московский -16», арестов и задолженностей нет. Согласно реестровой книги о праве собственности, гараж № на площадке № в ГК «Московский -16» значится за ФИО2, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. 06.05.2014 г. ФИО2 умер, Душкина Л.И. является супругой умершего, а Ермолова О.В. является дочерью умершего. После смерти ФИО2 супругой Душкиной Л.И. было принято наследство умершего супруга в виде квартиры, земельного участка, гаража в <адрес>, получено свидетельство о праве на наследство, истец продолжает пользоваться имуществом умершего наследодателя. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № на площадке № в ГК «Московский -16» отказано, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Ермолова О.В. в наследство не вступала и не желает вступать, поэтому единственным наследником имущества ФИО2 является Душкина Л.И. Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № на площадке № в ГК «Московский -16» площадью 20,7 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО2

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебном заседании истец Душкина Л.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо Ермолова О.В., представитель третьего лица ГК «Московский - 16», департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка не явились, о рассмотрении дела судом извещались в установленном законом порядке. Третье лицо Ермолова О.В. в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки других участников процесса суду не известны.

         Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что по договору на продажу гаража с подвалом, строящегося на территории ДСК от 16.12.1992г. Липецкий домостроительный комбинат продал, а ФИО2 купил гараж с подвалом на территории ДСК за 117 167 руб. с уточнением суммы по фактическим затратам. Согласно представленным суду квитанциям к приходному кассовому ордеру № 7 и 453 ФИО2 04.01.1993г. и 25.05.1994г. 149 974 руб. и 220 054 руб. за строительство гаража.

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из лит. А-гараж, площадью 20,7 кв.м., лит. под А – погреб. Правообладателем значится ФИО2

Согласно архивной выписке № 7661 то 25.03.2016г. ОГУП «Липецкоблтехиинвентаризация» гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» состоит из лит. Г, подвал под лит.Г площадью 20,7 кв.м.

Суду представлена выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства: гараж №, расположенный по адресу: <адрес> ОГУП «Липецкоблтехиинвентаризация», из которой следует, что юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.

Из справок от 21.03.2016г., от 01.03.2024г., выданных председателем ГК «Московский-16» установлено, что ФИО2 являлся членом ГК «Московский-16» и ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадка №, принятый в эксплуатацию распоряжением заместителя главы администрации г.Липецка № 504-р от 15.04.1996г., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №. Арестов и задолженности нет, паевых взносов в ГК «Московский-16» нет.

Также в материалы дела представлена членская книжка члена кооператива ГК «Московский-16», выданная на имя ФИО2, из которой следует, что в 2016, 2017-2023 г. ФИО2 уплачены членские взносы за гараж №, площадка № ГК «Московский-16».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на гараж №, площадка №, расположенный в ГК «Московский-16».

Поскольку гараж №, площадка №, расположенный в ГК «Московский-16» принят в эксплуатацию распоряжением заместителя главы администрации г.Липецка № 504-р от 15.04.1996г., следовательно, доводы истца о том, что возведение гаража соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают прав других лиц, подтверждаются материалами дела.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному 02.06.2014г. отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации города Липецка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06.05.2014г.

По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с Душкиной Л.И.(до брака Ивановой Л.И.), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № №, выданным 29.09.1973г. Октябрьским ЗАГС Усманского района Липецкой области. ФИО2 и Душкина Л.И. являются родителями Душкиной О.В., которая 22.02.2003г. вступила в брак с ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № №, выданным 13.11.1974г. Правобережным Районным отделом ЗАГС, копией свидетельства о заключении брака серии № №, выданным 22.02.2003г. Дворцом бракосочетания Управления ЗАГС г. Липецка.

Следовательно, к моменту смерти ФИО2 у него было два наследника первой очереди, супруга Душкина Л.И. и дочь Ермолова О.В.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО9, к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело, 15.07.2014г. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Душкина Л.И., которой выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 26.11.2014 г. Душкиной Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки Лэнд Ровер-Фрилендер, 2012 года выпуска, свидетельство о праве на наследство по закону на ружье ТОЗ-34Р, денежные вклады в ОАО «Липецккомбанк», ОАО «Сбербанк России», свидетельство о праве собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей собственности на гараж № в ряду № <адрес> <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж № в ряду № <адрес>, свидетельство о праве собственности на помещение №, расположенное в составе автостоянки закрытого типа по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на помещение №, расположенное в составе автостоянки закрытого типа по адресу: <адрес> 20.04.2016 г. по заявлению Душкиной Л.И. о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № площадка № в ГК «Московский-16» г. Липецка выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно постановлению от 20.04.2016 г. право собственности на гараж № площадка № в ГК «Московский-16» г. Липецка в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 07.04.2016г.

Следовательно, Душкина Л.И. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО2

Как следует из заявления Ермоловой О.В., она не имеет возражений относительно заявленных истцом Душкиной Л.И. требований, в наследство вступать не желает, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно представленной суду Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2024г. сведения о зарегистрированных правах на гараж № площадка № в ГК «Московский-16» г. Липецка и земельный участок с указанным адресом отсутствуют.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО2 на гараж № площадка № в ГК «Московский-16» г. Липецка, эксплуатация гаража возможна, установлен факт принятия наследства в виде указанного гаража Душкиной Л.И., у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО2

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 06.05.2014 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.06.2024.